PLU de Sainte-Mère-Église (50480) - Information & Téléchargement

La commune de Sainte-Mère-Église (50480), située dans le département Manche et la région Normandie, compte 2 965 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 167 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 21 m, la commune appartient au canton de Carentan-les-Marais et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Sainte-Mère-Église.

Comment obtenir le PLU de la ville de Sainte-Mère-Église (50480)

Le Plan Local d’Urbanisme de Sainte-Mère-Église est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Sainte-Mère-Église : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Sainte-Mère-Église (50480)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Sainte-Mère-Église, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Sainte-Mère-Église (50480)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Sainte-Mère-Église, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/09/2025	LE JARDIN Sainte-Mère-Église	Construction neuve	4
PC	02/07/2025	CHEMIN DE BEAUVAIS 50480 Sainte-Mère-Église	Construction neuve	1
DP	24/06/2025	7 RUE DE L'EGLISE (CHEF-DU-P 50480 Sainte-Mère-Église	Piscine	-
DP	18/06/2025	12 B RUE DES ECOLES 50480 Sainte-Mère-Église	Travaux sur existant	-
PC	12/06/2025	RUE DE L'EGLISE (CHEF DU P 50480 Sainte-Mère-Église	Piscine	-
PC	06/05/2025	CHEMIN DE BEAUVAIS 50480 Sainte-Mère-Église	Construction neuve	1
PC	05/07/2024	10 CHEMIN DE BEAUVAIS 50480 Sainte-Mère-Église	Piscine	-
PC	08/02/2024	RUE LES ENAULTS 50480 Sainte-Mère-Église	Construction neuve	1
PC	01/02/2024	LE PORT 50480 Sainte-Mère-Église	Construction neuve	2
PC	29/11/2023	26 RUE DU CAP DE LAINE 50480 Sainte-Mère-Église	Démolition	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Sainte-Mère-Église (50480)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Sainte-Mère-Église peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 16 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Sainte-Mère-Église (50480)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Sainte-Mère-Église. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	16 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Sainte-Mère-Église (50480)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Sainte-Mère-Église. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AB 486	Vente	147 500 €	9 Rue Du cap de laine	73 m²	134 m²	Maison
ZM 457	Vente	130 000 €	10 Z a les crutelles	-	191 m²	NC
ZM 458	Vente	130 000 €	10 Z a les crutelles	-	1 380 m²	NC
ZM 459	Vente	130 000 €	10 Z a les crutelles	-	1 101 m²	NC
AC 313	Vente	140 000 €	Rue Des ecoles	-	61 m²	NC
AC 395	Vente	140 000 €	17 Rue Des ecoles	-	42 m²	Dépendance
AC 396	Vente	140 000 €	15 Rue Des ecoles	61 m²	74 m²	Maison
AC 396	Vente	140 000 €	15 Rue Des ecoles	-	74 m²	Dépendance
170 A 33	Vente	6 000 €	Le long herbage	-	4 327 m²	NC
170 A 34	Vente	6 000 €	Le bas des cruttes	-	6 068 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Sainte-Mère-Église (50480)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Sainte-Mère-Église (50480)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Sainte-Mère-Église. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Sainte-Mère-Église (50480)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Sainte-Mère-Église (50480)

La commune de Sainte-Mère-Église est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables	Basse-Normandie    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Sainte-Mère-Église (50480)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Sainte-Mère-Église (50480)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Sainte-Mère-Église.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Sainte-Mère-Église (50480)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Sainte-Mère-Église (50480)

La commune de Sainte-Mère-Église compte 16 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
MONT BLANC • Dernière inspection le 28/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue du capitaine rex combs 50480 Sainte-Mère-Église	Autorisation	01/07/2026
MARTAINVILLE (GAEC DE) • Dernière inspection le 05/02/2026	50480 Sainte-Mère-Église	Enregistrement	12/05/2026
STEP CAPIPONTAINE • Dernière inspection le 11/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chef du pont 50480 Sainte-Mère-Église	Autorisation	26/04/2026
MIGNOT AUTO PIECES SARL • Dernière inspection le 27/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le mouchel - route de sainte-mère 50480 Sainte-Mère-Église	Enregistrement	26/04/2026
ISIGNY SAINTE-MERE • Dernière inspection le 04/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la coopérative 50480 Sainte-Mère-Église	Enregistrement	02/04/2026
Recup'auto Ferraille • Dernière inspection le 12/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 rue du jour j 50480 Sainte-Mère-Église	Non ICPE	02/10/2025
Syndicat Mixte du Point Fort • Dernière inspection le 04/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de la libération 50480 Sainte-Mère-Église	Enregistrement	25/06/2026
SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET AGRO-ALIMENTAIRE AGRIAL • Dernière inspection le 21/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route d70 50480 Sainte-Mère-Église	Autorisation	24/04/2026
LE MOULINET • Dernière inspection le 12/07/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du marais 50480 Sainte-Mère-Église	Autres régimes	27/10/2022
CYRIUS • Dernière inspection le 19/05/2021	Zone d'actiivité les crutelles 50480 Sainte-Mère-Église	Autres régimes	05/03/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 16.

Installations Nucléaires à Proximité de Sainte-Mère-Église (50480)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Sainte-Mère-Église.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Sainte-Mère-Église (50480)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Sainte-Mère-Église avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Sainte-Mère-Église
Code postal	50480
Code INSEE	50523
Population	2 965 habitants
Superficie	18,00 km²
Densité	167 hab/km²
Altitude moyenne	21 m
Altitude minimale / maximale	0 – 0 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Sainte-Mère-Église et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Sainte-Mère-Église, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :