PLU de Le Palais-sur-Vienne (87410) - Information & Téléchargement

La commune de Le Palais-sur-Vienne (87410), située dans le département Haute-Vienne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 5 947 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 574 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 290 m, la commune appartient au canton de Limoges-5 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Le Palais-sur-Vienne.

Comment obtenir le PLU de la ville de Le Palais-sur-Vienne (87410)

Le Plan Local d’Urbanisme de Le Palais-sur-Vienne est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Le Palais-sur-Vienne : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Le Palais-sur-Vienne (87410)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Le Palais-sur-Vienne, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Le Palais-sur-Vienne (87410)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Le Palais-sur-Vienne, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	04/06/2025	LOT N 87410 Le Palais-sur-Vienne	Construction neuve	1
PC	27/05/2025	2 ALLEE GISELE HALIMI 87410 Le Palais-sur-Vienne	Construction neuve	1
PC	26/05/2025	IMPASSE JEAN GAGANT 87410 Le Palais-sur-Vienne	Construction neuve	1
PC	17/03/2025	IMPASSE PUY MARTIN 87410 Le Palais-sur-Vienne	Démolition	-
PC	10/02/2025	87410 Le Palais-sur-Vienne	Construction neuve	2
PC	04/02/2025	ALLEE DE ROLAND GARROS 87410 Le Palais-sur-Vienne	Construction neuve	1
PC	27/01/2025	87410 Le Palais-sur-Vienne	Construction neuve	1
PC	14/01/2025	LOTISSEMENT LE DOMAINE DES 87410 Le Palais-sur-Vienne	Construction neuve	1
PC	09/12/2024	ALLEE ROLAND GARROS 87410 Le Palais-sur-Vienne	Construction neuve	1
PC	25/10/2024	IMPASSE DUPUYTREN 87410 Le Palais-sur-Vienne	Construction neuve	32

Risques naturels, miniers et technologiques à Le Palais-sur-Vienne (87410)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Le Palais-sur-Vienne peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2011).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 11 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Le Palais-sur-Vienne

Synthèse générale des risques et contraintes à Le Palais-sur-Vienne (87410)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Le Palais-sur-Vienne. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	6 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	11 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Le Palais-sur-Vienne (87410)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Le Palais-sur-Vienne. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AV 26	Vente	95 000 €	32 All Paul cezanne	157 m²	606 m²	Maison
AO 155	Vente	40 000 €	12 Imp Dupuytren	-	71 m²	NC
AO 157	Vente	40 000 €	28 Rue Du marechal leclerc	-	519 m²	NC
AO 162	Vente	40 000 €	28 Rue Du marechal leclerc	-	176 m²	NC
AO 45	Vente	157 770 €	37 Rue Jean jaures	135 m²	462 m²	Maison
AO 123	Vente	157 770 €	Rue Jean jaures	-	24 m²	NC
AI 37	Vente	247 000 €	5645 Sous la route	195 m²	951 m²	Maison
AA 52	Vente	217 000 €	8 All Gustave eiffel	388 m²	1 720 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AX 210	Vente	2 309 862 €	Les pres du chatenet	-	2 510 m²	NC
AO 26	Vente	228 000 €	10 Av Turgot	110 m²	668 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Le Palais-sur-Vienne (87410)

La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Le Palais-sur-Vienne (87410)

La commune de Le Palais-sur-Vienne présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68700027	Glissement	Pont durand	01/12/1999	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
ID #87DDT20060003	Inondation • Inondation	Approuvé	18/05/2005

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Le Palais-sur-Vienne (87410)

La commune de Le Palais-sur-Vienne présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Usine wattelez	Centre cavité
Ouvrage civil	Puy moulinier	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Le Palais-sur-Vienne (87410)

La commune de Le Palais-sur-Vienne est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
VIENNE	Vienne    • Inondation	01/12/2000
VIENNE Aval	VIENNE    • Inondation	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Le Palais-sur-Vienne (87410)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Le Palais-sur-Vienne (87410)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Le Palais-sur-Vienne.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Le Palais-sur-Vienne (87410)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Le Palais-sur-Vienne (87410)

La commune de Le Palais-sur-Vienne compte 11 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LACOTTE INDUSTRIE SARL • Dernière inspection le 26/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue jean giraudoux 87410 Le Palais-sur-Vienne	Autres régimes	06/01/2026
RIO TINTO GROUP - PECHINEY BATIMENT • Dernière inspection le 26/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue joule 87410 Le Palais-sur-Vienne	Autorisation	28/04/2026
IMERYS TABLEWARE • Dernière inspection le 23/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Moulin de juriol 87410 Le Palais-sur-Vienne	Autres régimes	28/11/2023
VALDI • Dernière inspection le 11/03/2019	Avenue maryse bastié 87410 Le Palais-sur-Vienne	Non ICPE	11/06/2024
WATTELEZ • Dernière inspection le 16/01/2018	Puy mouliner 87410 Le Palais-sur-Vienne	Non ICPE	18/06/2024
FONDERIE DE CUIVRE DU PALAIS • Dernière inspection le 29/04/2015	49, avenue aristide briand 87410 Le Palais-sur-Vienne	Autorisation	28/04/2026
SOLUMIX • Dernière inspection le 10/07/2014	5 rue gustave eiffel 87410 Le Palais-sur-Vienne	Non ICPE	18/06/2024
CGEP • Dernière inspection le 30/01/2014	49 avenue aristide briand 87410 Le Palais-sur-Vienne	Autorisation	28/04/2026
LABORATOIRE FUJIFILM S.A. • Dernière inspection le 17/10/2011	31 rue du châtenet 87410 Le Palais-sur-Vienne	Autorisation	28/04/2026
VILLEGIER • Dernière inspection le 16/07/2008	Ventenat 87410 Le Palais-sur-Vienne	Enregistrement	23/04/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 11.

Installations Nucléaires à Proximité de Le Palais-sur-Vienne (87410)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Le Palais-sur-Vienne.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Le Palais-sur-Vienne (87410)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Le Palais-sur-Vienne avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Le Palais-sur-Vienne
Code postal	87410
Code INSEE	87113
Population	5 947 habitants
Superficie	10,00 km²
Densité	574 hab/km²
Altitude moyenne	290 m
Altitude minimale / maximale	221 – 360 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Le Palais-sur-Vienne et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Le Palais-sur-Vienne, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :