PLU de Lablachère (07230) - Information & Téléchargement
La commune de Lablachère (07230), située dans le département ARDECHE et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 2 234 habitants. Elle s’étend sur 27,00 km², soit une densité d’environ 84 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 269 m, la commune appartient au canton de Les Cévennes Ardéchoises et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Lablachérois ou Blachérois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Lablachère.
Comment obtenir le PLU de la ville de Lablachère (07230)
Le Plan Local d’Urbanisme de Lablachère est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Lablachère : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Lablachère (07230)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Lablachère, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Lablachère
6 route de Joyeuse
07230 Lablachère
Téléphone : 0475366572
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Risques naturels, miniers et technologiques à Lablachère (07230)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Lablachère peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 11 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Lablachère (07230)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Lablachère. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 12 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | Aucun mouvement identifié |
| Installations Classées (ICPE) | 4 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 14/03/2013 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Lablachère (07230)
La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2415881A
- Survenu le 01/04/2023
- Fin de l'évènement le 30/06/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/06/2024
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2308745A
- Survenu le 01/04/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/04/2023
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2014522A
- Survenu le 01/04/2019
- Fin de l'évènement le 30/09/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/06/2020
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1920338A
- Survenu le 01/01/2018
- Fin de l'évènement le 31/03/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/07/2019
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE1030923A
- Survenu le 07/09/2010
- Fin de l'évènement le 08/09/2010
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 02/12/2010
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0831273A
- Survenu le 21/10/2008
- Fin de l'évènement le 22/10/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/12/2008
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0500064A
- Survenu le 17/08/2004
- Fin de l'évènement le 17/08/2004
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 04/02/2005
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500748A
- Survenu le 04/10/1995
- Fin de l'évènement le 05/10/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 08/01/1996
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9200495A
- Survenu le 21/09/1992
- Fin de l'évènement le 23/09/1992
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/11/1992
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9000100A
- Survenu le 02/11/1989
- Fin de l'évènement le 03/11/1989
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 09/03/1990
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Lablachère (07230)
Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Lablachère. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Lablachère (07230)
La commune de Lablachère présente 11 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Grotte du champ de la vigne | Orifice supposé |
| Naturelle | Grotte de la grange aux pères | Orifice supposé |
| Naturelle | Aven du ranc du bœuf | Orifice visible |
| Naturelle | Aven de fontgraze ou aven de fontgrange ou aven de fontgroize | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte du berger ou grotte de la brebis | Orifice visible |
| Naturelle | Aven des trois diaclases | Orifice supposé |
| Naturelle | Aven françois | Orifice supposé |
| Naturelle | Aven de reméjadou n°2 | Orifice supposé |
| Naturelle | Trou souffleur | Orifice supposé |
| Naturelle | Avens du dolmen | Orifice supposé |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Lablachère (07230)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Lablachère (07230)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Lablachère (07230)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 14/03/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2013-03-14 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Lablachère (07230)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Lablachère (07230)
La commune de Lablachère compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
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FOREZIENNE D'ENTREPRISES - EIFFAGE
• Dernière inspection le 24/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Combe de salel et gondive 07230 Lablachère | Autorisation | 30/04/2026 |
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CAVE COOPERATIVE DE LABLACHERE
• Dernière inspection le 03/07/2023 |
428, route de planzolles 07230 Lablachère | Enregistrement | 21/07/2025 |
|
ISDI illégale - Mairie de Lablachère
• Dernière inspection le 26/04/2016 |
Lieu dit les razes 07230 Lablachère | Non ICPE | 25/07/2024 |
| ROMANO MARC | 07230 Lablachère | Enregistrement | 08/05/1900 |
Installations Nucléaires à Proximité de Lablachère (07230)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Lablachère.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Lablachérois ou Blachéroiss.
Informations clés sur Lablachère (07230)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Lablachère avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Lablachère |
| Code postal | 07230 |
| Code INSEE | 07117 |
| Population | 2 234 habitants |
| Superficie | 27,00 km² |
| Densité | 84 hab/km² |
| Altitude moyenne | 269 m |
| Altitude minimale / maximale | 160 – 513 m |
| Gentilé | Lablachérois ou Blachérois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Lablachère et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Lablachère, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :