PLU de Ambazac (87240) - Information & Téléchargement

La commune de Ambazac (87240), située dans le département Haute-Vienne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 5 558 habitants. Elle s’étend sur 58,00 km², soit une densité d’environ 95 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 398 m, la commune appartient au canton de Ambazac et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Ambazacois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Ambazac.

Comment obtenir le PLU de la ville de Ambazac (87240)

Le Plan Local d’Urbanisme de Ambazac est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Ambazac : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Ambazac (87240)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Ambazac, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Ambazac (87240)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Ambazac, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	06/12/2024	87240 Ambazac	Construction neuve	1
PC	23/09/2024	1655 ROUTE DES RAYERES 87240 Ambazac	Démolition	-
PC	01/07/2024	2 RUE GAY LUSSAC 87240 Ambazac	Construction neuve	2
PC	21/05/2024	87240 Ambazac	Construction neuve	1
PC	18/04/2024	2 BIS RUE DU TAURION 87240 Ambazac	Démolition	-
PC	10/04/2024	9 RUE DE COQUI 87240 Ambazac	Construction neuve	1
PC	10/01/2024	87240 Ambazac	Construction neuve	1
PC	10/01/2024	7 IMPASSE DES CANTINES 87240 Ambazac	Piscine	-
PC	10/01/2024	CHEMIN DES FONTANILLES 87240 Ambazac	Construction neuve	1
PC	10/01/2024	3 RUE HENRI BECQUEREL 87240 Ambazac	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Ambazac (87240)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Ambazac peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 18 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Ambazac

Synthèse générale des risques et contraintes à Ambazac (87240)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Ambazac. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	18 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Ambazac (87240)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Ambazac. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
A 704	Vente	200 500 €	7 All Des chenes	147 m²	753 m²	Maison
ZM 359	Vente	72 000 €	565 Che Du puy payaud	90 m²	1 408 m²	Maison
J 1268	Vente	1 000 €	Les terres de la croix	-	2 493 m²	NC
J 1269	Vente	1 000 €	Les terres de la croix	-	1 518 m²	NC
BN 275	Vente	257 800 €	10 Imp Des 4 vents	-	2 349 m²	Dépendance
BN 275	Vente	257 800 €	10 Imp Des 4 vents	123 m²	500 m²	Maison
AX 583	Vente	26 000 €	Rue Du taurion	-	2 500 m²	NC
AX 606	Vente	26 000 €	Rue Du taurion	-	266 m²	NC
AB 248	Vente	325 000 €	24 Rue De la mazaurie	10 m²	200 m²	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Ambazac (87240)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Ambazac (87240)

La commune de Ambazac présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68700152	Effondrement / Affaissement	Maranas	01/01/1987	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Ambazac (87240)

La commune de Ambazac présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Le puy des essarts	Centre cavité
Ouvrage civil	Les fayères	Centre cavité
Carrière	Maraillat	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Ambazac (87240)

La commune de Ambazac est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
TAURION aval	VIENNE    • Inondation	20/12/2005

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Ambazac (87240)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Ambazac (87240)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Ambazac.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Ambazacoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Ambazac (87240)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Ambazac (87240)

La commune de Ambazac compte 18 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
M.C.O.MACHINAUD • Dernière inspection le 16/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les quatre vents 87240 Ambazac	Non ICPE	27/02/2026
GOURONG Loïc • Dernière inspection le 16/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	30 route du bois de la pierre 87240 Ambazac	Non ICPE	19/11/2025
CALCAIRES ET DIORITES DU MOULIN DU ROC ex CARRIERES D'AMBAZAC • Dernière inspection le 09/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les pointys 87240 Ambazac	Autorisation	28/04/2026
ECOVIDANGE • Dernière inspection le 21/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	50 rue martin nadaud 87240 Ambazac	Non ICPE	30/08/2025
SYDED 87 • Dernière inspection le 19/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 avenue markt eckental - le marais 87240 Ambazac	Enregistrement	08/03/2023
RECUP AUTO 2000 • Dernière inspection le 28/02/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Puy roudier 87240 Ambazac	Enregistrement	15/05/2024
DESSAGNES MAURICE • Dernière inspection le 20/12/2019	Lieu dit la jalousie 87240 Ambazac	Non ICPE	14/06/2024
BODYCOTE SAS • Dernière inspection le 07/03/2019	Zi les granges 87240 Ambazac	Autres régimes	07/12/2022
GARCIA TRANSPORT LIMOUSIN • Dernière inspection le 08/12/2017	La barre de juniat 87240 Ambazac	Non ICPE	14/06/2024
MALET centrale temporaire • Dernière inspection le 22/03/2013	Zi les granges 87240 Ambazac	Enregistrement	25/07/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 18.

Installations Nucléaires à Proximité de Ambazac (87240)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Ambazac.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Ambazacoiss.

Informations clés sur Ambazac (87240)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Ambazac avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Ambazac
Code postal	87240
Code INSEE	87002
Population	5 558 habitants
Superficie	58,00 km²
Densité	95 hab/km²
Altitude moyenne	398 m
Altitude minimale / maximale	243 – 666 m
Gentilé	Ambazacois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Ambazac et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Ambazac, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :