PLU de La Grand-Combe (30110) - Information & Téléchargement
La commune de La Grand-Combe (30110), située dans le département Gard et la région Occitanie, compte 4 891 habitants. Elle s’étend sur 12,00 km², soit une densité d’environ 392 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 351 m, la commune appartient au canton de La Grand-Combe et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Grand-Combien.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de La Grand-Combe.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de La Grand-Combe
Le PLU de La Grand-Combe est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de La Grand-Combe 30110Mairie de La Grand-Combe
La Mairie de La Grand-Combe est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de La Grand-Combe
6 square Mendès-France
30110 La Grand-Combe
Téléphone : 0466546868
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à La Grand-Combe (30110)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à La Grand-Combe, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
|
30/07/2025 | 25 CHEMIN DE PORTES 30110 La Grand-Combe |
Démolition | - |
|
DP
|
24/07/2025 | 1 RUE SAINT ELOI 30110 La Grand-Combe |
Travaux sur existant | - |
|
DP
|
04/06/2025 | 8 RUE DE TRESCOL 30110 La Grand-Combe |
Travaux sur existant | - |
|
PC
|
21/06/2024 | 58 CHEMIN DES ROSIERS 30110 La Grand-Combe |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
14/05/2024 | 12 RUE ANATOLE FRANCE 30110 La Grand-Combe |
Démolition | - |
|
PC
|
13/02/2024 | 13 CHEMIN DU PLANAS 30110 La Grand-Combe |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
16/08/2023 | CHEMIN DE LA DECOUVERTE 30110 La Grand-Combe |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
15/07/2022 | 9 RUE DU MAS LAFONT 30110 La Grand-Combe |
Piscine | - |
|
DP
|
28/04/2022 | 12 BD JULES CALLON 30110 La Grand-Combe |
Travaux sur existant | - |
|
PC
|
28/09/2021 | 3 RUE DES TILLEULS 30110 La Grand-Combe |
Construction neuve | 4 |
Risques naturels, miniers et technologiques à La Grand-Combe (30110)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de La Grand-Combe peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2017). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes. |
Synthèse générale des risques et contraintes à La Grand-Combe (30110)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à La Grand-Combe. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 9 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 17 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 4 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 2 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/03/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à La Grand-Combe (30110)
Les données ci-dessous présentent les 8 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de La Grand-Combe. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AS 120 | Vente | 158 700 € | 29 Rue De la clede | - | 103 m² |
Dépendance
|
| AS 120 | Vente | 158 700 € | 29 Rue De la clede | 22 m² | 103 m² |
Appartement
|
| AS 279 | Vente | 16 000 € | 10 Rue Du riste | 38 m² | - |
Appartement
|
| AS 279 | Vente | 16 000 € | 10 Rue Du riste | - | - |
Dépendance
|
| AS 722 | Vente | 125 000 € | 16 Rue De la clede | 100 m² | 51 m² |
Maison
|
| AS 722 | Vente | 125 000 € | 16 Rue De la clede | - | 500 m² |
Dépendance
|
| AS 722 | Vente | 125 000 € | 16 Rue De la clede | - | 500 m² |
Local industriel. commercial ou assimilé
|
| AT 47 | Vente | 180 000 € | 31 Rue Anatole france | 100 m² | 209 m² |
Appartement
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de La Grand-Combe (30110)
La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2433751A
- Survenu le 07/10/2024
- Fin de l'évènement le 07/10/2024
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 15/12/2024
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1525241A
- Survenu le 13/09/2015
- Fin de l'évènement le 13/09/2015
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/10/2015
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0906139A
- Survenu le 21/10/2008
- Fin de l'évènement le 22/10/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 13/03/2009
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0200523A
- Survenu le 08/09/2002
- Fin de l'évènement le 10/09/2002
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/09/2002
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500699A
- Survenu le 13/10/1995
- Fin de l'évènement le 15/10/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/12/1995
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500699A
- Survenu le 03/10/1995
- Fin de l'évènement le 06/10/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/12/1995
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9200495A
- Survenu le 21/09/1992
- Fin de l'évènement le 23/09/1992
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/11/1992
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19821118
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/1982
⚠️ Tempête
- Code CATNAT #NOR19821118
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/1982
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de La Grand-Combe (30110)
La commune de La Grand-Combe présente 17 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #11304718 | Glissement | Torrent du barbezieu | 22/10/2008 | Fort |
| #63000057 | Glissement | Route de portes | 01/11/2000 | Fort |
| #11304827 | Chute de blocs / Eboulement | Au terrain de foot | 01/01/1999 | Moyen |
| #63000060 | Glissement | Stade | 01/01/1999 | Fort |
| #11306093 | Chute de blocs / Eboulement | Stade | 01/01/1999 | Fort |
| #63000058 | Glissement | 08/10/1998 | Fort | |
| #63000062 | Chute de blocs / Eboulement | Falaises;complexe charles de gaulle, tennis | 01/01/1998 | Fort |
| #63000061 | Glissement | Stade | 03/01/1996 | Fort |
| #11304919 | Chute de blocs / Eboulement | Au terrain de foot | 03/01/1996 | Fort |
| #63000052 | Glissement | Camp ravin | 18/03/1969 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de La Grand-Combe (30110)
La commune de La Grand-Combe présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Carrière | Ancienne carriere | Orifice supposé |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de La Grand-Combe (30110)
La commune de La Grand-Combe est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables du bassin versant des Gardons | Gardons • Inondation | 15/03/2003 |
| Bassin versant des Gardons | Gardon • Inondation • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau | Non diffusé |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de La Grand-Combe (30110)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de La Grand-Combe (30110)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-03-28 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de La Grand-Combe (30110)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de La Grand-Combe (30110)
La commune de La Grand-Combe compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
STTP (Sté de Transports et TP)
• Dernière inspection le 02/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Bayonnet 30110 La Grand-Combe | Autorisation | 27/05/2026 |
|
STTP (Sté de Transport et de TP)
• Dernière inspection le 05/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Bayonnet - terril n° 595 30110 La Grand-Combe | Autorisation | 24/04/2026 |
|
LES FALAISES D'OR
• Dernière inspection le 11/01/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Le bayonnet 30110 La Grand-Combe | Autorisation | 27/05/2026 |
|
ADRIAN ISABELLE
• Dernière inspection le 16/04/2014 |
11 chemin bas du cimetiere 30110 La Grand-Combe | Autres régimes | 11/02/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de La Grand-Combe (30110)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de La Grand-Combe.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Grand-Combiens.
Informations clés sur La Grand-Combe (30110)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de La Grand-Combe avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | La Grand-Combe |
| Code postal | 30110 |
| Code INSEE | 30132 |
| Population | 4 891 habitants |
| Superficie | 12,00 km² |
| Densité | 392 hab/km² |
| Altitude moyenne | 351 m |
| Altitude minimale / maximale | 169 – 623 m |
| Gentilé | Grand-Combien |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de La Grand-Combe et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de La Grand-Combe, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :