PLU de Condat-sur-Vienne (87920) - Information & Téléchargement
La commune de Condat-sur-Vienne (87920), située dans le département Haute-Vienne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 5 158 habitants. Elle s’étend sur 15,00 km², soit une densité d’environ 337 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 280 m, la commune appartient au canton de Condat-sur-Vienne et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Condatois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Condat-sur-Vienne.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Condat-sur-Vienne
Le PLU de Condat-sur-Vienne est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de Condat-sur-Vienne 87920Mairie de Condat-sur-Vienne
La Mairie de Condat-sur-Vienne est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Condat-sur-Vienne
2 place de la Mairie
87920 Condat-sur-Vienne
Téléphone : 0555302000
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Condat-sur-Vienne (87920)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Condat-sur-Vienne, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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01/08/2025 | RUE DU LAVOIR 87920 Condat-sur-Vienne |
Construction neuve | 45 |
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PC
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09/01/2025 | 2 RUE AMBROISE CROIZAT 87920 Condat-sur-Vienne |
Construction neuve | 10 |
|
PC
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12/07/2024 | 1 RUE GILLES LALAY 87920 Condat-sur-Vienne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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15/05/2024 | 5 AVENUE DE LIMOGES 87920 Condat-sur-Vienne |
Construction neuve | 22 |
|
PC
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18/01/2024 | ROUTE DES GRANDS BOIS 87920 Condat-sur-Vienne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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12/12/2023 | RUE DU PETIT BONTEMPS 87920 Condat-sur-Vienne |
Construction neuve | 4 |
|
PC
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16/10/2023 | ALLEE DU BUIS 87920 Condat-sur-Vienne |
Construction neuve | 14 |
|
PC
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16/10/2023 | RTE DES GRANDS BOIS 87920 Condat-sur-Vienne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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12/09/2023 | ROUTE DES GRAND BOIS 87920 Condat-sur-Vienne |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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23/08/2023 | RUE PAUL ELUARD 87920 Condat-sur-Vienne |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Condat-sur-Vienne (87920)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Condat-sur-Vienne peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autorisation, Autres régimes. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Condat-sur-Vienne (87920)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Condat-sur-Vienne. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 9 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 1 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 8 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 4 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Condat-sur-Vienne (87920)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Condat-sur-Vienne. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AC 33 | Vente | 19 500 € | Rue De condadille | - | 2 465 m² | NC |
| AH 177 | Vente | 19 500 € | Condadille | - | 638 m² | NC |
| AH 178 | Vente | 19 500 € | Condadille | - | 397 m² | NC |
| BB 38 | Vente | 15 000 € | Le chambon | - | 1 225 m² | NC |
| BB 41 | Vente | 15 000 € | Imp Des chasseurs | - | 967 m² | NC |
| AL 200 | Vente | 145 000 € | 8 Imp George sand | - | - |
Dépendance
|
| AL 200 | Vente | 145 000 € | 8 Imp George sand | 82 m² | - |
Appartement
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| AM 462 | Vente | 85 000 € | Maison neuve | - | 4 m² | NC |
| AM 463 | Vente | 85 000 € | 5458 Maison neuve | 62 m² | 513 m² |
Maison
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| AM 466 | Vente | 85 000 € | Maison neuve | - | 36 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Condat-sur-Vienne (87920)
La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2410127A
- Survenu le 29/03/2024
- Fin de l'évènement le 04/04/2024
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/04/2024
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2014522A
- Survenu le 01/07/2019
- Fin de l'évènement le 30/09/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/06/2020
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9300574A
- Survenu le 22/09/1993
- Fin de l'évènement le 24/09/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/10/1993
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9300513A
- Survenu le 05/07/1993
- Fin de l'évènement le 06/07/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/09/1993
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #ECOA8800058A
- Survenu le 14/06/1988
- Fin de l'évènement le 14/06/1988
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/08/1988
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19821118
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/1982
⚠️ Tempête
- Code CATNAT #NOR19821118
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/1982
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Condat-sur-Vienne (87920)
La commune de Condat-sur-Vienne présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #68700075 | Erosion de berges | La sapinière | 01/11/1111 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Condat-sur-Vienne (87920)
La commune de Condat-sur-Vienne présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Ouvrage civil | Maury 2 | Centre cavité |
| Ouvrage civil | Maury 1 | Centre cavité |
| Ouvrage civil | Le peyroux | Centre cavité |
| Ouvrage civil | Sereix | Centre cavité |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Condat-sur-Vienne (87920)
La commune de Condat-sur-Vienne est concernée par 4 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Valoine aval | VIENNE • Inondation | 21/08/2006 |
| Briance aval | VIENNE • Inondation | 04/03/2002 |
| VIENNE | Vienne • Inondation | 01/12/2000 |
| VIENNE Aval | VIENNE • Inondation | Non diffusé |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Condat-sur-Vienne (87920)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Condat-sur-Vienne (87920)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Condat-sur-Vienne.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Condatoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Condat-sur-Vienne (87920)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Condat-sur-Vienne (87920)
La commune de Condat-sur-Vienne compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
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ROULAUD et Fils (ex COOP ATLANTIQUE) CONDAT
• Dernière inspection le 23/04/2025 |
Crassat 87920 Condat-sur-Vienne | Enregistrement | 28/05/2026 |
|
LAMARGUE Daniel
• Dernière inspection le 04/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Lieu-dit veyrinas 87920 Condat-sur-Vienne | Non ICPE | 19/12/2025 |
|
CARRIERES DE CONDAT
• Dernière inspection le 17/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Le chambon 87920 Condat-sur-Vienne | Autorisation | 28/04/2026 |
|
MOTOR'S AUTO DIAG
• Dernière inspection le 13/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
14 rue des gabies 87920 Condat-sur-Vienne | Non ICPE | 12/06/2024 |
|
COLAS SUD-OUEST (ex SCREG OUEST Condat)
• Dernière inspection le 21/04/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Mazerollas 87920 Condat-sur-Vienne | Enregistrement | 28/04/2026 |
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COOP ATLANTIQUE
• Dernière inspection le 17/07/2020 |
Lieu dit crassat 87920 Condat-sur-Vienne | Autres régimes | 27/11/2023 |
|
CARCHON PAUL
• Dernière inspection le 19/01/2011 |
2, avenue jean monnet 87920 Condat-sur-Vienne | Autres régimes | 11/02/2026 |
| STE FRANCAISE D'ELCTRO-CHIMIE | Le bos du moulin 87920 Condat-sur-Vienne | Autorisation | 28/11/2023 |
Installations Nucléaires à Proximité de Condat-sur-Vienne (87920)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Condat-sur-Vienne.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Condatoiss.
Informations clés sur Condat-sur-Vienne (87920)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Condat-sur-Vienne avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Condat-sur-Vienne |
| Code postal | 87920 |
| Code INSEE | 87048 |
| Population | 5 158 habitants |
| Superficie | 15,00 km² |
| Densité | 337 hab/km² |
| Altitude moyenne | 280 m |
| Altitude minimale / maximale | 210 – 351 m |
| Gentilé | Condatois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Condat-sur-Vienne et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Condat-sur-Vienne, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :