PLU de Le Cendre (63670) - Information & Téléchargement

La commune de Le Cendre (63670), située dans le département Puy-de-Dôme et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 5 494 habitants. Elle s’étend sur 4,00 km², soit une densité d’environ 1 281 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 350 m, la commune appartient au canton de Cournon-d'Auvergne et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Cendrilloux ou Cendrioux[CEN 1].

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Le Cendre.

Comment obtenir le PLU de la ville de Le Cendre (63670)

Le Plan Local d’Urbanisme de Le Cendre est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Le Cendre : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Le Cendre (63670)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Le Cendre, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Le Cendre (63670)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Le Cendre, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	15/07/2025	10 AVENUE DES VOLCANS 63670 Le Cendre	Piscine	-
PC	18/03/2025	LOT 1 LOTISSEMENT LES JARDINS DE 63670 Le Cendre	Construction neuve	4
PC	18/03/2025	LOT 2 LOTISSEMENT LES JARDINS DE 63670 Le Cendre	Construction neuve	20
PC	10/04/2024	RUE DE LA MONTORIERE 63670 Le Cendre	Construction neuve	1
PC	25/10/2023	RUE DE LA SOIE 63670 Le Cendre	Construction neuve	1
PC	05/10/2023	15 RUE DE LA VOIE GAULOISE 63670 Le Cendre	Piscine	-
DP	03/10/2023	18 RUE DE L'EGLISE 63670 Le Cendre	Travaux sur existant	-
PC	23/06/2023	9 RUE HENRI WALLON 63670 Le Cendre	Construction neuve	2
PC	28/11/2022	9 RUE DE LA MONTORIERE 63670 Le Cendre	Construction neuve	1
DP	09/09/2022	12 RUE DE MAUPERTUIS 63670 Le Cendre	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Le Cendre (63670)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Le Cendre peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2006).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 2 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Le Cendre

Synthèse générale des risques et contraintes à Le Cendre (63670)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Le Cendre. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	16 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	4 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	2 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Le Cendre (63670)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Le Cendre. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 93	Vente	126 000 €	16 Rue De gergovie	80 m²	398 m²	Maison
AD 325	Vente	135 000 €	5 Rue Roland garros	63 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
ZD 208	Vente	235 000 €	16 Rue Paul cezanne	-	-	Dépendance
ZD 208	Vente	235 000 €	16 Rue Paul cezanne	85 m²	-	Appartement
AK 242	Vente	168 000 €	76 Av De l auzon	80 m²	1 004 m²	Maison
AD 123	Vente	161 400 €	5 Rue Des graveyroux	109 m²	683 m²	Maison
ZD 209	Vente	215 800 €	1 Rue Claude monnet	90 m²	-	Appartement
ZD 209	Vente	215 800 €	1 Rue Claude monnet	-	-	Dépendance
AL 404	Vente	220 400 €	23 Rue De la maronne	96 m²	-	Appartement
AL 404	Vente	220 400 €	23 Rue De la maronne	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Le Cendre (63670)

La commune a été concernée par 16 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 16.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Le Cendre (63670)

La commune de Le Cendre présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10300152	Glissement	Sous le puy de la chèvre	01/07/1998	Fort
#21000222	Glissement	Rd8	01/09/1977	Fort
#21000224	Glissement	Rd 8	01/09/1977	Fort
#21000002	Glissement	Pn 35	01/08/1977	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Le Cendre (63670)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Le Cendre (63670)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Le Cendre (63670)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Le Cendre (63670)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Le Cendre.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Cendrilloux ou Cendrioux[CEN 1]s n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Le Cendre (63670)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Le Cendre (63670)

La commune de Le Cendre compte 2 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EUROPE DECAPAGE • Dernière inspection le 19/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za les grandes 63670 Le Cendre	Autorisation	10/12/2025
ISOMA • Dernière inspection le 10/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue jean mermoz 63670 Le Cendre	Autres régimes	14/12/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Le Cendre (63670)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Le Cendre.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Cendrilloux ou Cendrioux[CEN 1]s.

Informations clés sur Le Cendre (63670)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Le Cendre avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Le Cendre
Code postal	63670
Code INSEE	63069
Population	5 494 habitants
Superficie	4,00 km²
Densité	1 281 hab/km²
Altitude moyenne	350 m
Altitude minimale / maximale	318 – 411 m
Gentilé	Cendrilloux ou Cendrioux[CEN 1]

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Le Cendre et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Le Cendre, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :