PLU de Pouilly-sous-Charlieu (42720) - Information & Téléchargement

La commune de Pouilly-sous-Charlieu (42720), située dans le département Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 2 576 habitants. Elle s’étend sur 16,00 km², soit une densité d’environ 156 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 287 m, la commune appartient au canton de Charlieu et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les pouillerot, pouillerote.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Pouilly-sous-Charlieu.

Comment obtenir le PLU de la ville de Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Le Plan Local d’Urbanisme de Pouilly-sous-Charlieu est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Pouilly-sous-Charlieu : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Pouilly-sous-Charlieu, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Pouilly-sous-Charlieu, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/08/2025	RAJASSE 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Construction neuve	7
PC	24/01/2025	LES VARENNES OUEST 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Construction neuve	1
PC	02/04/2024	343 ROUTE DE ROANNE 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Travaux sur existant	-
PC	29/03/2024	LE BOURG SUD 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Construction neuve	1
PC	18/12/2023	30 CHE DES RIVES 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Travaux sur existant	-
PC	11/07/2023	RUE FRANCOIS MITTERAND 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Construction neuve	1
PC	21/03/2023	350 RUE DU BOIS LAY 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Construction neuve	1
PC	13/01/2023	30 RUE DU PORT 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Démolition	-
PC	13/01/2023	30 RUE DU PORT 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Démolition	-
PC	13/01/2023	30 RUE DU PORT 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Démolition	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Pouilly-sous-Charlieu peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement, Autorisation.

Synthèse générale des risques et contraintes à Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Pouilly-sous-Charlieu. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	5 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	4 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Pouilly-sous-Charlieu. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
D 502	Vente	37 000 €	358 Rue De charlieu	50 m²	66 m²	Appartement
A 693	Vente	83 800 €	830 Rte D'aillant	130 m²	223 m²	Maison
A 915	Vente	83 800 €	Aillant est	-	174 m²	NC
C 1836	Vente	35 000 €	296 Rte de roanne	-	-	Dépendance
C 1839	Vente	35 000 €	296 Rte de roanne	110 m²	570 m²	Maison
C 1840	Vente	35 000 €	296 Rte de roanne	-	58 m²	NC
C 1039	Vente	110 500 €	78 Rue Des varennes	63 m²	784 m²	Maison
D 727	Vente	225 000 €	96 Rue De la republique	23 m²	606 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
D 727	Vente	225 000 €	96 Rue De la republique	80 m²	606 m²	Appartement
C 1379	Vente	55 000 €	62 Rte de roanne	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Pouilly-sous-Charlieu (42720)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Pouilly-sous-Charlieu (42720)

La commune de Pouilly-sous-Charlieu présente 5 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#64200102	Erosion de berges	La rajasse - les cours. erosion en amont du pont sur le jarnossin	03/12/2003	Fort
#64200101	Erosion de berges	Cul de sornin. erosion de berge en rive droite du sornin	03/12/2003	Fort
#64200104	Glissement	Haut de rajasse. aval du chemin menant au haut de pouilly, dominant le jarnossin..	03/12/2003	Fort
#64200100	Erosion de berges	La rajasse : érosion en rive droite de la loire	22/07/2026	Fort
#64200103	Glissement	Bourg - chemin baslay, rive droite du sornin	22/07/2026	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Pouilly-sous-Charlieu (42720)

La commune de Pouilly-sous-Charlieu est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables de la Loire dans le Roannais	La Loire    • Inondation	01/01/1991

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Pouilly-sous-Charlieu.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les pouillerot, pouillerotes n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Pouilly-sous-Charlieu (42720)

La commune de Pouilly-sous-Charlieu compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
DEPOT DECHETS Sté CHAVANY TP - Thivent • Dernière inspection le 08/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1204 chemin de cartelier 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Non ICPE	18/08/2025
CHATARD (SCI PBPL) • Dernière inspection le 19/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	271 route de roanne 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Autres régimes	25/04/2025
BROSSETTE RECUPERATION SARL • Dernière inspection le 02/09/2021	240 route de briennon 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Enregistrement	28/04/2026
BROSSETTE	Sorillard nord 42720 Pouilly-sous-Charlieu	Autorisation	07/05/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Pouilly-sous-Charlieu.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux pouillerot, pouillerotes.

Informations clés sur Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Pouilly-sous-Charlieu avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Pouilly-sous-Charlieu
Code postal	42720
Code INSEE	42177
Population	2 576 habitants
Superficie	16,00 km²
Densité	156 hab/km²
Altitude moyenne	287 m
Altitude minimale / maximale	251 – 331 m
Gentilé	pouillerot, pouillerote

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Pouilly-sous-Charlieu et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Pouilly-sous-Charlieu, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :