PLU de Mauriac (15200) - Information & Téléchargement

La commune de Mauriac (15200), située dans le département Cantal et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 3 519 habitants. Elle s’étend sur 28,00 km², soit une densité d’environ 124 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 662 m, la commune appartient au canton de Mauriac et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Mauriacoise, Mauriacois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Mauriac.

Comment obtenir le PLU de la ville de Mauriac (15200)

Le Plan Local d’Urbanisme de Mauriac est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Mauriac : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Mauriac (15200)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Mauriac, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Mauriac (15200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Mauriac, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	05/11/2024	17 AV CHARLES PERIE 15200 Mauriac	Aménagement	-
PC	20/09/2024	LOTISSEMENT DU PUY SINALHA 15200 Mauriac	Construction neuve	2
PC	31/08/2023	2 RUE MARMONTEL 15200 Mauriac	Démolition	-
PC	31/07/2023	3 CHEM D AYMONS 15200 Mauriac	Travaux sur existant	-
PC	10/05/2023	LOTISSEMENT DU PUY SINALHA 15200 Mauriac	Construction neuve	1
PC	10/05/2023	LOTISSEMENT DU PUY SINALHA 15200 Mauriac	Construction neuve	2
PC	10/05/2023	LOTISSEMENT DU PUY SINALHA 15200 Mauriac	Construction neuve	3
PC	30/09/2022	3 RTE DE TULLE 15200 Mauriac	Travaux sur existant	-
PC	22/09/2022	RUE DES PRADALS 15200 Mauriac	Démolition	-
PC	25/07/2022	RTE DE CROUZIT-HAUT 15200 Mauriac	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Mauriac (15200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Mauriac peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Mauriac (15200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Mauriac. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	8 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Mauriac (15200)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Mauriac. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AB 321	Vente	105 000 €	2 Rue Jean moulin	85 m²	517 m²	Maison
E 977	Vente	7 020 €	Saint thomas	-	51 m²	NC
E 979	Vente	7 020 €	Le boucharel	-	20 m²	NC
E 973	Vente	699 €	Le boucharel	-	57 m²	NC
AK 348	Vente	120 300 €	2 Rue Robert garric	68 m²	595 m²	Maison
AC 144	Vente	75 000 €	6 Rue Saint luc	120 m²	214 m²	Maison
AD 282	Vente	65 000 €	Le bourg	-	1 m²	NC
AD 283	Vente	65 000 €	Le bourg	-	111 m²	NC
AD 286	Vente	65 000 €	Le bourg	-	10 m²	NC
AD 297	Vente	65 000 €	13 Rue Nouvelle	63 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Mauriac (15200)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Mauriac (15200)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Mauriac. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Mauriac (15200)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Mauriac (15200)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Mauriac (15200)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Mauriac (15200)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Mauriac.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Mauriacoise, Mauriacoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Mauriac (15200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Mauriac (15200)

La commune de Mauriac compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AUVERGNE CARBURANTS (ex station service Badal) • Dernière inspection le 26/06/2026	7 avenue augustin chauvet 15200 Mauriac	Autres régimes	09/07/2026
LA MISOTIERE Intermarché • Dernière inspection le 01/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Av de la gare 15200 Mauriac	Autres régimes	09/05/2026
ALC DISTRIBUTION • Dernière inspection le 17/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue du docteur marty 15200 Mauriac	Autres régimes	23/04/2026
GIRAUD EURL • Dernière inspection le 28/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Ancienne voie sncf - zi de mauriac 15200 Mauriac	Autres régimes	26/04/2026
SARL Entreprise CROUTE • Dernière inspection le 25/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Blandignac - champ maimou 15200 Mauriac	Autorisation	24/06/2026
MAURIAC RECUPERATION • Dernière inspection le 16/09/2016	Avenue augustin chauvet - zi 15200 Mauriac	Enregistrement	26/04/2026
FRED PRESSING - Madame Frédérique HODAPP • Dernière inspection le 04/02/2013	19 avenue charles périé 15200 Mauriac	Autres régimes	29/11/2023
MARCHE AU CADRAN DE MAURIAC	3 route de pleaux 15200 Mauriac	Autorisation	16/06/2026

Installations Nucléaires à Proximité de Mauriac (15200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Mauriac.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Mauriacoise, Mauriacoiss.

Informations clés sur Mauriac (15200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Mauriac avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Mauriac
Code postal	15200
Code INSEE	15120
Population	3 519 habitants
Superficie	28,00 km²
Densité	124 hab/km²
Altitude moyenne	662 m
Altitude minimale / maximale	351 – 760 m
Gentilé	Mauriacoise, Mauriacois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Mauriac et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Mauriac, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :