PLU de Châtillon-sur-Indre (36700) - Information & Téléchargement

La commune de Châtillon-sur-Indre (36700), située dans le département Indre et la région Centre-Val de Loire, compte 2 304 habitants. Elle s’étend sur 45,00 km², soit une densité d’environ 51 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 113 m, la commune appartient au canton de Buzançais et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Châtillonnais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Châtillon-sur-Indre.

Comment obtenir le PLU de la ville de Châtillon-sur-Indre (36700)

Le Plan Local d’Urbanisme de Châtillon-sur-Indre est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Châtillon-sur-Indre : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Châtillon-sur-Indre (36700)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Châtillon-sur-Indre, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Châtillon-sur-Indre (36700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Châtillon-sur-Indre, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/06/2024	ROUTE DE CHATEAUROUX 36700 Châtillon-sur-Indre	Construction neuve	36
DP	08/12/2023	82 RUE GRANDE 36700 Châtillon-sur-Indre	Travaux sur existant	-
PC	07/09/2023	7 LES RIAUX 36700 Châtillon-sur-Indre	Piscine	-
PC	31/05/2023	12 RUE PIERRE BRETONNEAU 36700 Châtillon-sur-Indre	Construction neuve	1
DP	23/11/2022	5 RUE BERNARD LOUVET 36700 Châtillon-sur-Indre	Travaux sur existant	-
PC	20/09/2022	12 RUE PIERRE BRETONNEAU 36700 Châtillon-sur-Indre	Construction neuve	1
PC	22/08/2022	16 RUE TOIZELAY 36700 Châtillon-sur-Indre	Travaux sur existant	-
PC	13/10/2021	ROUTE DE TOURS 36700 Châtillon-sur-Indre	Construction neuve	7
PC	02/04/2020	1 RUE COURBE 36700 Châtillon-sur-Indre	Piscine	-
PC	14/02/2020	RUE PAUL LANGEVIN 36700 Châtillon-sur-Indre	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Châtillon-sur-Indre (36700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Châtillon-sur-Indre peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2010).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 5 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Châtillon-sur-Indre (36700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Châtillon-sur-Indre. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	17 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	5 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Châtillon-sur-Indre (36700)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Châtillon-sur-Indre. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AM 355	Vente	18 000 €	5355 Rue Du nord	23 m²	-	Maison
AM 358	Vente	18 000 €	13 Rue Du nord	75 m²	144 m²	Maison
AM 358	Vente	18 000 €	13 Rue Du nord	-	144 m²	Dépendance
AM 359	Vente	18 000 €	Rue Du portail	-	3 m²	NC
ZP 100	Vente	2 500 €	Servolette	-	3 892 m²	NC
AK 244	Vente	125 000 €	11 Rue Du dix huit juin 1940	80 m²	836 m²	Maison
AI 41	Vente	97 000 €	22 Av De verdun	-	501 m²	Dépendance
AI 41	Vente	97 000 €	22 Av De verdun	100 m²	501 m²	Maison
AN 148	Vente	29 000 €	19 Rue De l indre	120 m²	149 m²	Maison
AN 150	Vente	29 000 €	Rue De l indre	-	179 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Châtillon-sur-Indre (36700)

La commune a été concernée par 17 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 17.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Châtillon-sur-Indre (36700)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Châtillon-sur-Indre. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Châtillon-sur-Indre (36700)

La commune de Châtillon-sur-Indre présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Souterrain de rançay	Centre cavité
Ouvrage civil	Refude de ste maleine	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Châtillon-sur-Indre (36700)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Châtillon-sur-Indre (36700)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Châtillon-sur-Indre (36700)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Châtillon-sur-Indre.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Châtillonnaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Châtillon-sur-Indre (36700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Châtillon-sur-Indre (36700)

La commune de Châtillon-sur-Indre compte 5 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COVED • Dernière inspection le 07/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le porteau 36700 Châtillon-sur-Indre	Autorisation	15/07/2026
BOURDON EMMANUELLE (M&M PNEU) • Dernière inspection le 19/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5594 rue des sables de beauregard 36700 Châtillon-sur-Indre	Non ICPE	23/12/2025
HODIMONT Anne-Sophie • Dernière inspection le 07/03/2017	La dansinerie 36700 Châtillon-sur-Indre	Non ICPE	23/12/2025
INTERMARCHE SAS FLAMA • Dernière inspection le 20/02/2012	12, rue jean lurçat 36700 Châtillon-sur-Indre	Autres régimes	23/12/2025
TROCHET GUY • Dernière inspection le 21/02/2007	13 rue jean lurcat 36700 Châtillon-sur-Indre	Enregistrement	23/12/2025

Installations Nucléaires à Proximité de Châtillon-sur-Indre (36700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Châtillon-sur-Indre.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Châtillonnaiss.

Informations clés sur Châtillon-sur-Indre (36700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Châtillon-sur-Indre avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Châtillon-sur-Indre
Code postal	36700
Code INSEE	36045
Population	2 304 habitants
Superficie	45,00 km²
Densité	51 hab/km²
Altitude moyenne	113 m
Altitude minimale / maximale	82 – 148 m
Gentilé	Châtillonnais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Châtillon-sur-Indre et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Châtillon-sur-Indre, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :