PLU de Bort-les-Orgues (19110) - Information & Téléchargement

La commune de Bort-les-Orgues (19110), située dans le département Corrèze et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 541 habitants. Elle s’étend sur 15,00 km², soit une densité d’environ 172 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 533 m, la commune appartient au canton de Haute-Dordogne et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Bortois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bort-les-Orgues.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bort-les-Orgues (19110)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bort-les-Orgues est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bort-les-Orgues : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bort-les-Orgues (19110)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bort-les-Orgues, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bort-les-Orgues (19110)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bort-les-Orgues, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	21/08/2025	AVENUE DU CANTAL 19110 Bort-les-Orgues	Construction neuve	1
PC	11/07/2025	2236 ROUTE DE CHANTERY 19110 Bort-les-Orgues	Travaux sur existant	-
PC	27/09/2024	413-4 AVENUE VICTOR HUGO 19110 Bort-les-Orgues	Piscine	-
DP	12/10/2023	196 RUE DE PARIS (REZ DE CHAUS 19110 Bort-les-Orgues	Travaux sur existant	-
DP	25/07/2023	20 RUE DE PARIS 19110 Bort-les-Orgues	Travaux sur existant	-
DP	27/06/2023	851 AVENUE DE LA GARE 19110 Bort-les-Orgues	Travaux sur existant	-
PC	08/02/2022	CHEM DE LA LISIERE 19110 Bort-les-Orgues	Construction neuve	1
PC	20/05/2021	102 RUE DU MOULIN 19110 Bort-les-Orgues	Construction neuve	1
PC	16/01/2020	LE BO LE BO LE BOUCHER 19110 Bort-les-Orgues	Construction neuve	2
PC	07/06/2019	RUE DU MOULIN 19110 Bort-les-Orgues	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Bort-les-Orgues (19110)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bort-les-Orgues peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 9 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Bort-les-Orgues (19110)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bort-les-Orgues. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	8 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	9 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Bort-les-Orgues (19110)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bort-les-Orgues. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AK 29	Vente	62 000 €	80 Rue Franklin	80 m²	534 m²	Maison
AI 203	Vente	87 000 €	202 Rue Marcel pagnol	98 m²	620 m²	Maison
AH 689	Vente	1 €	Le bourg sud	-	67 m²	NC
AH 691	Vente	63 300 €	82 Av G clemenceau	72 m²	398 m²	Maison
AH 204	Vente	35 000 €	13 Rue De paris	-	183 m²	Dépendance
AH 204	Vente	35 000 €	13 Rue De paris	130 m²	183 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AH 204	Vente	35 000 €	13 Rue De paris	150 m²	183 m²	Maison
AH 208	Vente	35 000 €	66 Bd Voltaire	75 m²	36 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AH 209	Vente	35 000 €	14 Rue Bouchon brandely	165 m²	81 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AH 326	Vente	47 700 €	155 Rue Pasteur	-	250 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bort-les-Orgues (19110)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bort-les-Orgues (19110)

La commune de Bort-les-Orgues présente 8 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61900055	Glissement	Chemin rural de celut	01/02/2000	Fort
#61900053	Chute de blocs / Eboulement	Route de ribeyrolles	01/01/2000	Fort
#61900054	Glissement	Chemin rural de celut	01/01/2000	Fort
#61900056	Chute de blocs / Eboulement	Falaise des orgues	01/01/2000	Fort
#61900050	Chute de blocs / Eboulement	50, chemin de l'artense	02/05/1998	Fort
#61900052	Glissement	La colombeyre	01/05/1998	Fort
#61900051	Chute de blocs / Eboulement	Rd 979	01/01/1980	Fort
#61900057	Glissement	Rn679	06/01/1957	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bort-les-Orgues (19110)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bort-les-Orgues (19110)

La commune de Bort-les-Orgues est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
DORDOGNE	Dordogne    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bort-les-Orgues (19110)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bort-les-Orgues (19110)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Bort-les-Orgues.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Bortoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bort-les-Orgues (19110)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bort-les-Orgues (19110)

La commune de Bort-les-Orgues compte 9 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PERSIANI ET FILS • Dernière inspection le 20/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de riom 19110 Bort-les-Orgues	Autres régimes	26/05/2023
RMCL ROUTIERE DU MASSIF CENTRAL (COLAS) • Dernière inspection le 20/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les deux eaux 19110 Bort-les-Orgues	Autres régimes	02/06/2023
SULO France SAS • Dernière inspection le 09/10/2019	Zi du ruisseau perdu 19110 Bort-les-Orgues	Autres régimes	15/05/2024
ANCIENNES TANNERIES - MAIRIE BORT • Dernière inspection le 24/03/2015	Hotel de ville 19110 Bort-les-Orgues	Non ICPE	28/04/2026
TOURNADRE SERGE • Dernière inspection le 29/12/2014	273 bd charles de gaulle 19110 Bort-les-Orgues	Non ICPE	17/06/2024
SYTTOM 19 • Dernière inspection le 24/07/2014	Zac du ruisseau perdu ne pas ecrire voir adresse administrative 19110 Bort-les-Orgues	Autres régimes	28/04/2026
TANNEUR ET CIE (le) • Dernière inspection le 21/06/2012	Avenue de la gare 19110 Bort-les-Orgues	Autres régimes	28/04/2026
MALGAT JOHAN AUT'CASS • Dernière inspection le 22/05/2008	Site des anciennes tanneries 19110 Bort-les-Orgues	Non ICPE	25/07/2024
VIALLEIX ETS • Dernière inspection le 29/11/2006	Av gambetta 19110 Bort-les-Orgues	Autres régimes	23/04/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Bort-les-Orgues (19110)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bort-les-Orgues.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bortoiss.

Informations clés sur Bort-les-Orgues (19110)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bort-les-Orgues avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bort-les-Orgues
Code postal	19110
Code INSEE	19028
Population	2 541 habitants
Superficie	15,00 km²
Densité	172 hab/km²
Altitude moyenne	533 m
Altitude minimale / maximale	403 – 788 m
Gentilé	Bortois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bort-les-Orgues et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bort-les-Orgues, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :