PLU de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) - Information & Téléchargement
La commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), située dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, compte 9 460 habitants. Elle s’étend sur 15,00 km², soit une densité d’environ 644 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 37 m, la commune appartient au canton de Angers-6 et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Bartholoméen.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Barthélemy-d'Anjou.
Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Barthélemy-d'Anjou est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Barthélemy-d'Anjou, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Saint-Barthélemy-d'Anjou
1 rue Jean-Gilles
49180 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Téléphone : 0241961280
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Barthélemy-d'Anjou, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
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23/07/2025 | RUE DU PAON 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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22/07/2025 | 8 RUE YVON PEAN 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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01/06/2025 | Saint-Barthélemy-d'Anjou |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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13/05/2025 | 6 RUE LOUIS PASTEUR 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou |
Démolition | - |
|
PC
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06/04/2025 | 23 RUE PIERRE DE COUBERTIN 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou |
Démolition | - |
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DP
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06/04/2025 | 90 RUE DES CLAVERIES 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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17/02/2025 | 52 ROUTE DE BEAUFORT 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou |
Piscine | - |
|
PC
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22/10/2024 | LA HUETTERIE 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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03/10/2024 | 90 RUE DES CLAVERIES 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou |
Construction neuve | 2 |
|
PC
|
03/10/2024 | 29 RUE DE MONGAZON 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 22 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2021). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 44 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE. |
Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 16 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 1 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 44 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 07/10/2025 |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | 3 sites identifiés |
Dernières ventes immobilières à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 553 | Vente | 397 000 € | 50 Rue De la ranloue | 109 m² | 806 m² |
Maison
|
| AO 906 | Vente | 125 000 € | Imp Des cordelles | - | 6 m² | NC |
| AO 907 | Vente | 125 000 € | Imp Des cordelles | - | 22 m² | NC |
| AO 911 | Vente | 125 000 € | Rue Des cordelles | - | 575 m² | NC |
| AN 894 | VEFA | 130 806 € | - | - | NC | |
| AN 810 | VEFA | 227 000 € | 4 Rue Fenouillet | - | - | NC |
| AP 456 | Vente | 290 000 € | 46 Rue De la taillanderie | - | 548 m² |
Dépendance
|
| AP 456 | Vente | 290 000 € | 46 Rue De la taillanderie | 115 m² | 548 m² |
Maison
|
| AP 1105 | Vente | 183 000 € | Rue Du chene vert | - | 228 m² | NC |
| AN 810 | VEFA | 206 000 € | 4 Rue Fenouillet | - | - | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
La commune a été concernée par 16 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Grêle. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2308745A
- Survenu le 01/04/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/04/2023
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0300592A
- Survenu le 15/07/2003
- Fin de l'évènement le 16/07/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/10/2003
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0500808A
- Survenu le 01/07/2003
- Fin de l'évènement le 30/09/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/11/2005
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400539A
- Survenu le 24/07/1994
- Fin de l'évènement le 24/07/1994
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 15/11/1994
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9300602A
- Survenu le 09/06/1993
- Fin de l'évènement le 10/06/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/10/1993
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE9700395A
- Survenu le 01/04/1992
- Fin de l'évènement le 31/10/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/09/1997
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE9300656A
- Survenu le 01/05/1989
- Fin de l'évènement le 31/03/1992
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/12/1993
⚠️ Grêle
- Code CATNAT #NOR19830910
- Survenu le 25/07/1983
- Fin de l'évènement le 26/07/1983
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/09/1983
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
La commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #64900850 | Effondrement / Affaissement | La paperie | 01/07/2003 | Moyen |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
La commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou présente 22 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Carrière | Ardoisière des fresnais nord | Orifice visible |
| Carrière | Ardoisières des fresnais et du grand bouc | Orifice supposé |
| Carrière | Puit saint leonard | Centre cavité |
| Carrière | Les persillieres (p6) | Centre cavité |
| Carrière | Les persillieres (puits) | Centre cavité |
| Carrière | Les persillieres (p4) | Centre cavité |
| Carrière | Les fresnais (p1) | Centre cavité |
| Carrière | Les fresnais (p2) | Centre cavité |
| Carrière | Les fresnais (p3) | Centre cavité |
| Carrière | Le grand bouc (p9) | Centre cavité |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 07/10/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-10-07 | Lien indisponible |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.
La commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou compte 3 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :
| Nom du Site | Adresse | Superficie | Statut |
|---|---|---|---|
| Langlois (solvadis) • Voir la fiche de risques | 7 BOULEVARD DES BRETONNIÈRES | 8 098 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
| Tk elevator france • Voir la fiche de risques | ZI Saint-Barthélémy - Rue de Champfleur | 72 208 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
| Petrissans • Voir la fiche de risques | 90 route de Beaufort | 19 146 m² | Secteurs d'information sur les sols (SIS) |
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
La commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou compte 44 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
DEPOT BUS (ex RD ANGERS-Keolis)
• Dernière inspection le 26/02/2026 |
6 rue du bois rinier 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Autres régimes | 30/03/2026 |
|
TOURMALINE REAL ESTATE (ex-ID LOGISTIC)
• Dernière inspection le 15/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Parc d'activités communautaire 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Enregistrement | 22/11/2025 |
|
MOULINOT PAYS DE LA LOIRE
• Dernière inspection le 07/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
2 boulevard bouvinerie 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU | Autres régimes | 30/12/2025 |
|
ANJOU POUDRAGE INDUSTRIE 49
• Dernière inspection le 03/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
La cressonniere 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Autorisation | 28/04/2026 |
|
PAUL GRANDJOUAN SACO
• Dernière inspection le 03/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zac de l'aubinière 49800 Trélazé | Autorisation | 26/04/2026 |
|
EUROVIA ATLANTIQUE
• Dernière inspection le 28/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Route de beaufort 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Autres régimes | 17/04/2025 |
|
EUROVIA CHATEAUPANNE
• Dernière inspection le 28/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Les chauffours 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Enregistrement | 17/04/2025 |
|
KOLMI HOPEN (SAS)
• Dernière inspection le 19/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Boulevard de la chanterie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Enregistrement | 28/04/2026 |
|
SEILLERY TRANSPORTS
• Dernière inspection le 03/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
4 rue du cul d'anon 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Non ICPE | 12/02/2026 |
|
SOCIETE DE DRAGAGE DU VAL DE LOIRE
• Dernière inspection le 03/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
4 rue du cul d'Ânon 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Non ICPE | 23/11/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Barthélemy-d'Anjou.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bartholoméens.
Informations clés sur Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Barthélemy-d'Anjou avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Saint-Barthélemy-d'Anjou |
| Code postal | 49124 |
| Code INSEE | 49267 |
| Population | 9 460 habitants |
| Superficie | 15,00 km² |
| Densité | 644 hab/km² |
| Altitude moyenne | 37 m |
| Altitude minimale / maximale | 22 – 49 m |
| Gentilé | Bartholoméen |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Saint-Barthélemy-d'Anjou et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Barthélemy-d'Anjou, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :