PLU de Charlieu (42190) - Information & Téléchargement

La commune de Charlieu (42190), située dans le département Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 3 712 habitants. Elle s’étend sur 7,00 km², soit une densité d’environ 562 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 297 m, la commune appartient au canton de Charlieu et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Charliendin.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Charlieu.

Mairie de Charlieu

La Mairie de Charlieu est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Charlieu (42190)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Charlieu, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	28/01/2025	10 RUE CARABI 42190 Charlieu	Piscine	-
PC	10/01/2025	31 RUE DU PONT DE PIERRE 42190 Charlieu	Travaux sur existant	-
PC	17/09/2024	40 CHEMIN DE LA GRENOUILLERE 42190 Charlieu	Démolition	-
PC	11/07/2024	18 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 42190 Charlieu	Aménagement	-
PC	02/04/2024	2 RUE DES CHARDONNERETS 42190 Charlieu	Construction neuve	1
PC	16/02/2024	4 BOULEVARD LOUIS VALORGE 42190 Charlieu	Travaux sur existant	-
PC	12/02/2024	11 RUE ANDRE FARINET 42190 Charlieu	Travaux sur existant	-
PC	27/11/2023	7 RUE HENRI ROUILLER 42190 Charlieu	Travaux sur existant	-
DP	01/07/2023	4 BIS RUE DE L'HOTEL DIEU 42190 Charlieu	Travaux sur existant	-
DP	08/04/2023	3 RUE DU TREUIL BUISSON 42190 Charlieu	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Charlieu (42190)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Charlieu peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 6 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Charlieu (42190)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Charlieu. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	6 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Charlieu (42190)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Charlieu. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AT 288	Vente	200 000 €	69 Rue Du brionnais	234 m²	1 483 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AT 152	Vente	292 850 €	25 Rue Jean jaures	-	593 m²	Dépendance
AT 152	Vente	292 850 €	25 Rue Jean jaures	56 m²	593 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AT 152	Vente	292 850 €	25 Rue Jean jaures	112 m²	593 m²	Maison
AR 987	Vente	45 000 €	5 Rue Du quatre septembre	550 m²	211 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AR 218	Vente	57 000 €	2 Rue Jean morel	75 m²	-	Appartement
AR 218	Vente	57 000 €	4 Pl Saint philibert	22 m²	-	Appartement
AP 453	Vente	144 500 €	48 Bd Thiers	97 m²	-	Appartement
AP 453	Vente	144 500 €	48 Bd Thiers	-	-	Dépendance
AR 232	Vente	145 000 €	3 Rue Du tour de l eglise	80 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Charlieu (42190)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Charlieu (42190)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Charlieu. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Charlieu (42190)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Charlieu (42190)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Charlieu (42190)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Charlieu (42190)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Charlieu.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Charliendins n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Charlieu (42190)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Charlieu compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz    • Voir la fiche de risques	36 RUE DORIAN	3 773 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Charlieu (42190)

La commune de Charlieu compte 6 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SAEM ABATTOIR DU PAYS DE CHARLIEU • Dernière inspection le 03/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	42190 Charlieu	Autorisation	17/06/2026
IP3 LYON(EX PROMENS COMPOSANTEX PLASTOHM • Dernière inspection le 20/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 boulevard de la république 42190 Charlieu	Autres régimes	08/05/2025
LES TISSAGES DE CHARLIEU (EX TNTC) • Dernière inspection le 09/10/2023	34 rue dorian 42190 Charlieu	Autres régimes	14/12/2023
DRUERE DANIEL • Dernière inspection le 06/05/2008	42190 Charlieu	Autres régimes	17/06/2026
THEVENIN DUCROT DISTRIBUTION • Dernière inspection le 11/01/2007	55 bd thiers 42190 Charlieu	Autres régimes	09/05/1900
COM.COMMUNES DU PAYS DE CHARLIEU BELMONT	9, place de la bouverie 42190 Charlieu	Autorisation	06/12/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Charlieu (42190)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Charlieu.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Charliendins.

Informations clés sur Charlieu (42190)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Charlieu avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Charlieu
Code postal	42190
Code INSEE	42052
Population	3 712 habitants
Superficie	7,00 km²
Densité	562 hab/km²
Altitude moyenne	297 m
Altitude minimale / maximale	268 – 378 m
Gentilé	Charliendin

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Charlieu et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Charlieu, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :