PLU de Quéven (56530) - Information & Téléchargement

La commune de Quéven (56530), située dans le département Morbihan et la région Bretagne, compte 8 790 habitants. Elle s’étend sur 24,00 km², soit une densité d’environ 369 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 41 m, la commune appartient au canton de Ploemeur et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Quévenois, Quévenoise.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Quéven.

Comment obtenir le PLU de la ville de Quéven (56530)

Le Plan Local d’Urbanisme de Quéven est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Quéven : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Quéven (56530)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Quéven, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Quéven (56530)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Quéven, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	19/05/2025	LOT 5 IMPASSE CLOS DU MAGNOLIA 56530 Quéven	Construction neuve	1
PC	19/05/2025	4 RUE THEODORE BOTREL 56530 Quéven	Construction neuve	1
PC	17/04/2025	LOT 1 IMPASSE JOSEPHINE BAKER 56530 Quéven	Construction neuve	1
PC	10/03/2025	KERLE 56530 Quéven	Construction neuve	1
PC	17/02/2025	RUE DE GESTEL 56530 Quéven	Construction neuve	21
PC	31/01/2025	48 RTE DE GESTEL 56531 Quéven	Construction neuve	1
PC	31/01/2025	RUE FLORENTINE MONIER 56530 Quéven	Construction neuve	1
PC	16/01/2025	RUE DE GESTEL 56530 Quéven	Construction neuve	1
PC	26/12/2024	7 RUE DE KERVEGANT 56530 Quéven	Construction neuve	1
PC	21/11/2024	6 RUE BRIZEUX 56530 Quéven	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Quéven (56530)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Quéven peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	18 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2014).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Quéven

Synthèse générale des risques et contraintes à Quéven (56530)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Quéven. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Quéven (56530)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Quéven. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BE 53	Vente	290 000 €	12 Rue Des rosiers	129 m²	586 m²	Maison
BO 66	Vente	325 000 €	7 Rue Emile chartier dit alain	109 m²	496 m²	Maison
BN 98	Vente	200 000 €	4 Rue Anatole france	88 m²	453 m²	Maison
BC 302	Vente	22 802 €	Kerlebert	-	22 802 m²	NC
BB 160	Vente	245 000 €	41 Rue Amiral ronarc h	97 m²	398 m²	Maison
BB 160	Vente	245 000 €	41 Rue Amiral ronarc h	-	398 m²	Dépendance
BO 165	Vente	399 400 €	25 Rue Des camelias	-	2 812 m²	NC
BO 166	Vente	399 400 €	25 Rue Des camelias	99 m²	500 m²	Maison
BD 157	Vente	290 000 €	2 Rue Jules simon	147 m²	563 m²	Maison
BI 142	Vente	398 000 €	2 Rue Des verdiers	119 m²	647 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Quéven (56530)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Quéven (56530)

La commune de Quéven présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10600049	Erosion de berges	Square du 19 mars 1962	30/06/2011	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi du Scorff ID #56DDTM20030002	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	27/08/2003

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Quéven (56530)

La commune de Quéven présente 18 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Kerignan izel	Centre cavité
Ouvrage militaire	Kervilien	Centre cavité
Ouvrage militaire	Kervilien	Centre cavité
Ouvrage militaire	Kervilien	Centre cavité
Ouvrage militaire	Kervilien	Centre cavité
Ouvrage militaire	Moustoir flamm	Centre cavité
Ouvrage militaire	Moustoir flamm	Centre cavité
Ouvrage militaire	Moustoir flamm	Centre cavité
Ouvrage militaire	Moustoir flamm	Centre cavité
Ouvrage militaire	Moustoir flamm	Centre cavité

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 18.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Quéven (56530)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Quéven (56530)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Quéven (56530)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Quéven.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Quévenois, Quévenoises n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Quéven (56530)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Quéven (56530)

La commune de Quéven compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SICOGAZ • Dernière inspection le 10/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kergrenne 56530 Quéven	Autorisation	08/10/2025
BOIS ENERGIE RENOUVELABLE (SPL BER) • Dernière inspection le 07/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue yvette cauchois 56530 Quéven	Enregistrement	30/08/2025
CARARON PHILIPPE • Dernière inspection le 27/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kermerien 56530 Quéven	Non ICPE	08/10/2025
NAFFRECHOUX Philippe • Dernière inspection le 22/06/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Kerleho 56520 Guidel	Non ICPE	11/02/2026
VALIA • Dernière inspection le 29/06/2021	Rue lavoisier 56530 Quéven	Enregistrement	25/09/2024
V.MANE FILS • Dernière inspection le 03/06/2021	Rue albert einstein 56530 Quéven	Enregistrement	28/09/2023
LARIVIERE - Quéven • Dernière inspection le 13/01/2021	Zac du mourillon 56530 Quéven	Non ICPE	24/06/2024
EARL KERGRENN • Dernière inspection le 17/07/2020	Kergrenn 56530 Quéven	Enregistrement	10/02/1900
MINERVE SA • Dernière inspection le 06/03/2017	Rue de kerlébert 56530 Quéven	Non ICPE	07/10/2025
BOIS ET MATERIAUX • Dernière inspection le 22/06/2010	Za de beg runio 56530 Quéven	Autres régimes	18/10/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Quéven (56530)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Quéven.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Quévenois, Quévenoises.

Informations clés sur Quéven (56530)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Quéven avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Quéven
Code postal	56530
Code INSEE	56185
Population	8 790 habitants
Superficie	24,00 km²
Densité	369 hab/km²
Altitude moyenne	41 m
Altitude minimale / maximale	2 – 66 m
Gentilé	Quévenois, Quévenoise

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Quéven et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Quéven, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :