PLU de Saint-Florentin (89600) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Florentin (89600), située dans le département Yonne et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 4 220 habitants. Elle s’étend sur 28,00 km², soit une densité d’environ 149 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 114 m, la commune appartient au canton de Saint-Florentin et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Florentin.

Mairie de Saint-Florentin

La Mairie de Saint-Florentin est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Florentin (89600)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Florentin, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	12/07/2024	17 RUE DU PUITS 89600 Saint-Florentin	Construction neuve	1
PC	13/07/2023	34 RUE DU FAUBOURG DILO 89600 Saint-Florentin	Construction neuve	1
PC	21/04/2023	RUE ROBERT SCHUMAN 89600 Saint-Florentin	Construction neuve	11
PC	08/02/2023	89600 Saint-Florentin	Construction neuve	24
DP	05/09/2022	12 RUE JULES LANCOME 89600 Saint-Florentin	Travaux sur existant	-
PC	08/04/2022	89600 Saint-Florentin	Construction neuve	3
PC	28/03/2022	RUE DU MARECHAL JUIN 89600 Saint-Florentin	Construction neuve	19
PC	21/03/2022	89600 Saint-Florentin	Construction neuve	1
PC	07/06/2021	LA NOSEE 89600 Saint-Florentin	Construction neuve	1
DP	28/05/2021	3 RUE LANDRECIES 89600 Saint-Florentin	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Florentin (89600)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Florentin peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2017).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Florentin (89600)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Florentin. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	17 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	25 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Saint-Florentin (89600)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Florentin. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZK 96	Vente	21 000 €	2 Rue De verdun	55 m²	-	Appartement
BD 236	Vente	23 000 €	2 Rue Just meisonasse	-	-	Dépendance
BD 236	Vente	23 000 €	2 Rue Just meisonasse	35 m²	-	Appartement
BE 535	Vente	60 000 €	6 Rue Georges forgeron	87 m²	517 m²	Maison
BE 535	Vente	60 000 €	6 Rue Georges forgeron	-	517 m²	Dépendance
BN 89	Vente	116 000 €	19 Rue Chauvot	-	454 m²	Dépendance
BN 89	Vente	116 000 €	19 Rue Chauvot	109 m²	454 m²	Maison
BI 14	Vente	500 €	Les montagnes	-	1 111 m²	NC
AZ 150	Vente	20 000 €	La sauniere	-	5 m²	NC
AZ 224	Vente	20 000 €	La sauniere	-	400 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Florentin (89600)

La commune a été concernée par 17 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 17.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Florentin (89600)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Saint-Florentin. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Florentin (89600)

La commune de Saint-Florentin présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Puits de frévau	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Florentin (89600)

La commune de Saint-Florentin est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Vallée de l'Armançon	Armançon    • Inondation	01/12/1998

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Florentin (89600)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Florentin (89600)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Florentin.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Florentin (89600)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Saint-Florentin compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Docks petroliers    • Voir la fiche de risques	ROUTE DE GENÈVE	16 996 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Florentin (89600)

La commune de Saint-Florentin compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
KIRADEIS • Dernière inspection le 20/04/2026	Zi les galettes 89600 Saint-Florentin	Autorisation	12/05/2026
DOLIS • Dernière inspection le 04/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue de genève 89600 Saint-Florentin	Enregistrement	08/05/2026
SARL MOUTURAT J.A.D. • Dernière inspection le 18/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit les sablonnières 89600 Saint-Florentin	Enregistrement	11/04/2026
SARL MOUTURAT J.A.D. • Dernière inspection le 18/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit le grand frévaux 89600 Saint-Florentin	Enregistrement	28/05/2026
HENNON • Dernière inspection le 26/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi des galettes - 6 rue jean bertin 89600 Saint-Florentin	Enregistrement	28/04/2026
VULCANIC • Dernière inspection le 16/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi la saunière 89600 Saint-Florentin	Enregistrement	28/04/2026
CONIMAST INTERNATIONAL • Dernière inspection le 12/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi la sauniere 89600 Saint-Florentin	Autorisation	11/02/2026
COVED DUCHY IV • Dernière inspection le 06/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Duchy avrolles 89600 Saint-Florentin	Autorisation	20/05/2026
ALSTOM FLERTEX SAS • Dernière inspection le 24/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 avenue de genève 89600 Saint-Florentin	Enregistrement	28/04/2026
MOUTURAT J.A.D. • Dernière inspection le 11/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	29 rue des bruyères 89600 Saint-Florentin	Autorisation	28/04/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 25.

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Florentin (89600)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Florentin.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Saint-Florentin (89600)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Florentin avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Florentin
Code postal	89600
Code INSEE	89345
Population	4 220 habitants
Superficie	28,00 km²
Densité	149 hab/km²
Altitude moyenne	114 m
Altitude minimale / maximale	89 – 192 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Florentin et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Florentin, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :