PLU de Parigné-l'Évêque (72250) - Information & Téléchargement

La commune de Parigné-l'Évêque (72250), située dans le département Sarthe et la région Pays de la Loire, compte 5 365 habitants. Elle s’étend sur 64,00 km², soit une densité d’environ 84 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 100 m, la commune appartient au canton de Changé et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Parignéen.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Parigné-l'Évêque.

Comment obtenir le PLU de la ville de Parigné-l'Évêque (72250)

Le Plan Local d’Urbanisme de Parigné-l'Évêque est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Parigné-l'Évêque : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Parigné-l'Évêque (72250)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Parigné-l'Évêque, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Parigné-l'Évêque (72250)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Parigné-l'Évêque, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	03/09/2025	7 RUE DES AMARELLES 72250 Parigné-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	01/09/2025	LIEU DIT LES GUEMARDIERES 72250 Parigné-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	25/08/2025	72250 Parigné-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	09/07/2025	ROUTE DE CHANGE 72250 Parigné-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	23/04/2025	46 RUE FERNAND CRAPEZ 72250 Parigné-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	27/03/2025	94 AVENUE DU DOCTEUR GALLOUED 72250 Parigné-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	25/03/2025	2 ALL E DES HOUX 72250 Parigné-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	16/09/2024	10 ALLEE DES SPORTS 72250 Parigné-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	09/09/2024	LIEU DIT LA CHUTE 72250 Parigné-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	29/07/2024	86 CHEMIN DE LA GASSERIE 72250 Parigné-l'Évêque	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Parigné-l'Évêque (72250)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Parigné-l'Évêque peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Mouvement de terrain.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 9 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Parigné-l'Évêque

Synthèse générale des risques et contraintes à Parigné-l'Évêque (72250)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Parigné-l'Évêque. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	22 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	9 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/12/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Parigné-l'Évêque (72250)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Parigné-l'Évêque. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
D 851	Vente	1 400 €	Les boutinieres	-	1 175 m²	NC
D 2655	Vente	325 000 €	900 La gasserie	137 m²	1 537 m²	Maison
H 552	Vente	400 €	L etang renard	-	280 m²	NC
H 1566	Vente	400 €	L etang renard	-	161 m²	NC
H 1567	Vente	400 €	L etang renard	-	378 m²	NC
AO 139	VEFA	269 900 €		-	-	NC
D 2091	Vente	160 000 €	Le petit sainfoin	-	870 m²	NC
D 3091	Vente	160 000 €	Che De clemarteau	-	133 m²	NC
D 3095	Vente	160 000 €	Le sainfoin	-	2 618 m²	NC
AH 16	Vente	160 000 €	13 Imp Charles fournier	78 m²	500 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Parigné-l'Évêque (72250)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Parigné-l'Évêque (72250)

La commune de Parigné-l'Évêque présente 22 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#67200456	Effondrement / Affaissement	Les boutinières	01/01/2005	Fort
#21200320	Effondrement / Affaissement	Les boutinières	01/01/2003	Fort
#67200598	Effondrement / Affaissement	Route de l'ouvrie	01/11/2002	Fort
#67200385	Effondrement / Affaissement	L'ouvrie	15/07/2001	Fort
#21200322	Effondrement / Affaissement	Les boutinières	01/07/2001	Fort
#67200419	Effondrement / Affaissement	Le tertre	01/06/2001	Fort
#67200953	Effondrement / Affaissement		15/05/2001	Faible
#67200597	Effondrement / Affaissement	Les boutinières	01/05/2001	Fort
#67200596	Effondrement / Affaissement	Les boutinières	01/11/2000	Fort
#21200323	Effondrement / Affaissement	Les boutinières	01/01/1993	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 22.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRMT Le Grand Luce ID #72DDT20010003	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines)	Approuvé	05/08/2005

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Parigné-l'Évêque (72250)

La commune de Parigné-l'Évêque présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Indéterminé	Les boutinières	Autre
Indéterminé	Les boutinières	Autre
Indéterminé	Nom non spécifié	Autre

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Parigné-l'Évêque (72250)

La commune de Parigné-l'Évêque est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI sur les communes d'Arnage à Parigné l'Evêque	Le Roule Crottes    • Inondation	25/05/2009

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Parigné-l'Évêque (72250)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Parigné-l'Évêque (72250)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 12/12/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-12-12	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Parigné-l'Évêque (72250)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Parigné-l'Évêque compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Bechtet    • Voir la fiche de risques	AVENUE DU DOCTEUR GALLOUEDEC	7 659 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de parigne-l'eveque    • Voir la fiche de risques	LA GOULANDIERE	34 862 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Parigné-l'Évêque (72250)

La commune de Parigné-l'Évêque compte 9 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CENTRE D'ACCUEIL LES TEREBINTHES • Dernière inspection le 05/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Domaine du narais 72250 Parigné-l'Évêque	Non ICPE	12/09/2025
PIGEON GRANULATS Centre Ile-de-France • Dernière inspection le 04/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le petit cutesson 72250 Parigné-l'Évêque	Autorisation	28/04/2026
PIGEON GRANULATS CENTRE IDF • Dernière inspection le 04/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	L'oisellière 72250 Parigné-l'Évêque	Autorisation	26/04/2026
SARL DOMINIQUE DURR • Dernière inspection le 15/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za la boussardiere 72250 Parigné-l'Évêque	Non ICPE	10/09/2024
EVECO - SUPER U • Dernière inspection le 15/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route du mans 72250 Parigné-l'Évêque	Autres régimes	22/03/2023
MOREEL SEBASTIEN • Dernière inspection le 23/07/2019	570 lieu-dit villee 72250 Parigné-l'Évêque	Autres régimes	11/02/2026
CAMINADE • Dernière inspection le 18/02/2008	72250 Parigné-l'Évêque	Enregistrement	07/04/2023
EARL FORTIER • Dernière inspection le 06/07/2007	Le petit montbraye 72250 Parigné-l'Évêque	Non ICPE	11/02/2026
EARL DE TOURNEBRIDE • Dernière inspection le 20/04/2007	Tournebride 72250 Parigné-l'Évêque	Autres régimes	11/02/2026

Installations Nucléaires à Proximité de Parigné-l'Évêque (72250)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Parigné-l'Évêque.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Parignéens.

Informations clés sur Parigné-l'Évêque (72250)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Parigné-l'Évêque avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Parigné-l'Évêque
Code postal	72250
Code INSEE	72231
Population	5 365 habitants
Superficie	64,00 km²
Densité	84 hab/km²
Altitude moyenne	100 m
Altitude minimale / maximale	55 – 151 m
Gentilé	Parignéen

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Parigné-l'Évêque et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Parigné-l'Évêque, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :