PLU de Mably (42300) - Information & Téléchargement

La commune de Mably (42300), située dans le département Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 7 382 habitants. Elle s’étend sur 33,00 km², soit une densité d’environ 222 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 292 m, la commune appartient au canton de Roanne-1 et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Mablyrots, mablyrotes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Mably.

Comment obtenir le PLU de la ville de Mably (42300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Mably est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Mably : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Mably (42300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Mably, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Mably (42300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Mably, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	15/09/2025	LOT 1 ZAC DES TUILERIES 42300 Mably	Construction neuve	1
PC	26/08/2025	LOT 4 LOTISSEMENT "" LES TUILERIE 42300 Mably	Construction neuve	1
PC	25/08/2025	LOT 3 LOTISSEMENT "" LES TUILERIE 42300 Mably	Construction neuve	1
PC	25/08/2025	LOT 2 LOTISSEMENT "" LES TUILERIE 42300 Mably	Construction neuve	1
PC	25/08/2025	15 RUE CANCALON 42300 Mably	Construction neuve	1
PC	10/07/2025	LOT N LOTISSEMENT "" LES TUILERIE 42300 Mably	Construction neuve	1
PC	29/04/2025	18 BI RUE DES TILLEULS 42300 Mably	Construction neuve	1
PC	06/02/2025	42300 Mably	Construction neuve	1
PC	31/12/2024	173 ROUTE DE BRIENNON 42300 Mably	Démolition	-
PC	12/12/2024	21 RUE DES TILLEULS 42300 Mably	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Mably (42300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Mably peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 19 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Mably

Synthèse générale des risques et contraintes à Mably (42300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Mably. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	19 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	19 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Mably (42300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Mably. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AL 34	Vente	145 000 €	221 Rte De briennon	76 m²	750 m²	Maison
AS 144	Vente	110 000 €	9089 Che De la chapelle	500 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
D 1648	Vente	1 000 €	Le bas de mably	-	639 m²	NC
AK 188	Vente	139 000 €	Rue Antoine de saint exupery	-	5 395 m²	NC
AK 232	Vente	139 000 €	88 Rte De briennon	55 m²	447 m²	Maison
A 249	Vente	5 600 €	Garaudiere	-	3 320 m²	NC
A 254	Vente	5 600 €	Garaudiere	-	6 180 m²	NC
AX 38	Vente	149 000 €	38 Rte De paris	102 m²	994 m²	Maison
AN 232	Vente	185 000 €	14 Rue Louis bromfield	117 m²	707 m²	Maison
AN 232	Vente	185 000 €	14 Rue Louis bromfield	-	707 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Mably (42300)

La commune a été concernée par 19 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 19.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Mably (42300)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Mably. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
ZR du PPRI de l'OUDAN et AFFLUENTS - Loire ID #42DDT20090008	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	15/12/2015
ZR du PPRI de LOIRE AVAL VILLEREST NORD ID #42DDT19970009	Inondation • Inondation	Approuvé	10/06/1998

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Mably (42300)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Mably (42300)

La commune de Mably est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables de la Loire dans le Roannais	La Loire    • Inondation	01/01/1991

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Mably (42300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Mably (42300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Mably.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Mablyrots, mablyrotess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Mably (42300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Mably compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Site des tuileries (sical / tuileries cancalon)    • Voir la fiche de risques	152-154 ROUTE DE PARIS	54 355 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Mably (42300)

La commune de Mably compte 19 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
HYPERMARCHE CARREFOUR • Dernière inspection le 20/03/2026	Rue jean de la fontaine 42300 Mably	Autres régimes	27/03/2026
ECO TRAITEMENT RECYCLAGE • Dernière inspection le 18/12/2025	Lieu dit lucas 42300 Mably	Enregistrement	13/04/2026
SUEZ RV Centre Est • Dernière inspection le 25/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rocade route nationale 7 42300 Mably	Enregistrement	24/03/2026
ASSOCIATION EMMAUS DE ROANNE MABLY • Dernière inspection le 25/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	90 rue des rosiers 42300 MABLY	Autorisation	28/05/2024
ISONAT SAS • Dernière inspection le 22/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi bonvert 42300 Mably	Autorisation	26/04/2026
BOUYER LEROUX STRUCTURE • Dernière inspection le 20/12/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les tuileries 42300 Mably	Autorisation	06/12/2024
GAEC LAURAND ELEVAGE PORCS • Dernière inspection le 15/11/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La croix jolinon 42300 Mably	Enregistrement	28/12/2022
VALENTIN TRAITEUR • Dernière inspection le 18/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. la demi-lieue 42300 Mably	Enregistrement	05/07/2024
SUEZ RV Centre-Est Valorisation • Dernière inspection le 08/11/2016	Ex. val'aura mably (ex. guyonnet frères) 42300 Mably	Autorisation	15/05/2024
MABLY CASS • Dernière inspection le 20/04/2016	Zi bonvers 42300 Mably	Enregistrement	09/05/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 19.

Installations Nucléaires à Proximité de Mably (42300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Mably.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Mablyrots, mablyrotess.

Informations clés sur Mably (42300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Mably avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Mably
Code postal	42300
Code INSEE	42127
Population	7 382 habitants
Superficie	33,00 km²
Densité	222 hab/km²
Altitude moyenne	292 m
Altitude minimale / maximale	257 – 353 m
Gentilé	Mablyrots, mablyrotes

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Mably et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Mably, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :