PLU de Isle (87170) - Information & Téléchargement

La commune de Isle (87170), située dans le département Haute-Vienne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 7 853 habitants. Elle s’étend sur 20,00 km², soit une densité d’environ 391 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 274 m, la commune appartient au canton de Limoges-9 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Isloises, Islois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Isle.

Comment obtenir le PLU de la ville de Isle (87170)

Le Plan Local d’Urbanisme de Isle est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Isle : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Isle (87170)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Isle, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Isle (87170)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Isle, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	30/09/2025	ROUTE DE LA CROIX BACHAUD 87170 Isle	Construction neuve	2
PC	30/09/2025	ROUTE DE LA CROIX BACHAUD 87170 Isle	Construction neuve	2
PC	23/09/2025	ROUTE DE THIAS 87170 Isle	Construction neuve	1
PC	23/09/2025	29 AVENUE DE LIMOGES 87170 Isle	Construction neuve	73
PC	23/09/2025	87170 Isle	Construction neuve	2
PC	23/09/2025	LOT N LOTISSEMENT LE DOMAINE DES 87170 Isle	Construction neuve	1
PC	02/09/2025	286 ROUTE DE VENTRE NOIR 87170 Isle	Construction neuve	1
PC	03/07/2025	12 RUE DE LA CORNUE 87170 Isle	Construction neuve	66
PC	19/06/2025	230 ROUTE DE VENTRE NOIR 87170 Isle	Construction neuve	1
PC	06/06/2025	ROUTE DE LA CROIX BACHAUD 87170 Isle	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Isle (87170)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Isle peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 9 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Non ICPE, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Isle

Synthèse générale des risques et contraintes à Isle (87170)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Isle. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	9 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	3 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Isle (87170)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Isle. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AV 62	Vente	240 €	Le mas de l aurence	-	689 m²	NC
BI 58	Vente	63 500 €	La chabroulie	-	890 m²	NC
BI 63	Vente	63 500 €	La chabroulie	-	142 m²	NC
BM 50	Vente	205 000 €	9007 La chapelle	230 m²	845 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BP 100	Vente	1 €	Parpayat	-	719 m²	NC
BA 410	Vente	275 000 €	12 Rue Andre turcat	132 m²	645 m²	Maison
BD 109	Vente	12 500 €	9104 Av De limoges	-	-	Dépendance
BX 87	Vente	180 000 €	292 Che Des ecureuils	102 m²	1 686 m²	Maison
AV 503	Vente	1 €	Le mas de l aurence	-	883 m²	NC
BD 109	Vente	118 000 €	9113 Imp Marc antoine muret	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Isle (87170)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Isle (87170)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Isle. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
ID #87DDT20060004	Inondation • Inondation	Approuvé	12/10/2007
ID #87DDT20060005	Inondation • Inondation	Approuvé	23/08/2007
ID #87DDT20060003	Inondation • Inondation	Approuvé	18/05/2005
ID #87DDT20060002	Inondation • Inondation	Approuvé	13/01/1999

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Isle (87170)

La commune de Isle présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Les hautes bayles	Centre cavité
Ouvrage civil	Le mas de l'aurence	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Isle (87170)

La commune de Isle est concernée par 3 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Aurence	VIENNE    • Inondation	17/11/2004
VIENNE	Vienne    • Inondation	01/12/2000
VIENNE Aval	VIENNE    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Isle (87170)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Isle (87170)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Isle.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Isloises, Isloiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Isle (87170)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Isle (87170)

La commune de Isle compte 9 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
MONGIN • Dernière inspection le 08/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue louis bleriot 87170 Isle	Autres régimes	13/01/2026
TANNERIE LIMOGES SAS ex TANNERIE HERVY • Dernière inspection le 12/10/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	65, route de perigueux 87170 Isle	Autres régimes	28/04/2026
CAILLAUD • Dernière inspection le 21/11/2014	87170 Isle	Autres régimes	01/12/2023
BONNA-SABLA • Dernière inspection le 11/09/2012	Le mas des landes 87170 Isle	Autres régimes	28/11/2023
VERGNOLLE ROGER • Dernière inspection le 21/04/2011	La jourdanie 87170 Isle	Autres régimes	11/02/2026
ELEVAGE DU PIC DE LA GRAVE • Dernière inspection le 07/10/2009	Le caillaud 87170 Isle	Non ICPE	11/02/2026
PAPEIX et FILS • Dernière inspection le 18/02/2008	Le mas des landes 87170 Isle	Autres régimes	24/04/1900
LAMY DE LA CHAPELLE JEAN-MARIE • Dernière inspection le 11/04/2006	Les courrières 87170 Isle	Autres régimes	11/02/2026
SIAVV	Pont de l'aiguille 87170 Isle	Autorisation	23/04/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Isle (87170)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Isle.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Isloises, Isloiss.

Informations clés sur Isle (87170)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Isle avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Isle
Code postal	87170
Code INSEE	87075
Population	7 853 habitants
Superficie	20,00 km²
Densité	391 hab/km²
Altitude moyenne	274 m
Altitude minimale / maximale	208 – 346 m
Gentilé	Isloises, Islois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Isle et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Isle, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :