PLU de Prigonrieux (24130) - Information & Téléchargement

La commune de Prigonrieux (24130), située dans le département Dordogne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 4 292 habitants. Elle s’étend sur 26,00 km², soit une densité d’environ 164 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 54 m, la commune appartient au canton de Pays de la Force et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Prigontins, Prigontines.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Prigonrieux.

Comment obtenir le PLU de la ville de Prigonrieux (24130)

Le Plan Local d’Urbanisme de Prigonrieux est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Prigonrieux : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Prigonrieux (24130)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Prigonrieux, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Prigonrieux (24130)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Prigonrieux, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	28/07/2025	RUE DE FONCLARE 24130 Prigonrieux	Travaux sur existant	-
PC	08/07/2025	37 ROUTE DE LA RESISTANCE 24130 Prigonrieux	Piscine	-
PC	27/02/2025	ROUTE DU STADE 24130 Prigonrieux	Construction neuve	1
PC	26/02/2025	38 BI ROUTE DE LA RESISTANCE 24130 Prigonrieux	Construction neuve	1
PC	16/01/2025	RUE RENAUDAT 24130 Prigonrieux	Construction neuve	1
PC	08/01/2025	52 RUE DE LA RESISTANCE 24130 Prigonrieux	Construction neuve	2
PC	03/10/2024	SPINGUELEBRE NORD 24130 Prigonrieux	Construction neuve	1
PC	02/10/2024	SPINGUELEBRE NORD 24130 Prigonrieux	Construction neuve	1
PC	27/09/2024	RUE RENAUDAT 24130 Prigonrieux	Construction neuve	1
PC	12/03/2024	74 ROUTE DU STADE 24130 Prigonrieux	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Prigonrieux (24130)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Prigonrieux peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2010).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : BERGERAC.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 5 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Prigonrieux (24130)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Prigonrieux. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	18 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	5 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 24/09/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Prigonrieux (24130)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Prigonrieux. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AA 17	Vente	95 000 €	67 Les junies	97 m²	802 m²	Maison
AH 92	Vente	182 500 €	1 Rue Eugene le roy	82 m²	1 008 m²	Maison
AB 135	Vente	181 250 €	48 Rte Des junies	84 m²	890 m²	Maison
ZC 35	Vente	6 600 €	Spinguelebre-nord	-	1 455 m²	NC
ZC 59	Vente	6 600 €	Spinguelebre-nord	-	3 571 m²	NC
ZC 83	Vente	6 600 €	Spinguelebre-nord	-	1 292 m²	NC
AD 61	Vente	30 000 €	Rue Renaudat	-	1 272 m²	NC
ZD 388	Vente	290 340 €	138 Rte De cantemerle	110 m²	789 m²	Maison
ZD 391	Vente	290 340 €	Les galubes	-	1 096 m²	NC
AH 16	Vente	265 000 €	Margueriteau sud	-	280 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Prigonrieux (24130)

La commune a été concernée par 18 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 18.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Prigonrieux (24130)

La commune de Prigonrieux présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#62400404	Glissement	Glissement de gravillac	01/06/1983	Fort
#62400403	Glissement	Sabatie-	01/01/1980	Fort
#62400402	Erosion de berges	La bourgatie	01/11/1111	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Prigonrieux (24130)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Prigonrieux (24130)

La commune de Prigonrieux est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
La Dordogne du confluent du Caudeau au confluent de la Gardonnette	Non spécifié    • Inondation	05/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Prigonrieux (24130)

La commune de Prigonrieux est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de BERGERAC, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
BERGERAC	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Prigonrieux (24130)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 24/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-09-24	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Prigonrieux (24130)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Prigonrieux (24130)

La commune de Prigonrieux compte 5 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CONSOLI • Dernière inspection le 17/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za sivadal 24130 PRIGONRIEUX	Autres régimes	29/08/2024
JP IMPORT EXPORT • Dernière inspection le 13/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Bonneguise 24130 Prigonrieux	Enregistrement	25/07/2024
GOUBIE Jean-Paul Charpentes Bois SA • Dernière inspection le 11/05/2021	Pont renon ouest 24130 Prigonrieux	Enregistrement	26/04/2026
P A C • Dernière inspection le 08/10/2020	20 rue du commandant pinson 24130 Prigonrieux	Non ICPE	29/05/2024
ROUSSARIE Prigonrieux • Dernière inspection le 09/07/2008	Sivadal 24130 Prigonrieux	Enregistrement	01/12/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Prigonrieux (24130)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Prigonrieux.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Prigontins, Prigontiness.

Informations clés sur Prigonrieux (24130)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Prigonrieux avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Prigonrieux
Code postal	24130
Code INSEE	24340
Population	4 292 habitants
Superficie	26,00 km²
Densité	164 hab/km²
Altitude moyenne	54 m
Altitude minimale / maximale	12 – 118 m
Gentilé	Prigontins, Prigontines

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Prigonrieux et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Prigonrieux, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :