PLU de Bricquebec-en-Cotentin (50260) - Information & Téléchargement

La commune de Bricquebec-en-Cotentin (50260), située dans le département Manche et la région Normandie, compte 5 867 habitants. Elle s’étend sur 33,00 km², soit une densité d’environ 178 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 72 m, la commune appartient au canton de Bricquebec-en-Cotentin et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Bricquebétais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bricquebec-en-Cotentin.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bricquebec-en-Cotentin est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bricquebec-en-Cotentin : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bricquebec-en-Cotentin, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bricquebec-en-Cotentin, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	01/07/2025	1 RESIDENCE DU PIQUERAY 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Construction neuve	1
PC	17/06/2025	690 RUE DE LA GIOTERIE 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Piscine	-
PC	12/05/2025	110 RESIDENCE DES CHARDONNERET 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Construction neuve	1
PC	13/03/2025	LOT 8 RESIDENCE DU PIQUERA 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Construction neuve	1
PC	06/03/2025	BRICQUEBEC-EN-COTENTIN 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Piscine	-
PC	09/08/2024	L'HERBAGE BRICQUEBEC 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Construction neuve	1
PC	21/06/2024	PLACE DES BUTTES 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Piscine	-
DP	21/05/2024	408 CHEMIN DE LA TANNERIE 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Démolition	-
PC	15/12/2023	1 RUE DU 11 NOVEMBRE 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Démolition	-
PC	11/12/2023	RUE DE LA CHASSE A EAU 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Construction neuve	10

Risques naturels, miniers et technologiques à Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bricquebec-en-Cotentin peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 13 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Bricquebec-en-Cotentin

Synthèse générale des risques et contraintes à Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bricquebec-en-Cotentin. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	13 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bricquebec-en-Cotentin. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
646 B 1055	Vente	9 500 €	Le jardin a pommiers le vr	-	11 790 m²	NC
C 646	Vente	15 000 €	Bois de l etang	-	3 697 m²	NC
646 A 889	Vente	9 854 €	La cadetterie	-	7 172 m²	NC
646 A 1316	Vente	9 854 €	Village de l eglise le vre	-	4 598 m²	NC
646 A 1611	Vente	9 854 €	Village de l eglise le vre	-	548 m²	NC
646 A 901	Vente	1 938 €	La croute a eugenie	-	3 230 m²	NC
646 A 498	Vente	7 000 €	Les valettes	-	7 540 m²	NC
646 A 500	Vente	7 000 €	Les valettes	-	7 750 m²	NC
646 A 1548	Vente	7 000 €	Belles fontaines - le vret	-	8 548 m²	NC
H 901	Vente	7 000 €	Pre des belles fontaine -b	-	12 950 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bricquebec-en-Cotentin (50260)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Bricquebec-en-Cotentin. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bricquebec-en-Cotentin (50260)

La commune de Bricquebec-en-Cotentin est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables	Basse-Normandie    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Bricquebec-en-Cotentin.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Bricquebétaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bricquebec-en-Cotentin (50260)

La commune de Bricquebec-en-Cotentin compte 13 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GAEC DES VERGEES • Dernière inspection le 09/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	110 imp hameau des vergees 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Autres régimes	08/04/2026
SCEA DE L'AIZY • Dernière inspection le 07/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Abbaye notre dame de grace 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Enregistrement	11/02/2026
GAEC DE L'EPINAY • Dernière inspection le 13/06/2022	50260 Bricquebec-en-Cotentin	Autres régimes	11/02/2026
HENRY Jean-Pierre • Dernière inspection le 06/04/2021	Parc de la heudonnerie 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Non ICPE	25/07/2024
EARL ELEVAGE DE LA FRASERIE • Dernière inspection le 30/01/2020	Hameau lelaidier 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Autres régimes	09/12/2024
EARL DU VIEUX PONT • Dernière inspection le 28/06/2019	50260 Bricquebec-en-Cotentin	Autres régimes	11/02/2026
COISNARD Mickaël RGVF • Dernière inspection le 19/07/2018	Lieu-dit les vallées 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Non ICPE	18/06/2024
CA DU COTENTIN • Dernière inspection le 20/03/2018	Les chasses crochues 50260 Bricquebec-en-Cotentin	Enregistrement	01/12/2025
LEGARDIEN ANDRE • Dernière inspection le 16/01/2018	50260 Bricquebec-en-Cotentin	Enregistrement	24/11/2023
serge DUVAL • Dernière inspection le 10/05/2016	50260 Bricquebec-en-Cotentin	Enregistrement	25/07/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 13.

Installations Nucléaires à Proximité de Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Présence de 2 installations nucléaires dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Flamanville	Centrale nucléaire de Flamanville	Centrales nucléaires	1300MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Bricquebec-en-Cotentin (50260)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bricquebec-en-Cotentin avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bricquebec-en-Cotentin
Code postal	50260
Code INSEE	50082
Population	5 867 habitants
Superficie	33,00 km²
Densité	178 hab/km²
Altitude moyenne	72 m
Altitude minimale / maximale	7 – 161 m
Gentilé	Bricquebétais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bricquebec-en-Cotentin et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bricquebec-en-Cotentin, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :