PLU de Thise (25220) - Information & Téléchargement

La commune de Thise (25220), située dans le département Doubs et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 3 000 habitants. Elle s’étend sur 9,00 km², soit une densité d’environ 336 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 314 m, la commune appartient au canton de Besançon-4 et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Thisiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Thise.

Mairie de Thise

La Mairie de Thise est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Thise (25220)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Thise, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	07/07/2025	5 D RUE DU TREBIGNON 25220 Thise	Construction neuve	1
DP	14/03/2025	35B RUE DE BESANCON 25220 Thise	Travaux sur existant	-
DP	04/10/2023	56BIS RUE DES EGRAFFEUX 25220 Thise	Piscine	-
PC	14/04/2023	4 RUE DE BEAUPRE 25220 Thise	Construction neuve	1
PC	28/03/2023	RUE DES ANDIERS 25220 Thise	Construction neuve	1
PC	14/03/2023	32 RUE DES ANDIERS 25220 Thise	Construction neuve	1
PC	23/02/2023	RUE DES ANDIERS 25220 Thise	Construction neuve	1
PC	05/12/2022	32 RUE DES ANDIERS 25220 Thise	Construction neuve	1
PC	20/05/2022	5 RUE DE BESANCON 25220 Thise	Aménagement	-
PC	11/04/2022	26 B ROUTE DE MARCHAUX 25220 Thise	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Thise (25220)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Thise peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	5 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 11 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Thise (25220)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Thise. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	11 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Thise (25220)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Thise. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AL 251	Vente terrain à bâtir	48 000 €	Longues raies est	-	655 m²	NC
AL 224	Vente	1 052 000 €	15 Rue Des longues raies	-	2 999 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AL 225	Vente	1 052 000 €	Longues raies est	-	91 m²	NC
AL 228	Vente	1 052 000 €	Longues raies est	-	569 m²	NC
AL 230	Vente	1 052 000 €	Longues raies est	-	7 m²	NC
AE 123	Vente	134 100 €	35 Rue De besancon	85 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AC 41	Vente	120 000 €	28 Rue De fronchot	75 m²	-	Appartement
AC 41	Vente	120 000 €	28 Rue De fronchot	-	-	Dépendance
AB 8	Vente	355 000 €	40 Rue Jean d abbans	104 m²	1 570 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AE 407	Vente	200 000 €	8 Rue Du monument	92 m²	379 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Thise (25220)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Thise (25220)

La commune de Thise présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11000576	Glissement		01/07/2010	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Thise (25220)

La commune de Thise présente 5 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte cave	Orifice visible
Naturelle	Source de la bignon	Orifice visible
Ouvrage civil	Source marguerite	Orifice visible
Ouvrage civil	Source marguerite	Orifice visible
Naturelle	Source marguerite	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Thise (25220)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Thise (25220)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Thise (25220)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Thise.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Thisienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Thise (25220)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Thise (25220)

La commune de Thise compte 11 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
NOUVELLE THOPAZE SARL • Dernière inspection le 27/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 rue esplanade nord 25220 Thise	Enregistrement	19/05/2026
EUROP'OR • Dernière inspection le 12/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue des lilas 25220 Thise	Enregistrement	08/05/2025
SPIRAL • Dernière inspection le 27/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue des longues raies 25220 Thise	Autorisation	24/04/2026
AMTIS (longues raies) • Dernière inspection le 18/01/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 rue des longues raies 25220 Thise	Autres régimes	01/01/2022
SYBERT • Dernière inspection le 25/01/2021	Zi des andiers, rue des bruyères 25220 Thise	Autorisation	24/04/2026
BOLLORE ENERGIE • Dernière inspection le 22/03/2016	34 rue de l'hermitage 25220 Thise	Autres régimes	24/11/2023
DSM INDUSTRIES • Dernière inspection le 18/06/2014	12 rue du rond buisson 25220 Thise	Enregistrement	24/04/2026
VF CONFORT • Dernière inspection le 04/08/2010	13 rue des bruyères 25220 Thise	Non ICPE	14/06/2024
AD COLARD • Dernière inspection le 10/03/2008	25220 Thise	Non ICPE	28/05/2024
AMTE • Dernière inspection le 25/04/2007	4 rue des longues-raies 25220 Thise	Enregistrement	06/12/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 11.

Installations Nucléaires à Proximité de Thise (25220)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Thise.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Thisienss.

Informations clés sur Thise (25220)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Thise avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Thise
Code postal	25220
Code INSEE	25560
Population	3 000 habitants
Superficie	9,00 km²
Densité	336 hab/km²
Altitude moyenne	314 m
Altitude minimale / maximale	244 – 422 m
Gentilé	Thisiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Thise et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Thise, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :