PLU de École-Valentin (25480) - Information & Téléchargement

La commune de École-Valentin (25480), située dans le département Doubs et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 2 662 habitants. Elle s’étend sur 3,00 km², soit une densité d’environ 827 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 318 m, la commune appartient au canton de Besançon-2 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Écovaliens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de École-Valentin.

Comment obtenir le PLU de la ville de École-Valentin (25480)

Le Plan Local d’Urbanisme de École-Valentin est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de École-Valentin : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de École-Valentin (25480)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de École-Valentin, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à École-Valentin (25480)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à École-Valentin, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	04/07/2024	28 RUE DE L'AMITIE 25480 École-Valentin	Travaux sur existant	-
PC	11/01/2024	29&31 RUE DES BOSQUETS 25480 École-Valentin	Travaux sur existant	-
DP	24/11/2023	28 RUE DE L'AMITIE 25480 École-Valentin	Travaux sur existant	-
PC	04/10/2023	1 RUE DU VERT BOIS 25480 École-Valentin	Aménagement	-
PC	08/09/2023	RUE DES MAISONNETTES 25480 École-Valentin	Construction neuve	3
PC	31/08/2023	2 ALLEE DES FRAMBOISIERS 25480 École-Valentin	Construction neuve	36
DP	15/06/2023	36 RUE DU VALLON 25480 École-Valentin	Travaux sur existant	-
PC	08/12/2022	RUE DU LEVANT 25480 École-Valentin	Construction neuve	1
PC	24/01/2022	13 RUE DE LA FORET 25480 École-Valentin	Construction neuve	1
PC	18/01/2022	23 RUE DES GRANDS ESSARTS 25480 École-Valentin	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à École-Valentin (25480)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de École-Valentin peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	10 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 9 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement, Autorisation.

Synthèse générale des risques et contraintes à École-Valentin (25480)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à École-Valentin. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	9 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à École-Valentin (25480)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de École-Valentin. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AK 727	Vente	308 000 €	Rue De la mission	-	184 m²	NC
AH 318	Vente	302 650 €	14 Rue De la prairie	113 m²	195 m²	Maison
AH 327	Vente	302 650 €	Rue De la prairie	-	11 m²	NC
AH 328	Vente	302 650 €	Rue De la prairie	-	131 m²	NC
AE 156	Vente	518 000 €	6 Rue Lirenne	386 m²	803 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AK 98	Vente	123 000 €	6 Rue De la mission	50 m²	-	Appartement
581 AN 45	Vente	229 200 €	52 Rue Champetre	99 m²	-	Maison
AH 212	Vente	355 700 €	Rue De la prairie	-	959 m²	Dépendance
AH 212	Vente	355 700 €	Rue De la prairie	122 m²	959 m²	Maison
AH 216	Vente	355 700 €	4 Rue De la prairie	-	6 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de École-Valentin (25480)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de École-Valentin (25480)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de École-Valentin. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de École-Valentin (25480)

La commune de École-Valentin présente 10 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte du chemin de fer n°1	Orifice visible
Naturelle	Grotte du chemin de fer n°2	Orifice visible
Naturelle	Grotte vernois	Orifice visible
Naturelle	Grotte-captage amont	Orifice supposé
Naturelle	Méandre du chemin de fer	Orifice visible
Naturelle	Perte brunneau	Orifice visible
Naturelle	Perte de l'a36	Orifice visible
Naturelle	Perte des egoûts des grésaillères	Orifice visible
Naturelle	Perte du chemin de fer	Orifice visible
Naturelle	Résurgence d'ecole	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de École-Valentin (25480)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de École-Valentin (25480)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de École-Valentin (25480)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de École-Valentin.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Écovalienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de École-Valentin (25480)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de École-Valentin (25480)

La commune de École-Valentin compte 9 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CABINET D'ETUDE EN SECURITE PYROTECHNIQUE • Dernière inspection le 09/06/2026	25 rue de chatillon 25480 Ecole-Valentin	Non ICPE	06/07/2026
CASTORAMA (BESANCON) • Dernière inspection le 16/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de l'if 25480 Ecole-Valentin	Non ICPE	02/01/2026
CARREFOUR (Valentin) • Dernière inspection le 04/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 route de chatillon 25480 École-Valentin	Autres régimes	29/10/2025
CHEVAL FRERES • Dernière inspection le 29/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 rue de lirenne 25480 École-Valentin	Enregistrement	24/04/2026
DASTRI • Dernière inspection le 25/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 rue saint christophe 25480 École-Valentin	Autorisation	16/07/2026
GRAND FRAIS • Dernière inspection le 26/06/2020	Rue des sources 25480 Valentin	Non ICPE	24/04/2026
USICARB TECHNOLOGIES • Dernière inspection le 21/12/2015	Rue lirenne 25480 École-Valentin	Non ICPE	14/06/2024
IFOD • Dernière inspection le 10/01/2013	25480 École-Valentin	Autres régimes	14/01/1900
SCODER (Ecole-Valentin)	7, route d'epinal 25480 École-Valentin	Enregistrement	24/11/2023

Installations Nucléaires à Proximité de École-Valentin (25480)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de École-Valentin.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Écovalienss.

Informations clés sur École-Valentin (25480)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de École-Valentin avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	École-Valentin
Code postal	25480
Code INSEE	25212
Population	2 662 habitants
Superficie	3,00 km²
Densité	827 hab/km²
Altitude moyenne	318 m
Altitude minimale / maximale	283 – 383 m
Gentilé	Écovaliens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de École-Valentin et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de École-Valentin, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :