PLU de Lathus-Saint-Rémy (86390) - Information & Téléchargement
La commune de Lathus-Saint-Rémy (86390), située dans le département Vienne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 1 213 habitants. Elle s’étend sur 98,00 km², soit une densité d’environ 12 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 178 m, la commune appartient au canton de Montmorillon et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat très dispersé.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Lathus-Saint-Rémy.
Comment obtenir le PLU de la ville de Lathus-Saint-Rémy (86390)
Le Plan Local d’Urbanisme de Lathus-Saint-Rémy est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Lathus-Saint-Rémy : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Lathus-Saint-Rémy (86390)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Lathus-Saint-Rémy, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Lathus-Saint-Rémy
27 route du Dorat
86390 Lathus-Saint-Rémy
Téléphone : 0549918023
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Lathus-Saint-Rémy (86390)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Lathus-Saint-Rémy, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
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07/02/2023 | ROUTE DE LA GARE 86390 Lathus-Saint-Rémy |
Construction neuve | 1 |
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PC
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01/03/2021 | LA GARE 86390 Lathus-Saint-Rémy |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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17/05/2019 | MONTAGNE 86390 Lathus-Saint-Rémy |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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18/01/2019 | LOTISSEMENT LES CARTES 86390 Lathus-Saint-Rémy |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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23/05/2018 | LIEU- LA CANTINIERE 86390 Lathus-Saint-Rémy |
Démolition | - |
|
PC
|
26/09/2016 | 17 ROUTE DE LA GARE 86390 Lathus-Saint-Rémy |
Aménagement | - |
|
PC
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31/03/2016 | COUTANT ST REMY 86390 Lathus-Saint-Rémy |
Démolition | - |
|
PC
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17/09/2014 | 2 CHEM DES VALLEES 86390 Lathus-Saint-Rémy |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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08/01/2014 | 1 RUE DE LA ROCHETTE 86390 Lathus-Saint-Rémy |
Piscine | - |
|
PC
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20/12/2013 | RUE DES VIGNES 86390 Lathus-Saint-Rémy |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Lathus-Saint-Rémy (86390)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Lathus-Saint-Rémy peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 2 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Lathus-Saint-Rémy (86390)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Lathus-Saint-Rémy. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 22 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 1 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 2 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 3 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/09/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Lathus-Saint-Rémy (86390)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Lathus-Saint-Rémy. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 240 C 795 | Vente | 20 000 € | 9 Rue Nationale - la ferriere | 149 m² | 740 m² |
Maison
|
| 240 C 796 | Vente | 20 000 € | La grande ferriere st remy | - | 590 m² | NC |
| 240 C 803 | Vente | 20 000 € | La grande ferriere st remy | - | 177 m² | NC |
| K 905 | Vente | 90 000 € | 3 Cite De l'etang | 87 m² | 541 m² |
Maison
|
| C 310 | Vente | 86 835 € | Le grand patural | - | 11 368 m² | NC |
| C 311 | Vente | 86 835 € | Le grand patural | - | 15 751 m² | NC |
| C 312 | Vente | 86 835 € | Le grand patural | - | 15 880 m² | NC |
| C 313 | Vente | 86 835 € | Le grand patural | - | 26 862 m² | NC |
| C 314 | Vente | 86 835 € | Le grand patural | - | 163 770 m² | NC |
| C 315 | Vente | 86 835 € | Le grand patural | - | 17 947 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Lathus-Saint-Rémy (86390)
La commune a été concernée par 22 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2410127A
- Survenu le 29/03/2024
- Fin de l'évènement le 04/04/2024
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/04/2024
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2415881A
- Survenu le 01/01/2023
- Fin de l'évènement le 31/03/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/06/2024
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2308745A
- Survenu le 01/01/2022
- Fin de l'évènement le 31/12/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/04/2023
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2118485A
- Survenu le 01/07/2020
- Fin de l'évènement le 30/09/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/06/2021
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2023940A
- Survenu le 01/07/2019
- Fin de l'évènement le 30/09/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 15/09/2020
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1917051A
- Survenu le 01/10/2018
- Fin de l'évènement le 31/12/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/06/2019
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1828406A
- Survenu le 01/01/2017
- Fin de l'évènement le 31/12/2017
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/10/2018
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1719708A
- Survenu le 01/01/2016
- Fin de l'évènement le 31/03/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/07/2017
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE1005933A
- Survenu le 27/02/2010
- Fin de l'évènement le 01/03/2010
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 01/03/2010
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #IOCE1005933A
- Survenu le 27/02/2010
- Fin de l'évènement le 01/03/2010
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 01/03/2010
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Lathus-Saint-Rémy (86390)
La commune de Lathus-Saint-Rémy présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #68600347 | Effondrement / Affaissement | Chez tartaud - rd10 à proximité | 25/03/1985 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Lathus-Saint-Rémy (86390)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Lathus-Saint-Rémy (86390)
La commune de Lathus-Saint-Rémy est concernée par 3 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Le Salleron | Chevelu du Salleron • Inondation | 21/01/2008 |
| La Petite Blourde | Chevelu de La Petite Blourde • Inondation | 21/01/2008 |
| La Gartempe | Non spécifié • Inondation | 01/02/2002 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Lathus-Saint-Rémy (86390)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Lathus-Saint-Rémy (86390)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-09-18 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Lathus-Saint-Rémy (86390)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Lathus-Saint-Rémy (86390)
La commune de Lathus-Saint-Rémy compte 2 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
SIMER
• Dernière inspection le 26/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rte d'abenoux - ld champs de la croix 86390 Lathus-Saint-Rémy | Autres régimes | 12/11/2025 |
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SECANIM CENTRE
• Dernière inspection le 24/10/2019 |
La vieillerie 86390 Lathus-Saint-Rémy | Autorisation | 08/03/2023 |
Installations Nucléaires à Proximité de Lathus-Saint-Rémy (86390)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Lathus-Saint-Rémy.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Lathus-Saint-Rémy (86390)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Lathus-Saint-Rémy avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Lathus-Saint-Rémy |
| Code postal | 86390 |
| Code INSEE | 86120 |
| Population | 1 213 habitants |
| Superficie | 98,00 km² |
| Densité | 12 hab/km² |
| Altitude moyenne | 178 m |
| Altitude minimale / maximale | 94 – 228 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Lathus-Saint-Rémy et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Lathus-Saint-Rémy, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :