PLU de Calmont (12450) - Information & Téléchargement

La commune de Calmont (12450), située dans le département Aveyron et la région Occitanie, compte 2 196 habitants. Elle s’étend sur 31,00 km², soit une densité d’environ 72 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 671 m, la commune appartient au canton de Monts du Réquistanais et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Calmontois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Calmont.

Comment obtenir le PLU de la ville de Calmont (12450)

Le Plan Local d’Urbanisme de Calmont est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Calmont : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Calmont (12450)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Calmont, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Calmont (12450)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Calmont, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	09/09/2025	12450 Calmont	Construction neuve	1
PC	06/08/2025	IMP JORDI 12450 Calmont	Construction neuve	1
PC	01/08/2025	12450 Calmont	Construction neuve	1
PC	15/07/2025	37 IMP DES EGLANTINES 12450 Calmont	Construction neuve	1
PC	31/03/2025	LOT 3 LOT LES JARDINS DE 12450 Calmont	Construction neuve	1
PC	16/01/2025	LOT 3 CEIGNAC 12450 Calmont	Construction neuve	1
PC	16/01/2025	LOT 3 LOT LES JARDINS DU 12450 Calmont	Construction neuve	1
PC	03/01/2025	12450 Calmont	Construction neuve	1
PC	13/12/2024	91 IMP DE LA SORGA 12450 Calmont	Construction neuve	1
PC	27/09/2024	1 ROUTE DES 4 VENTS 12450 Calmont	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Calmont (12450)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Calmont peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2014).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Calmont (12450)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Calmont. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	2 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Calmont (12450)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Calmont. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
C 157	Vente	11 000 €	Caubuac	-	8 055 m²	NC
D 525	Vente	11 000 €	Les espinards	-	1 130 m²	NC
D 560	Vente	88 197 €	Les cans	-	5 080 m²	NC
D 561	Vente	88 197 €	Les cans	-	60 m²	NC
D 562	Vente	88 197 €	Les cans	-	13 383 m²	NC
E 643	Vente	88 197 €	Puech meja	-	4 826 m²	NC
C 732	Vente	0 €	La croux	-	364 m²	NC
G 1838	Vente	266 000 €	6838 Gardin	93 m²	661 m²	Maison
D 84	Vente	7 000 €	Les vaysses	-	1 501 m²	NC
D 235	Vente	7 000 €	Calmont	-	44 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Calmont (12450)

La commune a été concernée par 2 arrêté(s) de CATNAT, dont : Tempête, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Calmont (12450)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Calmont. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Calmont (12450)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Calmont (12450)

La commune de Calmont est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Aveyron	Aveyron    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Calmont (12450)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Calmont (12450)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Calmont.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Calmontoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Calmont (12450)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Calmont (12450)

La commune de Calmont compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
RAGT SEMENCES • Dernière inspection le 12/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les molinières 12450 Calmont	Autorisation	12/06/2026
RAGT PLATEAU CENTRAL • Dernière inspection le 12/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. de calmont 12450 Calmont	Enregistrement	24/06/2026
SOCIETE BEARNAISE DES GAZ LIQUEFIES • Dernière inspection le 22/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone artisanale molinières 12450 CALMONT	Autorisation	04/01/2026
SIGNOVIA • Dernière inspection le 30/06/2020	Za de calmont 12450 Calmont	Non ICPE	20/06/2024
BOUSQUET VIANDE • Dernière inspection le 30/06/2020	Za de calmont 12450 Calmont	Non ICPE	20/06/2024
SARL Scierie GARRIC JEROME • Dernière inspection le 04/03/2015	La sarrade 12450 Calmont	Autres régimes	08/03/2023
SICA BOVI PLATEAU CENTRAL • Dernière inspection le 11/01/2011	12450 CEIGNAC	Non ICPE	28/05/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Calmont (12450)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Calmont.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Calmontoiss.

Informations clés sur Calmont (12450)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Calmont avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Calmont
Code postal	12450
Code INSEE	12043
Population	2 196 habitants
Superficie	31,00 km²
Densité	72 hab/km²
Altitude moyenne	671 m
Altitude minimale / maximale	473 – 755 m
Gentilé	Calmontois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Calmont et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Calmont, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :