PLU de Lempdes (63370) - Information & Téléchargement

La commune de Lempdes (63370), située dans le département Puy-de-Dôme et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 8 663 habitants. Elle s’étend sur 12,00 km², soit une densité d’environ 706 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 358 m, la commune appartient au canton de Pont-du-Château et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Lempdes.

Comment obtenir le PLU de la ville de Lempdes (63370)

Le Plan Local d’Urbanisme de Lempdes est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Lempdes : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Lempdes (63370)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Lempdes, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Lempdes (63370)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Lempdes, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/09/2025	RUE DE LA SOURCE 63370 Lempdes	Construction neuve	1
PC	01/09/2025	RUE DE LA SOURCE 63370 Lempdes	Construction neuve	1
PC	19/08/2025	RUE DE LA SOURCE - LOT A 63370 Lempdes	Construction neuve	1
PC	12/08/2025	RUE DE LA SOURCE - LOT D 63370 Lempdes	Construction neuve	1
DP	25/06/2025	11BIS RUE DE DALLET 63370 Lempdes	Travaux sur existant	-
PC	21/03/2025	RUE DU PRE FLEURI 63370 Lempdes	Construction neuve	1
PC	20/02/2025	16 RUE DES VIGNES 63370 Lempdes	Construction neuve	1
PC	12/02/2025	RUE DE LA GRASSETTE 63370 Lempdes	Construction neuve	6
PC	12/02/2025	RUE DE LA GRASSETTE 63370 Lempdes	Construction neuve	4
PC	12/02/2025	RUE DE LA GRASSETTE 63370 Lempdes	Construction neuve	6

Risques naturels, miniers et technologiques à Lempdes (63370)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Lempdes peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2012).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Lempdes

Synthèse générale des risques et contraintes à Lempdes (63370)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Lempdes. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Lempdes (63370)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Lempdes. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AL 496	Vente	191 000 €	5 Rue Du fosse	-	110 m²	Dépendance
AL 496	Vente	191 000 €	5 Rue Du fosse	59 m²	110 m²	Maison
AL 520	Vente	191 000 €	Rue Du fosse	-	166 m²	NC
AK 100	Vente	215 000 €	2 Rue Du dix huit juin	93 m²	407 m²	Maison
AD 67	Vente	377 700 €	2 Rue Pontel	392 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AV 102	Vente	287 250 €	2 Rue Des vaugondieres	22 m²	79 m²	Appartement
AV 102	Vente	287 250 €	2 Rue Des vaugondieres	-	79 m²	Dépendance
AE 177	Vente	176 043 €	Les gibaudonnes	-	3 636 m²	NC
AW 360	Vente	244 500 €	Imp Du saule	-	506 m²	NC
AW 393	Vente	244 500 €	Imp Du saule	-	249 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Lempdes (63370)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Lempdes (63370)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Lempdes. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Lempdes (63370)

La commune de Lempdes présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Souterrain, rue du puy-de-dôme	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Lempdes (63370)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Lempdes (63370)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Lempdes (63370)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Lempdes.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Lempdes (63370)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Lempdes (63370)

La commune de Lempdes compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
POMONA • Dernière inspection le 24/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parc des fontanilles 8 rue ernest-jean bapt 63370 Lempdes	Autres régimes	12/05/2026
GREEN CORP KONNECTION (GCK) • Dernière inspection le 04/09/2025	1 bis rue pierre boulanger 63370 Lempdes	Non ICPE	21/10/2025
EUROPHARTECH • Dernière inspection le 13/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	34, rue henri matisse 63370 Lempdes	Autres régimes	03/02/2026
VETO SANTE • Dernière inspection le 13/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	13 rue pierre boulanger 63370 Lempdes	Autres régimes	07/04/2026
AUDEBERT BOISSONS • Dernière inspection le 26/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 rue ernest-jean bapt 63370 LEMPDES	Enregistrement	30/07/2024
CORA • Dernière inspection le 01/08/2023	26 av de l europe 63370 Lempdes	Non ICPE	24/06/2024
SAS MARGOUM • Dernière inspection le 21/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Allée des peupliers 63370 Lempdes	Autres régimes	21/07/2023
LEGTAA • Dernière inspection le 29/03/2021	Lieu dit marmilhat 63370 Lempdes	Autres régimes	19/05/2026
HYPERMARCHE CORA • Dernière inspection le 17/12/2020	26, avenue de l'europe 63370 Lempdes	Autres régimes	26/04/2026
CORA • Dernière inspection le 30/01/2014	26 avenue de l europe 63370 Lempdes	Autres régimes	07/03/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Lempdes (63370)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Lempdes.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Lempdes (63370)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Lempdes avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Lempdes
Code postal	63370
Code INSEE	63193
Population	8 663 habitants
Superficie	12,00 km²
Densité	706 hab/km²
Altitude moyenne	358 m
Altitude minimale / maximale	317 – 505 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Lempdes et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Lempdes, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :