PLU de Casteljaloux (47700) - Information & Téléchargement

La commune de Casteljaloux (47700), située dans le département Lot-et-Garonne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 4 521 habitants. Elle s’étend sur 31,00 km², soit une densité d’environ 147 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 89 m, la commune appartient au canton de Les Forêts de Gascogne et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Casteljalousains.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Casteljaloux.

Mairie de Casteljaloux

La Mairie de Casteljaloux est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Casteljaloux (47700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Casteljaloux, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	11/07/2025	RUE DE LA HOURNERE 47700 Casteljaloux	Construction neuve	1
PC	08/07/2025	CHEMIN DU BAS LANIN 47700 Casteljaloux	Construction neuve	1
PC	17/06/2025	ROUTE DE COCUMONT 47700 Casteljaloux	Construction neuve	1
PC	22/04/2025	3 GRAND RUE 47700 Casteljaloux	Démolition	-
PC	22/04/2025	ROUTE DE LA FORGE 47700 Casteljaloux	Construction neuve	1
PC	16/04/2025	CHEMIN DES CHENES 47700 Casteljaloux	Construction neuve	1
PC	14/03/2025	41 RUE DE VEYRIES 47700 Casteljaloux	Aménagement	-
PC	13/12/2024	CHEMIN DE LA HOURNERE 47700 Casteljaloux	Construction neuve	6
PC	26/11/2024	RUE DE BORDESSOULE 24100 Casteljaloux	Construction neuve	1
DP	21/11/2024	20 RUE DU TURON 47700 Casteljaloux	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Casteljaloux (47700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Casteljaloux peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2025).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 17 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Casteljaloux (47700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Casteljaloux. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	17 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	17 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/09/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Casteljaloux (47700)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Casteljaloux. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
D 606	Vente	185 000 €	5004 La bartere	-	-	Dépendance
D 606	Vente	185 000 €	5004 La bartere	71 m²	-	Appartement
AE 192	Vente	130 000 €	2 Av D albret	-	266 m²	Dépendance
AE 192	Vente	130 000 €	2 Av D albret	141 m²	266 m²	Maison
AE 210	Vente	130 000 €	La cardine	-	110 m²	NC
AD 827	Vente	110 000 €	10 Rue De la cite des fleurs	-	169 m²	Dépendance
AD 827	Vente	110 000 €	10 Rue De la cite des fleurs	50 m²	169 m²	Maison
AH 431	Vente	190 000 €	11 Rue Du tren	-	340 m²	Dépendance
AH 431	Vente	190 000 €	11 Rue Du tren	60 m²	340 m²	Maison
AH 432	Vente	190 000 €	Gargory	-	330 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Casteljaloux (47700)

La commune a été concernée par 17 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 17.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Casteljaloux (47700)

La commune de Casteljaloux présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#64700014	Coulée		17/06/1992	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Casteljaloux (47700)

La commune de Casteljaloux présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte des fées	Orifice visible
Ouvrage civil	Laville, rue des veyres	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Casteljaloux (47700)

La commune de Casteljaloux est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI de l'Avance	Avance    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	12/07/2007

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Casteljaloux (47700)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Casteljaloux (47700)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-09-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Casteljaloux (47700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Casteljaloux compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Casteldis (leclerc)    • Voir la fiche de risques	9 AVENUE DU HUIT MAI 1945	1 526 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Décharge municipale de casteljaloux    • Voir la fiche de risques	PINS DE L''AVANCE- AUX MARAIS	45 474 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Casteljaloux (47700)

La commune de Casteljaloux compte 17 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
STEICO CASTELJALOUX SAS • Dernière inspection le 30/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de cocumont 47700 Casteljaloux	Autorisation	26/04/2026
KNAUF INDUSTRIES OUEST • Dernière inspection le 25/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	81 avenue joseph turroques 47700 Casteljaloux	Enregistrement	26/04/2026
GERS FARINE • Dernière inspection le 25/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	47700 Casteljaloux	Autres régimes	12/11/2025
ETS SERRES SARL • Dernière inspection le 12/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9, rue des ecureuils 47700 Casteljaloux	Non ICPE	11/12/2025
CASTEL'ASSISTANCE • Dernière inspection le 12/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 rue des ecureuils 47700 CASTELJALOUX	Non ICPE	16/01/2025
ARZENTON • Dernière inspection le 04/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	47 avenue de la libération 47700 Casteljaloux	Non ICPE	13/06/2024
DUFIEUX SAS - plateforme transit déchets • Dernière inspection le 08/03/2021	Rue du chemin noir 47700 Casteljaloux	Non ICPE	28/01/2026
Mairie - Casteljaloux • Dernière inspection le 05/03/2021	Place de la république 47700 Casteljaloux	Non ICPE	20/06/2024
ALBA PRESSING - Casteljaloux • Dernière inspection le 05/03/2020	54 grand rue 47700 Casteljaloux	Non ICPE	29/05/2024
CASTEL PRESSING - Casteljaloux • Dernière inspection le 05/03/2020	4 grand rue 47700 Casteljaloux	Non ICPE	29/05/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 17.

Installations Nucléaires à Proximité de Casteljaloux (47700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Casteljaloux.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Casteljalousainss.

Informations clés sur Casteljaloux (47700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Casteljaloux avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Casteljaloux
Code postal	47700
Code INSEE	47052
Population	4 521 habitants
Superficie	31,00 km²
Densité	147 hab/km²
Altitude moyenne	89 m
Altitude minimale / maximale	55 – 168 m
Gentilé	Casteljalousains

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Casteljaloux et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Casteljaloux, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :