PLU de Objat (19130) - Information & Téléchargement

La commune de Objat (19130), située dans le département Corrèze et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 3 699 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 385 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 149 m, la commune appartient au canton de L'Yssandonnais et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Objatois, Objatoises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Objat.

Comment obtenir le PLU de la ville de Objat (19130)

Le Plan Local d’Urbanisme de Objat est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Objat : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Objat (19130)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Objat, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Objat (19130)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Objat, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/07/2025	999 RUE JEAN JAURES 19130 Objat	Piscine	-
PC	10/07/2025	06 BI AV GEORGES CLEMENCEAU 19130 Objat	Travaux sur existant	-
PC	10/06/2025	ROUTE DE LA CONSTANTINIE 19130 Objat	Construction neuve	1
PC	05/12/2024	AVENUE JULES FERRY 19130 Objat	Construction neuve	22
PC	26/09/2024	19130 Objat	Construction neuve	46
PC	04/09/2024	ROUTE DE PUYFAYE 19130 Objat	Construction neuve	1
PC	28/06/2024	ROUTE DES BOURNAS 19130 Objat	Construction neuve	34
PC	17/06/2024	19130 Objat	Construction neuve	1
PC	23/04/2024	ALLEE DU HAMEAU 19130 Objat	Construction neuve	11
PC	26/03/2024	RUE CHANTE RENARD 19130 Objat	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Objat (19130)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Objat peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2015).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Objat (19130)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Objat. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	5 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	8 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Objat (19130)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Objat. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AC 315	Vente	170 000 €	Les grandes terres	-	13 128 m²	NC
AX 509	Vente	50 000 €	39 Av Georges clemenceau	-	-	Dépendance
AX 509	Vente	50 000 €	39 Av Georges clemenceau	48 m²	-	Maison
BC 127	Vente	243 000 €	3 Rue Du roc	100 m²	895 m²	Maison
AN 37	Vente	530 000 €	Av Raymond poincare	-	785 m²	NC
AN 38	Vente	530 000 €	32 Av Raymond poincare	975 m²	2 146 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AL 88	Vente	40 000 €	Bridal	-	5 195 m²	NC
AM 63	Vente	40 000 €	5610 Bridelache	40 m²	118 m²	Maison
BD 149	Vente	122 500 €	62 Av Jean lascaux	160 m²	241 m²	Maison
AR 204	Vente	312 000 €	169 All Des noisetiers	-	500 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Objat (19130)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Objat (19130)

La commune de Objat présente 5 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10200287	Chute de blocs / Eboulement		19/01/2011	Fort
#61900177	Glissement	Rue des diligences	30/11/2003	Fort
#61900178	Glissement	chouzenoux	25/03/2003	Fort
#61900179	Erosion de berges	Berge de la loyre a proximité de "les grandes terres"	01/01/2001	Fort
#11400007	Chute de blocs / Eboulement	Puy faye	31/01/1973	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Objat (19130)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Objat (19130)

La commune de Objat est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
VEZERE	Vézère    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Objat (19130)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Objat (19130)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Objat.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Objatois, Objatoisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Objat (19130)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Objat (19130)

La commune de Objat compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PONTHIER S.A. • Dernière inspection le 12/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les vieux chênes 19130 Objat	Enregistrement	28/04/2026
CORREZE FERMETURES • Dernière inspection le 04/04/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Croix de bridelache 19130 Objat	Enregistrement	28/04/2026
TRANSPLUMES • Dernière inspection le 16/05/2018	Avenue du conseiller coudert 19130 Objat	Non ICPE	29/05/2024
PONTHIER ANCIEN SITE • Dernière inspection le 30/09/2011	Avenue jules ferry 19130 Objat	Autres régimes	28/11/2023
FROIDEFOND ARTHUR fermer • Dernière inspection le 09/02/2010	32 rue freyssinet 19130 Objat	Non ICPE	17/06/2024
KARA Yusksel • Dernière inspection le 29/04/2008	La croix de bridelache 19130 Objat	Enregistrement	23/04/1900
TRANSPORT LASTERNAS • Dernière inspection le 27/12/2007	22 av henri de jouvenel 19130 Objat	Autres régimes	23/04/1900
ARTISANS REUNIS	Route de ceyrat 19130 Objat	Enregistrement	23/04/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Objat (19130)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Objat.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Objatois, Objatoisess.

Informations clés sur Objat (19130)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Objat avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Objat
Code postal	19130
Code INSEE	19153
Population	3 699 habitants
Superficie	10,00 km²
Densité	385 hab/km²
Altitude moyenne	149 m
Altitude minimale / maximale	109 – 244 m
Gentilé	Objatois, Objatoises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Objat et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Objat, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :