PLU de Decazeville (12300) - Information & Téléchargement

La commune de Decazeville (12300), située dans le département Aveyron et la région Occitanie, compte 5 111 habitants. Elle s’étend sur 14,00 km², soit une densité d’environ 365 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 277 m, la commune appartient au canton de Lot et Dourdou et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Decazevillois(e).

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Decazeville.

Comment obtenir le PLU de la ville de Decazeville (12300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Decazeville est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Decazeville : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Decazeville (12300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Decazeville, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Decazeville (12300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Decazeville, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	15/09/2025	VIGNE GRAND ROUTE DE NANTU 12300 Decazeville	Construction neuve	1
PC	19/08/2025	60 ROUTE DE NANTUECH 12300 Decazeville	Travaux sur existant	-
PC	04/11/2024	6 RUE GAMBETTA 12300 Decazeville	Travaux sur existant	-
PC	22/10/2024	53 RUE PROSPER ALFARIC 12300 Decazeville	Travaux sur existant	-
PC	08/04/2024	11 RUE LASSALLE 12300 Decazeville	Piscine	-
PC	14/08/2023	31 RUE CLEMENCEAU 12300 Decazeville	Construction neuve	20
PC	17/07/2023	CITE DU BALDY 12300 Decazeville	Construction neuve	5
PC	22/06/2023	ROUTE DE L'ALBRESPIC 12300 Decazeville	Construction neuve	1
PC	14/03/2023	24 RUE CLEMENCEAU 12300 Decazeville	Travaux sur existant	-
DP	17/01/2023	28 RUE GAMBETTA 12300 Decazeville	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Decazeville (12300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Decazeville peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 13 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Decazeville

Synthèse générale des risques et contraintes à Decazeville (12300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Decazeville. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	6 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	13 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Decazeville (12300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Decazeville. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AO 162	Vente	78 767 €	13 Rue De la montagne	91 m²	256 m²	Maison
BL 32	Vente	9 000 €	Fareyres	-	83 m²	NC
BL 331	Vente	9 000 €	Fareyres	-	19 842 m²	NC
AN 57	Vente	3 000 €	Pl Cabrol	-	-	Dépendance
AN 266	Vente	3 000 €	22 Pas Roger latournerie	49 m²	-	Appartement
BH 114	Vente	15 000 €	Le cros	-	3 415 m²	NC
BH 115	Vente	15 000 €	Le cros	-	1 180 m²	NC
BH 116	Vente	15 000 €	Le cros	-	230 m²	NC
BH 121	Vente	15 000 €	Le cros	-	5 340 m²	NC
BH 122	Vente	15 000 €	Le cros	-	175 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Decazeville (12300)

La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Decazeville (12300)

La commune de Decazeville présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#55000029	Glissement		01/01/1970	Fort
#61200352	Glissement	Cd 21, rive gauche du lot, vers la station de pompage	28/05/2026	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Decazeville (12300)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Decazeville (12300)

La commune de Decazeville est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Lot	Lot    • Inondation	01/10/1999

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Decazeville (12300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Decazeville (12300)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-03-31	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Decazeville (12300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Decazeville compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Centre edf gdf services aveyron lozere (ancienne usine a gaz)    • Voir la fiche de risques	45 AVENUE PAUL RAMADIER	3 194 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Decazeville (12300)

La commune de Decazeville compte 13 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
JINJIANG SAM • Dernière inspection le 28/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi des prades 12110 Viviez	Autorisation	28/04/2026
KALHYGE • Dernière inspection le 11/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de fontvergnes 12300 Decazeville	Enregistrement	28/04/2026
BETON QUERCY ROUERGUE • Dernière inspection le 28/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za ruau ii 12110 Aubin	Autres régimes	17/12/2024
GARAGE SANNIE • Dernière inspection le 07/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	31 avenue victor hugo 12300 Decazeville	Non ICPE	20/06/2024
GREECE 110 • Dernière inspection le 29/03/2022	2 avenue paul ramadier 12300 Decazeville	Autres régimes	06/01/2026
SARL ROUQUETTE TRAVAUX PUBLICS • Dernière inspection le 14/04/2021	Lieu-dit la cote d'agnac 12300 Decazeville	Enregistrement	26/03/2026
SAFIP • Dernière inspection le 29/01/2021	Bp 60 - zi du centre 12300 Decazeville	Enregistrement	16/04/1900
COMMUNE DE DECAZEVILLE • Dernière inspection le 20/10/2020	Lieu-dit montméja 12300 Decazeville	Non ICPE	08/01/2026
Monsieur BOUSQUET Sébastien • Dernière inspection le 13/04/2016	Lieu-dit bouquiès 12300 Decazeville	Non ICPE	25/07/2024
MOLENAT PVC • Dernière inspection le 02/07/2013	Av du 10 aout 12300 Decazeville	Non ICPE	18/05/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 13.

Installations Nucléaires à Proximité de Decazeville (12300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Decazeville.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Decazevillois(e)s.

Informations clés sur Decazeville (12300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Decazeville avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Decazeville
Code postal	12300
Code INSEE	12089
Population	5 111 habitants
Superficie	14,00 km²
Densité	365 hab/km²
Altitude moyenne	277 m
Altitude minimale / maximale	163 – 454 m
Gentilé	Decazevillois(e)

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Decazeville et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Decazeville, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :