PLU de Saint-Jean-de-Maurienne (73300) - Information & Téléchargement
La commune de Saint-Jean-de-Maurienne (73300), située dans le département Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 7 536 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 656 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 655 m, la commune appartient au canton de Saint-Jean-de-Maurienne et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Saint-Jeannais et Saint-Jeannaises.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Jean-de-Maurienne.
Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Jean-de-Maurienne est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Jean-de-Maurienne : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Jean-de-Maurienne, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Saint-Jean-de-Maurienne
30 place de l'Hôtel-de-Ville
73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Téléphone : 0479641144
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Jean-de-Maurienne, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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10/09/2024 | 504 RUE DE LA LIBERATION 73300 Saint-Jean-de-Maurienne |
Piscine | - |
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PC
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04/09/2024 | 147 AVENUE DU MONT CENIS 73300 Saint-Jean-de-Maurienne |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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03/09/2024 | 75 A RUE SAINT ANTOINE 73300 Saint-Jean-de-Maurienne |
Piscine | - |
|
PC
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17/06/2024 | 24 RUE HUMBERT AUX BLANCHES M 73300 Saint-Jean-de-Maurienne |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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14/06/2024 | 73300 Saint-Jean-de-Maurienne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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04/06/2024 | 97 RUE DU COLLEGE 73300 Saint-Jean-de-Maurienne |
Aménagement | - |
|
PC
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11/03/2024 | RUE MARCOZ 73300 Saint-Jean-de-Maurienne |
Construction neuve | 60 |
|
PC
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23/01/2024 | 73300 Saint-Jean-de-Maurienne |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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02/01/2024 | RUE JEAN MOULIN 73300 Saint-Jean-de-Maurienne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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21/12/2023 | RUE DES CHAUDANNES 73300 Saint-Jean-de-Maurienne |
Construction neuve | 4 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Jean-de-Maurienne peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 3 - Modérée |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 26 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2013). |
| Plans de Prévention (PPR) | Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement. |
Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Jean-de-Maurienne
Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Jean-de-Maurienne. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 9 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 16 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 10 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Jean-de-Maurienne. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AI 53 | Vente | 171 000 € | 26 Rue Joseph perret | 100 m² | - |
Appartement
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| AI 53 | Vente | 171 000 € | 26 Rue Joseph perret | - | - |
Dépendance
|
| AH 12 | Vente | 13 500 € | 9015 Pl Du marche | - | - |
Dépendance
|
| AD 91 | Vente | 10 000 € | 9048 Rue Saint pierre | - | - |
Dépendance
|
| AK 97 | Vente | 200 000 € | 30 Rue Du grand coin | - | - |
Dépendance
|
| AK 97 | Vente | 200 000 € | 30 Rue Du grand coin | 89 m² | - |
Appartement
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| AI 45 | Vente | 250 000 € | 9004 Pl Du champ de foire | 360 m² | - |
Local industriel. commercial ou assimilé
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| AN 46 | Vente | 160 000 € | 345 Rue Capitaine bulard | 73 m² | - |
Appartement
|
| AN 46 | Vente | 160 000 € | 345 Rue Capitaine bulard | - | - |
Dépendance
|
| AT 45 | VEFA | 209 000 € | Moulin des pres | - | - | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1907677A
- Survenu le 02/07/2018
- Fin de l'évènement le 02/07/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/03/2019
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE0000770A
- Survenu le 14/10/2000
- Fin de l'évènement le 15/10/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/12/2000
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9300574A
- Survenu le 24/09/1993
- Fin de l'évènement le 25/09/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/10/1993
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9300602A
- Survenu le 29/06/1993
- Fin de l'évènement le 29/06/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/10/1993
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9200405A
- Survenu le 21/12/1991
- Fin de l'évènement le 24/12/1991
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/08/1992
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9100039A
- Survenu le 28/08/1990
- Fin de l'évènement le 28/08/1990
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/01/1991
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9000196A
- Survenu le 14/02/1990
- Fin de l'évènement le 20/02/1990
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 14/05/1990
⚠️ Tempête
- Code CATNAT #NOR19821118
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/1982
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19821118
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/1982
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
La commune de Saint-Jean-de-Maurienne présente 16 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #12800074 | Chute de blocs / Eboulement | Sentier du belvédère de l'echaillon | 14/10/2000 | Fort |
| #12800075 | Chute de blocs / Eboulement | Sentier du belvédère de l'echaillon | 01/01/1999 | Fort |
| #12200084 | Glissement | Montagne bonne nouvelle | 25/02/1995 | Fort |
| #12200101 | Glissement | Montagne de la bonne nouvelle | 01/02/1995 | Fort |
| #12200030 | Chute de blocs / Eboulement | La combe-des-moulins en bordure de la rn 110 | 21/11/1992 | Fort |
| #50002613 | Chute de blocs / Eboulement | Le rocheray | 12/10/1987 | Moyen |
| #50002612 | Chute de blocs / Eboulement | Le rocheray | 24/08/1987 | Moyen |
| #50002611 | Chute de blocs / Eboulement | Le rocheray | 17/04/1987 | Moyen |
| #50002610 | Chute de blocs / Eboulement | Le rocheray | 13/04/1987 | Moyen |
| #50002608 | Chute de blocs / Eboulement | Rocheray -stand de tirs | 26/06/1984 | Moyen |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).
| Nom du PPR | Risque principal | État | Date d’approbation |
|---|---|---|---|
|
Jarrier/ ID #73PREF19990046 |
Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau |
Approuvé | 04/09/2001 |
Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
La commune de Saint-Jean-de-Maurienne présente 26 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Carrière | C | Orifice supposé |
| Carrière | Carrière le petit minéral | Orifice supposé |
| Carrière | Carrière le petit minéral | Orifice supposé |
| Carrière | Carrière le petit minéral | Orifice supposé |
| Carrière | Carrière le petit minéral | Autre |
| Carrière | Carrière le petit minéral | Autre |
| Carrière | Carrière le petit minéral | Autre |
| Carrière | Carrière la frédière | Autre |
| Carrière | Carrière la frédière | Autre |
| Carrière | Carrière la frédière | Autre |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
La commune de Saint-Jean-de-Maurienne est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| AZI Maurienne Médiane | L'Arc • Inondation | Non diffusé |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Jean-de-Maurienne.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Saint-Jeannais et Saint-Jeannaisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
La commune de Saint-Jean-de-Maurienne compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
SOCIETE DES GYPSES DE MAURIENNE
• Dernière inspection le 22/04/2026 |
Les rossières 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Autorisation | 12/05/2026 |
|
RIO TINTO ALUMINIUM PECHINEY
• Dernière inspection le 10/04/2026 |
Rue henri sainte claire deville 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Autorisation | 04/05/2026 |
|
TRIMET
• Dernière inspection le 31/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rue henri sainte claire deville 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Autorisation | 08/05/2026 |
|
ASUPER 3
• Dernière inspection le 12/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Le forum - saint antoine 73300 St Jean de Maurienne | Non ICPE | 30/04/2026 |
|
PIERRE APPRIN & CIE
• Dernière inspection le 02/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Le rocheray 73300 St Jean de Maurienne | Autorisation | 28/04/2026 |
|
LAUROT SARL
• Dernière inspection le 04/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zi le parquet 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Autorisation | 18/08/2023 |
|
SA GYPSE DE MAURIENNE
• Dernière inspection le 13/09/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Lieu-dit la combe des fourneaux nord 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Autres régimes | 28/12/2023 |
|
BETON VICAT
• Dernière inspection le 28/01/2021 |
Rue ste claire deville 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Autres régimes | 28/04/2026 |
|
EUROVIA ALPES
• Dernière inspection le 26/04/2010 |
Le bas rocheray 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Enregistrement | 05/12/2023 |
| SYSTEME ENDIGUEMENT DU BONRIEU | Sise sur la riviere le bonrieu 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Autorisation | 30/08/2025 |
Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Jean-de-Maurienne.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Saint-Jeannais et Saint-Jeannaisess.
Informations clés sur Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Jean-de-Maurienne avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Saint-Jean-de-Maurienne |
| Code postal | 73300 |
| Code INSEE | 73248 |
| Population | 7 536 habitants |
| Superficie | 11,00 km² |
| Densité | 656 hab/km² |
| Altitude moyenne | 655 m |
| Altitude minimale / maximale | 489 – 1200 m |
| Gentilé | Saint-Jeannais et Saint-Jeannaises |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Saint-Jean-de-Maurienne et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Jean-de-Maurienne, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :