PLU de Égletons (19300) - Information & Téléchargement

La commune de Égletons (19300), située dans le département Corrèze et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 4 293 habitants. Elle s’étend sur 17,00 km², soit une densité d’environ 256 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 641 m, la commune appartient au canton de Égletons et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Égletonnais, Égletonnaise.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Égletons.

Comment obtenir le PLU de la ville de Égletons (19300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Égletons est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Égletons : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Égletons (19300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Égletons, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Égletons (19300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Égletons, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	23/04/2025	BOULEVARD DES CHADAUX 19300 Égletons	Construction neuve	1
PC	26/07/2024	1 BOULEVARD DU PUY NEGRE 19300 Égletons	Construction neuve	1
PC	24/06/2024	22 RUE MONEGER 19300 Égletons	Travaux sur existant	-
PC	26/03/2024	RUE JUSTINE MONEGER 19300 Égletons	Piscine	-
PC	08/12/2023	19300 Égletons	Construction neuve	12
PC	02/11/2023	10BIS ALLEE DES REMPARTS 19300 Égletons	Piscine	-
PC	19/09/2023	1 BOULEVARD DU PUY NEGRE 19300 Égletons	Construction neuve	1
PC	11/07/2023	5 IMPASSE DES PENITENTS 19300 Égletons	Travaux sur existant	-
PC	12/06/2023	DOMAINE DE LAFONT Égletons	Piscine	-
PC	12/06/2023	DOMAINE DE LAFONT Égletons	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Égletons (19300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Égletons peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 15 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Égletons (19300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Égletons. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	15 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Égletons (19300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Égletons. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AM 402	Vente	20 500 €	20 Rue Joseph vialaneix	44 m²	-	Maison
AM 403	Vente	20 500 €	20 Rue Joseph vialaneix	-	53 m²	NC
AV 154	Vente	35 000 €	31 Rue De la borie	50 m²	31 m²	Maison
AV 156	Vente	35 000 €	Rue De la borie	-	54 m²	NC
AV 157	Vente	35 000 €	Rue De la borie	-	163 m²	NC
AR 50	Vente	45 000 €	1 Rue Bachellerie	65 m²	504 m²	Maison
AR 111	Vente	45 000 €	Cite bachellerie	-	61 m²	NC
AR 113	Vente	45 000 €	3 Rue Bachellerie	-	3 m²	NC
AM 98	Vente	130 000 €	18 Rue Henri chapoulie	124 m²	305 m²	Maison
AM 98	Vente	130 000 €	18 Rue Henri chapoulie	80 m²	305 m²	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Égletons (19300)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Égletons (19300)

La commune de Égletons présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61900113	Effondrement / Affaissement	Route de sarran "les bruyères"	25/07/2005	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Égletons (19300)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Égletons (19300)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Égletons (19300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Égletons (19300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Égletons.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Égletonnais, Égletonnaises n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Égletons (19300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Égletons compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Arec    • Voir la fiche de risques	102 AVENUE VENTADOUR	4 669 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
La vedrenne    • Voir la fiche de risques	QUARTIER DU RABINEL	13 858 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Égletons (19300)

La commune de Égletons compte 15 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CHAUSSON MATERIAUX - ELOSBOIS • Dernière inspection le 17/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone artisanale du bois 19300 Égletons	Autorisation	18/06/2026
ARBOS - EGLETONS • Dernière inspection le 22/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi tra le bos 19300 Égletons	Enregistrement	18/06/2026
Société CHARAL • Dernière inspection le 03/07/2025	Boulevard tra le bos 19300 Égletons	Autorisation	18/06/2026
CDR ENVIRONNEMENT • Dernière inspection le 17/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac de tra le bos 19300 Égletons	Autorisation	11/06/2026
FARGES SAS • Dernière inspection le 24/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de tra le bos 19300 Égletons	Autorisation	28/04/2026
ESTAGER • Dernière inspection le 19/03/2025	29 avenue charles de gaulle 19300 Égletons	Enregistrement	28/04/2026
CORREZE ENROBES (site Egletons) • Dernière inspection le 03/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za tras le bos 19300 Égletons	Enregistrement	18/06/2026
STRATOBOIS • Dernière inspection le 09/12/2021	Zi du bois 19300 Égletons	Enregistrement	18/06/2026
EGLETONS BOIS ENERGIE - EBENE • Dernière inspection le 04/03/2021	Lycee caraminot 19300 Égletons	Autres régimes	24/04/1900
EGLETONS BOIS ENERGIE - EBENE • Dernière inspection le 04/03/2021	Zi de tra le bos 19300 Égletons	Autres régimes	24/04/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 15.

Installations Nucléaires à Proximité de Égletons (19300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Égletons.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Égletonnais, Égletonnaises.

Informations clés sur Égletons (19300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Égletons avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Égletons
Code postal	19300
Code INSEE	19073
Population	4 293 habitants
Superficie	17,00 km²
Densité	256 hab/km²
Altitude moyenne	641 m
Altitude minimale / maximale	533 – 800 m
Gentilé	Égletonnais, Égletonnaise

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Égletons et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Égletons, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :