PLU de Périgny (17180) - Information & Téléchargement

La commune de Périgny (17180), située dans le département Charente-Maritime et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 8 741 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 800 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 15 m, la commune appartient au canton de Aytré et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Pérignaciens, Pérignaciennes..

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Périgny.

Comment obtenir le PLU de la ville de Périgny (17180)

Le Plan Local d’Urbanisme de Périgny est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Périgny : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Périgny (17180)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Périgny, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Périgny (17180)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Périgny, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/09/2025	113 GRANDE RUE 17180 Périgny	Construction neuve	1
PC	01/09/2025	5 RUE DU STADE 17180 Périgny	Construction neuve	1
PC	19/08/2025	4 RUE DES TROIS PUITS 17180 Périgny	Construction neuve	1
PC	11/08/2025	103 RUE DU PERE 17180 Périgny	Piscine	-
PC	02/06/2025	113 GRANDE RUE 17180 Périgny	Construction neuve	1
PC	22/01/2025	38 RUE DES ECOLES 17180 Périgny	Construction neuve	1
PC	21/11/2024	57 GRANDE RUE 17180 Périgny	Construction neuve	1
PC	07/11/2024	CHEMIN DES ROSSIGNOLS 17180 Périgny	Construction neuve	1
PC	05/11/2024	13 SQUAR DES ECUYERS 17180 Périgny	Construction neuve	1
PC	04/11/2024	11 RUE DES NARCISSES 17180 Périgny	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Périgny (17180)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Périgny peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 36 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Périgny

Synthèse générale des risques et contraintes à Périgny (17180)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Périgny. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	36 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Périgny (17180)

Les données ci-dessous présentent les 5 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Périgny. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AD 605	Vente	480 000 €	5052 Rue Jacques vaucanson	520 m²	1 211 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AO 119	Vente	370 000 €	11 Rue Des lilas	91 m²	816 m²	Maison
AP 49	Vente	440 000 €	3 Rue Joseph cugnot	147 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AP 39	VEFA	948 000 €		-	-	NC
AO 453	VEFA	375 000 €	Gr Grande rue	-	-	NC

… affichage des 5 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Périgny (17180)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Périgny (17180)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Périgny. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Périgny (17180)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Périgny (17180)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Périgny (17180)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Périgny (17180)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Périgny.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Pérignaciens, Pérignaciennes.s n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Périgny (17180)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Périgny compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Triaxe industries    • Voir la fiche de risques	55, 59 Avenue Bernard Moitessier	296 421 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Spimec-spiral    • Voir la fiche de risques	ZONE INDUSTRIELLE	167 118 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Périgny (17180)

La commune de Périgny compte 36 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SOCIETE ROCHELAISE D ENROBES • Dernière inspection le 03/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Fief de rez 17180 Périgny	Enregistrement	18/05/2026
DUFOUR YACHTS Périgny • Dernière inspection le 24/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 rue blaise pascal 17180 Périgny	Autres régimes	08/04/2026
Z DIFFUSION • Dernière inspection le 26/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue louis lumiere 17180 Perigny	Autorisation	28/04/2026
LE FLOCH Colette • Dernière inspection le 02/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2, rue gustave ferrié 17180 Périgny	Enregistrement	16/04/2026
BLANCHISSERIE GROUPE HOSPITALIER DE LA ROCHELLE RE AUNIS • Dernière inspection le 28/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue henri becquerel 17180 Perigny	Enregistrement	28/04/2026
AMEL CHANTIERS • Dernière inspection le 29/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue joseph cugnot 17180 Périgny	Autres régimes	04/11/2025
ENVIE 2E POITOU CHARENTES SCIC • Dernière inspection le 28/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 avenue louis lumière 17180 Périgny	Autorisation	07/10/2025
ADD ONE • Dernière inspection le 28/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone des quatre chevaliers rond point de la republique 17180 Périgny	Non ICPE	24/05/2025
Carton Vert • Dernière inspection le 21/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi des 4 chevaliers 17180 Périgny	Autres régimes	26/11/2025
PLANET'FUN • Dernière inspection le 27/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rond point de la republique 17180 Périgny	Non ICPE	18/12/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 36.

Installations Nucléaires à Proximité de Périgny (17180)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Périgny.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Pérignaciens, Pérignaciennes.s.

Informations clés sur Périgny (17180)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Périgny avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Périgny
Code postal	17180
Code INSEE	17274
Population	8 741 habitants
Superficie	11,00 km²
Densité	800 hab/km²
Altitude moyenne	15 m
Altitude minimale / maximale	2 – 36 m
Gentilé	Pérignaciens, Pérignaciennes.

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Périgny et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Périgny, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :