PLU de Dompierre-sur-Mer (17139) - Information & Téléchargement
La commune de Dompierre-sur-Mer (17139), située dans le département Charente-Maritime et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 5 961 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 323 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 23 m, la commune appartient au canton de Aytré et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Dompierrois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Dompierre-sur-Mer.
Comment obtenir le PLU de la ville de Dompierre-sur-Mer (17139)
Le Plan Local d’Urbanisme de Dompierre-sur-Mer est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Dompierre-sur-Mer : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Dompierre-sur-Mer (17139)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Dompierre-sur-Mer, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Dompierre-sur-Mer
Espace Michel-Crépeau
17139 Dompierre-sur-Mer
Téléphone : 0546355900
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Dompierre-sur-Mer (17139)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Dompierre-sur-Mer, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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29/09/2025 | ZAC GARE (TRANCHE 3) LOT 2 17139 Dompierre-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
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PC
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24/09/2025 | 13 RUE DE LA GABARDELIERE 17139 Dompierre-sur-Mer |
Travaux sur existant | - |
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PC
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23/09/2025 | 4 RUE DE LA SABLIERE 17139 Dompierre-sur-Mer |
Piscine | - |
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PC
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23/09/2025 | ZAC DE LA GARE 17139 Dompierre-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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08/09/2025 | LOT 2 ZAC DE LA GARE - LES CHENE 17139 Dompierre-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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16/06/2025 | 9 RUE DES ROSES 17139 Dompierre-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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22/05/2025 | RUE DES ROSES 17139 Dompierre-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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19/05/2025 | RUE PASTEUR 17139 Dompierre-sur-Mer |
Piscine | - |
|
PC
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10/04/2025 | 62 RUE DU GENERAL DE GAULLE 17139 Dompierre-sur-Mer |
Annexe / Abri | - |
|
PC
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10/04/2025 | 50 RUE DES VERGERS 17139 Dompierre-sur-Mer |
Piscine | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à Dompierre-sur-Mer (17139)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Dompierre-sur-Mer peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 3 - Modérée |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 1 Installation Classée (ICPE), sous les régimes : Autres régimes. |
Télécharger le rapport de risque complet - Dompierre-sur-Mer
Synthèse générale des risques et contraintes à Dompierre-sur-Mer (17139)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Dompierre-sur-Mer. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 13 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | Aucun mouvement identifié |
| Installations Classées (ICPE) | 1 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Dompierre-sur-Mer (17139)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Dompierre-sur-Mer. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZH 70 | Vente | 501 100 € | 1 Imp Des givrans | - | 1 011 m² |
Dépendance
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| ZH 70 | Vente | 501 100 € | 1 Imp Des givrans | 186 m² | 1 011 m² |
Maison
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| ZD 176 | Vente | 480 000 € | 13 Rue Volta | 220 m² | 868 m² |
Local industriel. commercial ou assimilé
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| BR 193 | Vente | 71 500 € | Rue Pasteur | - | 132 m² | NC |
| BT 124 | Vente | 4 260 € | Les drouillards | - | 9 m² | NC |
| BN 240 | Vente | 261 900 € | 18 Rue De la bergerie | 87 m² | 516 m² |
Maison
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| BX 261 | Vente | 4 572 € | Rue Eugene delacroix | - | 300 m² | NC |
| ZN 86 | Vente | 200 € | Groleau | - | 595 m² | NC |
| BS 190 | Vente terrain à bâtir | 1 746 € | Fief de la garenne | - | 9 m² | NC |
| BM 276 | Vente | 1 017 600 € | 6000 Rue Georges clemenceau | - | 360 m² |
Dépendance
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Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Dompierre-sur-Mer (17139)
La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2034504A
- Survenu le 09/05/2020
- Fin de l'évènement le 09/05/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 14/12/2020
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #IOCE1005933A
- Survenu le 27/02/2010
- Fin de l'évènement le 01/03/2010
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 01/03/2010
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #IOCE1005933A
- Survenu le 27/02/2010
- Fin de l'évènement le 01/03/2010
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 01/03/2010
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE1005933A
- Survenu le 27/02/2010
- Fin de l'évènement le 01/03/2010
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 01/03/2010
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0200011A
- Survenu le 01/01/2001
- Fin de l'évènement le 01/01/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/01/2002
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000173A
- Survenu le 29/09/1999
- Fin de l'évènement le 30/09/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 14/04/2000
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE9300656A
- Survenu le 01/01/1991
- Fin de l'évènement le 31/12/1992
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/12/1993
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Dompierre-sur-Mer (17139)
Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Dompierre-sur-Mer. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Dompierre-sur-Mer (17139)
La commune de Dompierre-sur-Mer présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Ouvrage civil | Tunnel saint-léonard | Milieu ouvrage |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Dompierre-sur-Mer (17139)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Dompierre-sur-Mer (17139)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Dompierre-sur-Mer (17139)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Dompierre-sur-Mer.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Dompierroiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Dompierre-sur-Mer (17139)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Dompierre-sur-Mer (17139)
La commune de Dompierre-sur-Mer compte 1 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
GAUDIN ANNICK
• Dernière inspection le 05/05/2009 |
Château milan 17139 Dompierre-sur-Mer | Autres régimes | 11/02/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de Dompierre-sur-Mer (17139)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Dompierre-sur-Mer.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Dompierroiss.
Informations clés sur Dompierre-sur-Mer (17139)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Dompierre-sur-Mer avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Dompierre-sur-Mer |
| Code postal | 17139 |
| Code INSEE | 17142 |
| Population | 5 961 habitants |
| Superficie | 18,00 km² |
| Densité | 323 hab/km² |
| Altitude moyenne | 23 m |
| Altitude minimale / maximale | 4 – 35 m |
| Gentilé | Dompierrois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Dompierre-sur-Mer et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Dompierre-sur-Mer, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :