PLU de Riom-ès-Montagnes (15400) - Information & Téléchargement

La commune de Riom-ès-Montagnes (15400), située dans le département Cantal et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 2 428 habitants. Elle s’étend sur 47,00 km², soit une densité d’environ 52 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 910 m, la commune appartient au canton de Riom-ès-Montagnes et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Riomois, Riomoises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Riom-ès-Montagnes.

Comment obtenir le PLU de la ville de Riom-ès-Montagnes (15400)

Le Plan Local d’Urbanisme de Riom-ès-Montagnes est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Riom-ès-Montagnes : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Riom-ès-Montagnes (15400)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Riom-ès-Montagnes, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Riom-ès-Montagnes (15400)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Riom-ès-Montagnes, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	06/11/2024	RUE DU CHAMP DE FOIRE 15400 Riom-ès-Montagnes	Construction neuve	1
PC	13/03/2023	15400 Riom-ès-Montagnes	Construction neuve	1
PC	23/10/2022	15400 Riom-ès-Montagnes	Travaux sur existant	-
PC	21/10/2022	15400 Riom-ès-Montagnes	Construction neuve	1
PC	19/08/2022	2 RUE DE LA VERONNE 15400 Riom-ès-Montagnes	Construction neuve	1
PC	19/05/2022	15400 Riom-ès-Montagnes	Travaux sur existant	-
PC	12/11/2021	01/05/2025 RUE DU CHAMP DE FOIRE 15400 Riom-ès-Montagnes	Construction neuve	1
PC	06/08/2021	RUE DU FOUMOUNARD 15400 Riom-ès-Montagnes	Construction neuve	1
PC	28/07/2021	15400 Riom-ès-Montagnes	Construction neuve	1
PC	16/06/2021	33 RUE DU LIEUTENANT BASSET 15400 Riom-ès-Montagnes	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Riom-ès-Montagnes (15400)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Riom-ès-Montagnes peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 17 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Riom-ès-Montagnes (15400)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Riom-ès-Montagnes. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	8 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	17 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Riom-ès-Montagnes (15400)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Riom-ès-Montagnes. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
G 300	Vente	165 000 €	Pres colange	-	46 005 m²	NC
G 393	Vente	165 000 €	Montagnes des arbres	-	3 475 m²	NC
G 395	Vente	165 000 €	Montagnes des arbres	-	5 160 m²	NC
G 821	Vente	165 000 €	Pres colange	-	26 537 m²	NC
G 865	Vente	165 000 €	Montagnes des arbres	-	23 m²	NC
G 868	Vente	165 000 €	Montagnes des arbres	-	37 944 m²	NC
G 1034	Vente	165 000 €	Les arbres	-	266 m²	NC
G 1099	Vente	165 000 €	Cotes des arbres	-	17 696 m²	NC
G 1101	Vente	165 000 €	Les arbres	-	9 366 m²	NC
AE 40	Vente	80 750 €	8 Imp De la chaussade	-	526 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Riom-ès-Montagnes (15400)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Riom-ès-Montagnes (15400)

La commune de Riom-ès-Montagnes présente 8 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10300085	Chute de blocs / Eboulement		01/01/1998	Fort
#21000073	Glissement	"niergoux"	01/08/1983	Fort
#10300083	Chute de blocs / Eboulement	Le pré neuf (450m e de tautal haut)	01/01/1983	Fort
#10300084	Glissement	Lotissement de saussac	01/01/1979	Moyen
#61500065	Glissement	Parcelle cadastrale n° 59 section f	07/01/1932	Fort
#61500066	Glissement	Parcelle cadastrale n°15 et 16 section f	07/01/1932	Moyen
#61500063	Coulée		18/10/1872	Moyen
#61500064	Chute de blocs / Eboulement	Entreprise dunoyer	01/01/1866	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Riom-ès-Montagnes (15400)

La commune de Riom-ès-Montagnes présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Gisement de la bade	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Riom-ès-Montagnes (15400)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Riom-ès-Montagnes (15400)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Riom-ès-Montagnes (15400)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Riom-ès-Montagnes.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Riomois, Riomoisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Riom-ès-Montagnes (15400)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Riom-ès-Montagnes (15400)

La commune de Riom-ès-Montagnes compte 17 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ROCA • Dernière inspection le 15/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu dit la coustie 15400 Riom-Ès-Montagnes	Autorisation	24/06/2026
IMERYS DIATOMITE ST BAUZILE & RIOM • Dernière inspection le 16/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle du sedour 15400 Riom-Es-Montagnes	Enregistrement	08/06/2026
SOCIETE FROMAGERE DE RIOM • Dernière inspection le 30/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rte saint-etienne de chomeil 15400 Riom-Ès-Montagnes	Autorisation	15/07/2026
FAVORY AUDREY • Dernière inspection le 29/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Journiac 15400 Riom-Ès-Montagnes	Autres régimes	17/06/2026
IBRY GILLES • Dernière inspection le 29/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Cote des arbres 15400 Riom-Es-Montagnes	Autres régimes	19/06/2026
Commune de RIOM-ES-MONTAGNES • Dernière inspection le 25/07/2023	Roches hautes 15400 Riom-Ès-Montagnes	Enregistrement	26/04/2026
GAEC DE GIOUX • Dernière inspection le 26/03/2018	Gioux 15400 Riom-Ès-Montagnes	Autres régimes	16/06/2026
Garage JOUVE père & fils (SARL) • Dernière inspection le 11/09/2017	23 bd sarrazins 15400 Riom-Ès-Montagnes	Enregistrement	26/04/2026
CHAPPE SAS • Dernière inspection le 20/04/2017	Zone industrielle du sédour 15400 Riom-Ès-Montagnes	Enregistrement	26/04/2026
SERRE kévin • Dernière inspection le 16/09/2016	La sablière 15400 Riom-Ès-Montagnes	Enregistrement	26/04/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 17.

Installations Nucléaires à Proximité de Riom-ès-Montagnes (15400)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Riom-ès-Montagnes.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Riomois, Riomoisess.

Informations clés sur Riom-ès-Montagnes (15400)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Riom-ès-Montagnes avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Riom-ès-Montagnes
Code postal	15400
Code INSEE	15162
Population	2 428 habitants
Superficie	47,00 km²
Densité	52 hab/km²
Altitude moyenne	910 m
Altitude minimale / maximale	575 – 1102 m
Gentilé	Riomois, Riomoises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Riom-ès-Montagnes et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Riom-ès-Montagnes, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :