PLU de Meilhan-sur-Garonne (47180) - Information & Téléchargement
La commune de Meilhan-sur-Garonne (47180), située dans le département Lot-et-Garonne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 1 344 habitants. Elle s’étend sur 29,00 km², soit une densité d’environ 47 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 49 m, la commune appartient au canton de Marmande-1 et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Meilhanais.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Meilhan-sur-Garonne.
Comment obtenir le PLU de la ville de Meilhan-sur-Garonne (47180)
Le Plan Local d’Urbanisme de Meilhan-sur-Garonne est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Meilhan-sur-Garonne : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Meilhan-sur-Garonne (47180)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Meilhan-sur-Garonne, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Meilhan-sur-Garonne
1 place de Neuf-Brisach
47180 Meilhan-sur-Garonne
Téléphone : 0553943004
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Meilhan-sur-Garonne (47180)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Meilhan-sur-Garonne, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
|
14/04/2025 | ROUTE DE LA REOLE A MARMAN 47180 Meilhan-sur-Garonne |
Construction neuve | 3 |
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PC
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21/01/2025 | LOTISSEMENT ""TERRE DE LART 47180 Meilhan-sur-Garonne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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04/10/2024 | LOTISSEMENT ""TERRES DE LAR 47180 Meilhan-sur-Garonne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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17/04/2024 | 8 LOTISSEMENT TERRES DE LART 47180 Meilhan-sur-Garonne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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13/03/2024 | 47180 Meilhan-sur-Garonne |
Piscine | - |
|
PC
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22/01/2024 | 498 ROUTE DE LA REOLE 47180 Meilhan-sur-Garonne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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03/10/2023 | ROUTE DE LARTIGUE 47180 Meilhan-sur-Garonne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
27/06/2023 | LOTISSEMENT ""TERRE DE LART 47180 Meilhan-sur-Garonne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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27/03/2023 | ROUTE DE NOAILLAC 47180 Meilhan-sur-Garonne |
Travaux sur existant | - |
|
PC
|
27/09/2022 | 12 LOTISSEMENT ""TERRE DE LART 47180 Meilhan-sur-Garonne |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Meilhan-sur-Garonne (47180)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Meilhan-sur-Garonne peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) |
Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TONNEINS-MARMANDE. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Meilhan-sur-Garonne (47180)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Meilhan-sur-Garonne. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 19 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 2 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 4 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Meilhan-sur-Garonne (47180)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Meilhan-sur-Garonne. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZR 52 | Vente | 335 000 € | Cailloubat nord | - | 5 295 m² | NC |
| ZR 98 | Vente | 335 000 € | Les pradets | - | 27 575 m² | NC |
| ZR 104 | Vente | 335 000 € | Les pradets | - | 1 442 m² | NC |
| ZR 107 | Vente | 335 000 € | Les pradets | - | 11 992 m² | NC |
| ZS 5 | Vente | 335 000 € | Ecluse des gravieres | - | 9 930 m² | NC |
| ZS 6 | Vente | 335 000 € | Ecluse des gravieres | - | 1 590 m² | NC |
| ZS 7 | Vente | 335 000 € | Ecluse des gravieres | - | 28 560 m² | NC |
| ZS 18 | Vente | 335 000 € | Cailloubat sud | - | 5 576 m² | NC |
| ZS 32 | Vente | 335 000 € | Cailloubat sud | - | 999 m² | NC |
| ZS 33 | Vente | 335 000 € | Cailloubat sud | - | 4 581 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Meilhan-sur-Garonne (47180)
La commune a été concernée par 19 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2316198A
- Survenu le 01/07/2022
- Fin de l'évènement le 31/12/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/07/2023
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2104714A
- Survenu le 03/02/2021
- Fin de l'évènement le 09/02/2021
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/02/2021
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2027600A
- Survenu le 10/05/2020
- Fin de l'évènement le 11/05/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/10/2020
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE2027600A
- Survenu le 10/05/2020
- Fin de l'évènement le 11/05/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/10/2020
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2010310A
- Survenu le 15/12/2019
- Fin de l'évènement le 17/12/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/04/2020
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1824833A
- Survenu le 30/05/2018
- Fin de l'évènement le 30/05/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/09/2018
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1236522A
- Survenu le 01/04/2011
- Fin de l'évènement le 30/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/10/2012
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0902322A
- Survenu le 24/01/2009
- Fin de l'évènement le 27/01/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/01/2009
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0500170A
- Survenu le 01/07/2003
- Fin de l'évènement le 30/09/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 27/05/2005
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0400656A
- Survenu le 01/09/2002
- Fin de l'évènement le 31/12/2002
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/08/2004
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Meilhan-sur-Garonne (47180)
La commune de Meilhan-sur-Garonne présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #64700104 | Chute de blocs / Eboulement | Berme | 01/01/2001 | Fort |
| #64700153 | Chute de blocs / Eboulement | 01/11/1111 | Moyen |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Meilhan-sur-Garonne (47180)
La commune de Meilhan-sur-Garonne présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Ouvrage civil | Souterrain du château | Orifice visible |
| Ouvrage civil | Caveau de l'amiral | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Meilhan-sur-Garonne (47180)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Meilhan-sur-Garonne (47180)
La commune de Meilhan-sur-Garonne est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TONNEINS-MARMANDE, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| TONNEINS-MARMANDE | Non spécifié • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | NC |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Meilhan-sur-Garonne (47180)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Meilhan-sur-Garonne.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Meilhanaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Meilhan-sur-Garonne (47180)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Meilhan-sur-Garonne (47180)
La commune de Meilhan-sur-Garonne compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
DUPARANT Alain
• Dernière inspection le 02/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
3830 route de noaillac 47180 Meilhan-sur-Garonne | Enregistrement | 19/08/2026 |
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DARAGNES Gilbert
• Dernière inspection le 10/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Aux boisroux 47180 Meilhan-sur-Garonne | Enregistrement | 21/05/2026 |
|
AURAÏA
• Dernière inspection le 14/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Tersac 47180 Meilhan-sur-Garonne | Autorisation | 14/08/2026 |
|
TREMY Geneste
• Dernière inspection le 13/04/2018 |
47180 Meilhan-sur-Garonne | Non ICPE | 29/05/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Meilhan-sur-Garonne (47180)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Meilhan-sur-Garonne.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Meilhanaiss.
Informations clés sur Meilhan-sur-Garonne (47180)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Meilhan-sur-Garonne avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Meilhan-sur-Garonne |
| Code postal | 47180 |
| Code INSEE | 47165 |
| Population | 1 344 habitants |
| Superficie | 29,00 km² |
| Densité | 47 hab/km² |
| Altitude moyenne | 49 m |
| Altitude minimale / maximale | 12 – 90 m |
| Gentilé | Meilhanais |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Meilhan-sur-Garonne et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Meilhan-sur-Garonne, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :