PLU de Ussel (19200) - Information & Téléchargement

La commune de Ussel (19200), située dans le département Corrèze et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 9 159 habitants. Elle s’étend sur 51,00 km², soit une densité d’environ 180 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 658 m, la commune appartient au canton de Ussel et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Ussellois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Ussel.

Comment obtenir le PLU de la ville de Ussel (19200)

Le Plan Local d’Urbanisme de Ussel est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Ussel : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Ussel (19200)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Ussel, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Ussel (19200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Ussel, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	22/09/2025	23 BOULEVARD DOCTEUR GOUDOUNE 19200 Ussel	Travaux sur existant	-
PC	05/08/2025	9 RUE DE LA BESSADE 19200 Ussel	Piscine	-
PC	02/08/2025	21 AV MARMONTEL 19200 Ussel	Travaux sur existant	-
DP	26/06/2025	130 AV CARNOT 19200 Ussel	Piscine	-
DP	05/05/2025	3 RUE SAINT MARTIN 19200 Ussel	Travaux sur existant	-
PC	24/03/2025	8 IMPASSES DES CRESSONNIERES 19200 Ussel	Construction neuve	1
PC	24/03/2025	39 RUE DE LA FONTAINE DE LOCH 19200 Ussel	Piscine	-
PC	12/03/2025	RUE DE BUSSIERTAS 19200 Ussel	Construction neuve	1
PC	28/01/2025	RUE DU BARIEROU 19200 Ussel	Construction neuve	6
PC	21/11/2024	1 ROUTE DE PRADINAS 19200 Ussel	Démolition	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Ussel (19200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Ussel peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 36 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Ussel

Synthèse générale des risques et contraintes à Ussel (19200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Ussel. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	36 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Ussel (19200)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Ussel. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AK 287	Vente	86 400 €	3 Rue Du champ galand	79 m²	457 m²	Maison
AH 250	Vente	53 000 €	9010 Imp Pre mornac	80 m²	500 m²	Maison
AI 138	Vente	146 000 €	23 Av Jean jaures	63 m²	923 m²	Appartement
AI 138	Vente	146 000 €	23 Av Jean jaures	-	923 m²	Dépendance
AY 91	Vente	74 000 €	2 Rue De charlusset	-	198 m²	Dépendance
AY 91	Vente	74 000 €	2 Rue De charlusset	70 m²	198 m²	Appartement
AK 128	Vente	75 000 €	56 Imp Jean jaures	52 m²	1 339 m²	Appartement
AK 128	Vente	75 000 €	56 Imp Jean jaures	-	1 339 m²	Dépendance
AN 503	Vente	134 000 €	38 Bd Leon blum	110 m²	380 m²	Maison
AE 77	Vente	109 000 €	8 Rue Des genets	60 m²	461 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Ussel (19200)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Ussel (19200)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Ussel. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Ussel (19200)

La commune de Ussel présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Ussel le martinet	Orifice visible
Ouvrage civil	Ussel la brédèche	Orifice visible
Ouvrage civil	Ussel la platane	Orifice visible
Ouvrage civil	Ussel centre-ville/rue du gal de gaulle	Orifice visible
Ouvrage civil	Ussel mazet	Orifice visible
Ouvrage civil	Tunnel sncf de loches	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Ussel (19200)

La commune de Ussel est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
DORDOGNE	Diège    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Ussel (19200)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Ussel (19200)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Ussel.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Usselloiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Ussel (19200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Ussel compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Dde- ancien dépôt de liants routiers    • Voir la fiche de risques	3 AVENUE PIERRE SÉMARD	2 624 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Les salles    • Voir la fiche de risques	USSEL	4 483 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Ussel (19200)

La commune de Ussel compte 36 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ABATTOIR MUNICIPAL USSEL • Dernière inspection le 09/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du moulin du peuch 19200 Ussel	Autorisation	16/04/2026
PANNEAUX DE CORREZE • Dernière inspection le 03/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 impasse de l’empereur 19200 Ussel	Autorisation	13/03/2026
JELD WEN • Dernière inspection le 03/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi du theil 19200 Ussel	Autorisation	06/03/2026
CC HAUTE-CORREZE COMMUNAUTE - DECHETTERIE DE CAMP CESAR A USSEL • Dernière inspection le 14/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de neuvic 19200 Ussel	Autres régimes	28/11/2025
MAGRIT • Dernière inspection le 07/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Puy de marmion 19200 Ussel	Non ICPE	17/12/2025
CORREZE FERTIL' • Dernière inspection le 07/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 rue des tisserands 19200 Ussel	Autres régimes	20/12/2025
CC HAUTE-CORREZE COMMUNAUTE • Dernière inspection le 04/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le charlat 19200 USSEL	Enregistrement	16/10/2025
LAPORTE RECUPERATION • Dernière inspection le 12/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la petite borde 19200 USSEL	Autres régimes	05/08/2025
PIERRE FABRE MEDICAMENT • Dernière inspection le 13/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac du parc de l'empereur 19200 Ussel	Enregistrement	18/04/2025
Crocs de l'Empereur • Dernière inspection le 10/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	L empereur 19200 Ussel	Autres régimes	11/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 36.

Installations Nucléaires à Proximité de Ussel (19200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Ussel.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Usselloiss.

Informations clés sur Ussel (19200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Ussel avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Ussel
Code postal	19200
Code INSEE	19275
Population	9 159 habitants
Superficie	51,00 km²
Densité	180 hab/km²
Altitude moyenne	658 m
Altitude minimale / maximale	588 – 781 m
Gentilé	Ussellois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.