PLU de Port-la-Nouvelle (11210) - Information & Téléchargement

La commune de Port-la-Nouvelle (11210), située dans le département Aude et la région Occitanie, compte 5 905 habitants. Elle s’étend sur 37,00 km², soit une densité d’environ 158 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 21 m, la commune appartient au canton de Les Corbières Méditerranée et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Nouvellois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Port-la-Nouvelle.

Mairie de Port-la-Nouvelle

La Mairie de Port-la-Nouvelle est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Port-la-Nouvelle (11210)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Port-la-Nouvelle, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	26/08/2025	LOTISSEMENT CHEMIN DES VIG 11210 Port-la-Nouvelle	Construction neuve	1
PC	12/06/2025	10 RUE JEAN JAURES 11210 Port-la-Nouvelle	Piscine	-
PC	22/08/2024	LOT CHEMIN DES VIGNES 11210 Port-la-Nouvelle	Construction neuve	1
PC	22/08/2024	79 CANAL DES CARRIERES 11210 Port-la-Nouvelle	Piscine	-
PC	11/06/2024	45 LOTISSEMENT CHEMIN DES VIG 11210 Port-la-Nouvelle	Construction neuve	1
PC	29/05/2024	LOTISSEMENT CHEMIN DES VIG 11210 Port-la-Nouvelle	Construction neuve	1
PC	04/05/2024	LOTISSEMENT LE CHEMIN DES 11210 Port-la-Nouvelle	Construction neuve	1
PC	19/04/2024	19 LOTISSEMENT ""LA MANADE"" 11210 Port-la-Nouvelle	Construction neuve	1
PC	09/04/2024	""LE CANALET"" 11210 Port-la-Nouvelle	Construction neuve	1
PC	14/02/2024	RUE FRANCOIS BADOIX 11210 Port-la-Nouvelle	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Port-la-Nouvelle (11210)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Port-la-Nouvelle peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2020).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Narbonne.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Port-la-Nouvelle

Synthèse générale des risques et contraintes à Port-la-Nouvelle (11210)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Port-la-Nouvelle. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	25 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 27/12/2023 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	3 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Port-la-Nouvelle (11210)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Port-la-Nouvelle. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AK 414	Vente	356 300 €	28 Rue Mermoz	116 m²	332 m²	Maison
AM 83	Vente	66 000 €	58 Rue Bayard	31 m²	-	Appartement
AP 181	Vente	10 200 €	Le rec d'as bans	-	1 275 m²	NC
AH 392	Vente	25 000 €	1352 Lot Garages zone industrielle	-	18 m²	Dépendance
AO 629	Vente	515 €	Les plages - sud	-	103 m²	NC
AZ 379	Vente	56 460 €	110 Res Palma 3	30 m²	-	Appartement
AZ 235	Vente	100 140 €	436 Bd Eschasseriaux	36 m²	-	Appartement
AP 298	Vente	13 560 €	Les montilles - sud	-	495 m²	NC
AP 299	Vente	13 560 €	Les montilles - sud	-	1 980 m²	NC
AP 346	Vente	18 600 €	Les montilles - sud	-	1 380 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Port-la-Nouvelle (11210)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Poids de la Neige. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Port-la-Nouvelle (11210)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Port-la-Nouvelle. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Port-la-Nouvelle (11210)

La commune de Port-la-Nouvelle présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Combe au renard - lieu-dit garrigue haute sud	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Port-la-Nouvelle (11210)

La commune de Port-la-Nouvelle est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables du bassin versant de l'Aude Aval	Aude aval    • Inondation	31/07/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Port-la-Nouvelle (11210)

La commune de Port-la-Nouvelle est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Narbonne, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Narbonne	Bassin Rhône-Méditerranée    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine	23/02/2017

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Port-la-Nouvelle (11210)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 27/12/2023
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2023-12-27	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Port-la-Nouvelle (11210)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Port-la-Nouvelle compte 3 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Melpomen - atelier avenue d'occitanie    • Voir la fiche de risques	ROUTE DE SIGEAN	4 912 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Soft    • Voir la fiche de risques	227 RUE ANDRÉ CITROËN	5 501 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Melpomen - site principal ave catalogne    • Voir la fiche de risques	115 AVENUE DE CATALOGNE	43 754 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Port-la-Nouvelle (11210)

La commune de Port-la-Nouvelle compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EPPLN SAS - Poste D2 • Dernière inspection le 17/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue du preventorium 11210 Port-la-Nouvelle	Autorisation	16/04/2026
FOSELEV LOGISTIQUE SARL • Dernière inspection le 17/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Entrepôt d'alcool - 1374 ave adolphe turrel 11210 Port-la-Nouvelle	Autorisation	16/04/2026
FRANGAZ • Dernière inspection le 10/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Etang du port 11210 Port la Nouvelle	Autorisation	09/04/2026
LAFARGE HOLCIM • Dernière inspection le 05/03/2026	Avenue d'occitanie 11210 Port-la-Nouvelle	Autorisation	16/04/2026
EUROPORTS-COMPTOIR LANGUEDOCIEN DE TRANSIT ET DE MANUTENTION • Dernière inspection le 03/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	405 avenue adolphe turrel 11210 Port-la-Nouvelle	Autorisation	03/04/2026
ENGIE GREEN • Dernière inspection le 18/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Colline de la castagnière 11210 Port-la-Nouvelle	Autres régimes	10/04/2026
EPPLN SAS • Dernière inspection le 13/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1193 avenue adolphe turrel 11210 Port-la-Nouvelle	Autorisation	17/04/2026
DPPLN • Dernière inspection le 01/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5,rue guy moquet 11210 Port-la-Nouvelle	Non ICPE	10/01/2026
AU REFUGE PENSION DES ANIMAUX NARBONNAIS • Dernière inspection le 05/06/2025	615 route de la palme 11210 Port-la-Nouvelle	Autres régimes	11/02/2026
SILOS LES SILOS DU SUD SAS 2/3 • Dernière inspection le 27/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	876, avenue adolphe turrel 11210 Port-la-Nouvelle	Autorisation	27/06/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 25.

Installations Nucléaires à Proximité de Port-la-Nouvelle (11210)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Port-la-Nouvelle.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Nouvelloiss.

Informations clés sur Port-la-Nouvelle (11210)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Port-la-Nouvelle avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Port-la-Nouvelle
Code postal	11210
Code INSEE	11266
Population	5 905 habitants
Superficie	37,00 km²
Densité	158 hab/km²
Altitude moyenne	21 m
Altitude minimale / maximale	0 – 133 m
Gentilé	Nouvellois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Port-la-Nouvelle et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Port-la-Nouvelle, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :