PLU de Saint-Priest-Taurion (87480) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Priest-Taurion (87480), située dans le département Haute-Vienne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 889 habitants. Elle s’étend sur 27,00 km², soit une densité d’environ 107 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 318 m, la commune appartient au canton de Saint-Léonard-de-Noblat et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Priest-Taurion.

Mairie de Saint-Priest-Taurion

La Mairie de Saint-Priest-Taurion est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Priest-Taurion (87480)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Priest-Taurion, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	19/03/2025	39 RUE DES ROSSIGNOLS 87480 Saint-Priest-Taurion	Construction neuve	1
PC	11/02/2025	8 LA ROCHE DU PUY 87480 Saint-Priest-Taurion	Construction neuve	1
PC	20/12/2024	12 TOURNIOL 87480 Saint-Priest-Taurion	Travaux sur existant	-
PC	16/07/2024	10 RUE DES ROSSIGNOLS 87480 Saint-Priest-Taurion	Construction neuve	1
PC	20/06/2023	7 RUE DES ROSES 87480 Saint-Priest-Taurion	Construction neuve	1
PC	13/04/2023	11 ALLEE DE LA ROCHE 87480 Saint-Priest-Taurion	Construction neuve	1
DP	28/11/2022	197 ROUTE DE SAINT LEONARD 87480 Saint-Priest-Taurion	Construction neuve	1
PC	14/10/2022	9 RUE DE LA COMBAILLE 87480 Saint-Priest-Taurion	Construction neuve	1
PC	11/10/2022	24 ROUTE DES ETANGS 87480 Saint-Priest-Taurion	Construction neuve	1
PC	13/09/2022	RUE DES PENSEES 87480 Saint-Priest-Taurion	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Priest-Taurion (87480)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Priest-Taurion peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Priest-Taurion (87480)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Priest-Taurion. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	4 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	3 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Saint-Priest-Taurion (87480)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Priest-Taurion. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BW 72	Vente	230 000 €	185 Rte De la chassagne	106 m²	800 m²	Maison
CN 22	Vente	132 000 €	6 Rue Felix leclerc	-	193 m²	Dépendance
CN 22	Vente	132 000 €	6 Rue Felix leclerc	80 m²	193 m²	Maison
CO 73	Vente	208 500 €	8 Rue Des mesanges	-	873 m²	Dépendance
CO 73	Vente	208 500 €	8 Rue Des mesanges	93 m²	873 m²	Maison
CE 39	Vente	31 500 €	5 Pl Du 11 novembre	110 m²	-	Appartement
CE 46	Vente	31 500 €	Le bourg	-	10 m²	NC
AY 135	Vente	6 000 €	La chabasse	-	12 788 m²	NC
AY 137	Vente	6 000 €	La chabasse	-	800 m²	NC
CP 19	Vente	90 000 €	16 Rue Jean gagnant	185 m²	380 m²	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Priest-Taurion (87480)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Priest-Taurion (87480)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Saint-Priest-Taurion. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Priest-Taurion (87480)

La commune de Saint-Priest-Taurion présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	La croze	Centre cavité
Ouvrage civil	Les quatres routes	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Priest-Taurion (87480)

La commune de Saint-Priest-Taurion est concernée par 3 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
TAURION aval	VIENNE    • Inondation	20/12/2005
VIENNE	Vienne    • Inondation	01/12/2000
VIENNE Aval	VIENNE    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Priest-Taurion (87480)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Priest-Taurion (87480)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Priest-Taurion.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Priest-Taurion (87480)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Priest-Taurion (87480)

La commune de Saint-Priest-Taurion compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PRIMAGAZ • Dernière inspection le 24/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les bardys 87480 Saint-Priest-Taurion	Autorisation	11/06/2026
RESSOURCES (SAS) • Dernière inspection le 05/03/2024	La chassagne 87480 Saint-Priest-Taurion	Autres régimes	16/05/2024
SARL SODECO • Dernière inspection le 29/11/2022	Le mas levrault 87480 Saint-Priest-Taurion	Enregistrement	07/01/2023
ISDI SODECO (ex-BELLIN TP) • Dernière inspection le 13/02/2009	Le mas levrault 87480 Saint-Priest-Taurion	Non ICPE	04/06/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Priest-Taurion (87480)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Priest-Taurion.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Saint-Priest-Taurion (87480)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Priest-Taurion avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Priest-Taurion
Code postal	87480
Code INSEE	87178
Population	2 889 habitants
Superficie	27,00 km²
Densité	107 hab/km²
Altitude moyenne	318 m
Altitude minimale / maximale	223 – 428 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Priest-Taurion et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Priest-Taurion, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :