PLU de Isigny-sur-Mer (14230) - Information & Téléchargement
La commune de Isigny-sur-Mer (14230), située dans le département Calvados et la région Normandie, compte 3 570 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 204 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 13 m, la commune appartient au canton de Trévières et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Isignais.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Isigny-sur-Mer.
Comment obtenir le PLU de la ville de Isigny-sur-Mer (14230)
Le Plan Local d’Urbanisme de Isigny-sur-Mer est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Isigny-sur-Mer : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Isigny-sur-Mer (14230)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Isigny-sur-Mer, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Isigny-sur-Mer
Castilly
14230 Isigny-sur-Mer
Téléphone : 033231228276
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Isigny-sur-Mer (14230)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Isigny-sur-Mer, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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07/07/2025 | 148 ROUTE DE NEUFBOURG 14230 Isigny-sur-Mer |
Démolition | - |
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PC
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01/07/2025 | LOTISSEMENT "" LE PIED DE P 14230 Isigny-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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10/02/2025 | LOTISSEMENT ""LE PIED DE PO 14230 Isigny-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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24/01/2025 | LOTISSEMENT LE PIED DE POU 14230 Isigny-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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10/10/2024 | RUE DU 8 JUIN 14230 Isigny-sur-Mer |
Construction neuve | 8 |
|
PC
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20/08/2024 | LOTISSEMENT PIED DE POULAI 14230 Isigny-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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21/08/2023 | LES CLERBOSQ 14230 Isigny-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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29/06/2023 | RUE DE L'ABBE 14230 Isigny-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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17/04/2023 | LES CLERBOSQ 14230 Isigny-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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26/01/2023 | 141 ROUTE DES EPINETTES 14230 Isigny-sur-Mer |
Démolition | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à Isigny-sur-Mer (14230)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Isigny-sur-Mer peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 24 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Isigny-sur-Mer (14230)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Isigny-sur-Mer. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 10 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 2 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 24 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | 1 sites identifiés |
Dernières ventes immobilières à Isigny-sur-Mer (14230)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Isigny-sur-Mer. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 462 B 89 | Vente | 6 500 € | Le bout du fresne | - | 12 270 m² | NC |
| 462 B 5 | Vente | 15 000 € | Le jardin piquet | - | 6 485 m² | NC |
| 462 B 90 | Vente | 15 000 € | Le bout du fresne | - | 9 040 m² | NC |
| 462 B 91 | Vente | 15 000 € | Le pont benard (neuilly) | - | 122 m² | NC |
| 462 B 92 | Vente | 15 000 € | La piece duval (neuilly) | - | 14 280 m² | NC |
| AB 464 | Vente | 1 € | Rue De cherbourg | - | 56 m² | NC |
| B 321 | Vente | 33 000 € | La grande levee | - | 4 972 m² | NC |
| B 322 | Vente | 33 000 € | La grande levee | - | 4 910 m² | NC |
| B 324 | Vente | 33 000 € | La grande levee | - | 4 999 m² | NC |
| 462 D 146 | Vente | 170 000 € | Le cosnet | - | 11 574 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Isigny-sur-Mer (14230)
La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2327460A
- Survenu le 03/08/2023
- Fin de l'évènement le 04/08/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/10/2023
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900488A
- Survenu le 25/08/1999
- Fin de l'évènement le 25/08/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/11/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500070A
- Survenu le 17/01/1995
- Fin de l'évènement le 31/01/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/02/1995
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400065A
- Survenu le 12/10/1993
- Fin de l'évènement le 14/10/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 02/02/1994
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500699A
- Survenu le 12/10/1993
- Fin de l'évènement le 14/10/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/12/1995
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE8800166A
- Survenu le 15/01/1988
- Fin de l'évènement le 25/02/1988
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 02/08/1988
⚠️ Tempête
- Code CATNAT #INTX8710333A
- Survenu le 15/10/1987
- Fin de l'évènement le 16/10/1987
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/10/1987
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19861211
- Survenu le 21/06/1986
- Fin de l'évènement le 21/06/1986
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/12/1986
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Isigny-sur-Mer (14230)
La commune de Isigny-sur-Mer présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #61401554 | Erosion de berges | 01/06/2001 | Fort | |
| #61400455 | Chute de blocs / Eboulement | 04/04/1899 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Isigny-sur-Mer (14230)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Isigny-sur-Mer (14230)
La commune de Isigny-sur-Mer est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Basse-Normandie • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | Non diffusé |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Isigny-sur-Mer (14230)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Isigny-sur-Mer (14230)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Isigny-sur-Mer.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Isignaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Isigny-sur-Mer (14230)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.
La commune de Isigny-sur-Mer compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :
| Nom du Site | Adresse | Superficie | Statut |
|---|---|---|---|
| Ancienne usine à gaz • Voir la fiche de risques | 31 ROUTE DE LITTRY | 4 264 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Isigny-sur-Mer (14230)
La commune de Isigny-sur-Mer compte 24 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
ISIGNY SAINTE-MERE
• Dernière inspection le 24/06/2026 |
2 rue du docteur boutrois 14230 Isigny-sur-Mer | Autorisation | 26/06/2026 |
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GAEC FERME DE LA COUTURE
• Dernière inspection le 29/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
1233 route de la houssaye 14230 Isigny-sur-Mer | Autres régimes | 20/06/2026 |
|
SCEA DU MANOIR BEATRIX
• Dernière inspection le 23/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Le manoir beatrix 14230 Isigny-sur-Mer | Autres régimes | 11/06/2026 |
|
SCEA POUSSIER
• Dernière inspection le 08/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Ferme de semilly 14330 Isigny-sur-Mer | Autres régimes | 17/06/2026 |
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GAEC DE LA GRONDIERE
• Dernière inspection le 23/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Ld la grondiere 14230 Monfreville | Autres régimes | 11/06/2026 |
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SYNDICAT MIXTE TRAITEMENT VALORISATION DES DECHETS MENAGERS REGION OUEST CALVADOS
• Dernière inspection le 06/04/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
La grande vallée 14230 Isigny-sur-Mer | Enregistrement | 26/04/2026 |
|
ENERGIE DIGARD AND CO
• Dernière inspection le 03/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
La bourannerie 14230 Isigny-sur-Mer | Enregistrement | 11/05/2026 |
|
TERREAL
• Dernière inspection le 25/11/2021 |
Les fosses d'enfer 14230 Isigny-sur-Mer | Non ICPE | 26/04/2026 |
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Jean_François MARIE
• Dernière inspection le 03/09/2021 |
Le pont du vey 14230 Isigny-sur-Mer | Non ICPE | 20/06/2024 |
|
TONNELLERIE (SCL DE LA)
• Dernière inspection le 16/12/2020 |
Dominique brohier 14230 Isigny-sur-Mer | Enregistrement | 11/06/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de Isigny-sur-Mer (14230)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Isigny-sur-Mer.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Isignaiss.
Informations clés sur Isigny-sur-Mer (14230)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Isigny-sur-Mer avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Isigny-sur-Mer |
| Code postal | 14230 |
| Code INSEE | 14342 |
| Population | 3 570 habitants |
| Superficie | 18,00 km² |
| Densité | 204 hab/km² |
| Altitude moyenne | 13 m |
| Altitude minimale / maximale | 0 – 64 m |
| Gentilé | Isignais |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Isigny-sur-Mer et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Isigny-sur-Mer, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :