PLU de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520), située dans le département Gard et la région Occitanie, compte 4 603 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 345 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 209 m, la commune appartient au canton de Alès-2 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Saint-Martinois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Martin-de-Valgalgues.

Mairie de Saint-Martin-de-Valgalgues

La Mairie de Saint-Martin-de-Valgalgues est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Martin-de-Valgalgues, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	22/04/2025	RUE BASSE 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Démolition	-
PC	06/03/2025	ROUTE DE VILLEFORT 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Construction neuve	1
PC	14/02/2025	323 CHEMIN DU PETIT DEVOIS 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Construction neuve	1
PC	21/01/2025	LOTISSEMENT LES TERRES DE 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Construction neuve	1
PC	07/01/2025	IMPASSE DES ROCHES 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Construction neuve	1
PC	05/12/2024	D 316 RTE DE SAINT-JULIEN 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Construction neuve	1
PC	30/09/2024	145 CHEMIN DE LA TRANSHUMANCE 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Construction neuve	1
PC	12/07/2024	542 AVENUE MARCEL PAUL 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Construction neuve	2
PC	01/07/2024	RUE DU ONZE NOVEMBRE 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Construction neuve	2
PC	28/06/2024	CHEMIN DE LA TRANSHUMANCE 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2013).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Martin-de-Valgalgues. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	4 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/03/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AI 550	Vente	77 000 €	Bourg	-	69 m²	NC
AI 553	Vente	77 000 €	383 Rue Du dix neuf mars 1962	-	248 m²	Dépendance
AI 553	Vente	77 000 €	383 Rue Du dix neuf mars 1962	54 m²	248 m²	Appartement
AS 21	Vente	66 000 €	331 Che De la draille	46 m²	649 m²	Maison
AB 644	Vente	456 850 €	Crezes	-	200 m²	NC
AB 648	Vente	456 850 €	Crezes	-	129 m²	NC
AB 651	Vente	456 850 €	2053 Rte De villefort	178 m²	1 446 m²	Maison
AB 651	Vente	456 850 €	2053 Rte De villefort	-	500 m²	Dépendance
AB 689	Vente	456 850 €	Sauvagnac	-	25 m²	NC
AB 722	Vente	456 850 €	Crezes	-	1 288 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

La commune de Saint-Martin-de-Valgalgues présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#63000182	Chute de blocs / Eboulement	Sud-ouest de la commune ; lieu-dit royale; sur un parking	01/01/1995	Fort
#11305777	Effondrement / Affaissement		13/06/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

La commune de Saint-Martin-de-Valgalgues présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte des camisards	Orifice visible
Naturelle	Trou de la carriere	Orifice visible
Naturelle	Source chevalier	Orifice supposé
Naturelle	Source de mercauly	Orifice supposé
Naturelle	Baoume rascasse	Orifice visible
Naturelle	Grotte de la vabreille	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

La commune de Saint-Martin-de-Valgalgues est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables du bassin versant des Gardons	Gardons    • Inondation	15/03/2003
Bassin versant des Gardons	Gardon    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-03-28	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Saint-Martin-de-Valgalgues compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Crassier de tamaris    • Voir la fiche de risques		41 997 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Tamaris industrie    • Voir la fiche de risques	9 RUE DES MÉTALLURGISTES	93 556 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

La commune de Saint-Martin-de-Valgalgues compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ARPO (Autos Récupération Pièces Occasions) • Dernière inspection le 06/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le grand devois 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Enregistrement	24/04/2026
RAFM • Dernière inspection le 07/12/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	548 avenue sainte-barbe 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Autorisation	03/02/2025
PEINTURE DELARBRE • Dernière inspection le 03/03/2021	Zi de lavabreille-lacoste 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Enregistrement	30/06/2025
ALES BETON • Dernière inspection le 21/07/2006	Lieu-dit saint-félix 30520 Saint-Martin-de-Valgalgues	Autres régimes	31/01/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Martin-de-Valgalgues.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Saint-Martinoiss.

Informations clés sur Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Martin-de-Valgalgues avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Martin-de-Valgalgues
Code postal	30520
Code INSEE	30284
Population	4 603 habitants
Superficie	13,00 km²
Densité	345 hab/km²
Altitude moyenne	209 m
Altitude minimale / maximale	130 – 365 m
Gentilé	Saint-Martinois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Martin-de-Valgalgues et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Martin-de-Valgalgues, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :