PLU de Argentré (53210) - Information & Téléchargement

La commune de Argentré (53210), située dans le département Mayenne et la région Pays de la Loire, compte 2 873 habitants. Elle s’étend sur 37,00 km², soit une densité d’environ 77 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 100 m, la commune appartient au canton de Bonchamp-lès-Laval et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Argentréens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Argentré.

Comment obtenir le PLU de la ville de Argentré (53210)

Le Plan Local d’Urbanisme de Argentré est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Argentré : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Argentré (53210)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Argentré, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Argentré (53210)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Argentré, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	02/09/2025	24 RUE DES PLEUROTES 53210 Argentré	Construction neuve	1
PC	01/09/2025	5 RUE DES VESSES DE LOUP 53210 Argentré	Construction neuve	1
PC	01/09/2025	3 RUE DES VESSES DE LOUP 53210 Argentré	Construction neuve	1
PC	01/08/2025	LOT 4 LOTISSEMENT "" LES COPRINS 53210 Argentré	Construction neuve	1
PC	17/06/2025	LOT N LOTISSEMENT _ LES COPRINS 53210 Argentré	Construction neuve	1
PC	12/06/2025	21 RUE VESSES DE LOUP 53210 Argentré	Construction neuve	1
PC	28/03/2025	LOT 1 LOTISSEMENT LES COPRINS 3 53210 Argentré	Construction neuve	1
PA	06/01/2025	CHEMIN DE LA CROIX PICARD 53210 Argentré	Construction neuve	3
PC	20/06/2024	12 RUE DES ROSES DES PRES 53210 Argentré	Construction neuve	1
PC	20/06/2024	CHEMIN DU MOULIN DE LA ROC 53210 Argentré	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Argentré (53210)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Argentré peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	7 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Argentré (53210)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Argentré. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Argentré (53210)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Argentré. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AI 1	Vente	148 700 €	1 Rue Des sports	50 m²	84 m²	Appartement
AI 1	Vente	148 700 €	1 Rue Des sports	-	84 m²	Dépendance
AB 196	Vente	133 €	2 Ham Du bois de la tirliere	200 m²	-	Maison
AA 104	Vente	15 000 €	8 Rue De ballee	24 m²	20 m²	Maison
AK 23	Vente	75 000 €	40 Rue Des sports	-	462 m²	Dépendance
AK 23	Vente	75 000 €	40 Rue Des sports	54 m²	517 m²	Maison
AC 116	Vente	24 675 €	19 Pl De l eglise	25 m²	324 m²	Maison
AD 113	Vente	260 000 €	3 Rue Des girolles	129 m²	677 m²	Maison
AB 101	Vente	170 000 €	10 Rue Des roitelets	-	167 m²	NC

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Argentré (53210)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Argentré (53210)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Argentré. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Argentré (53210)

La commune de Argentré présente 7 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte aux fées	Orifice visible
Naturelle	Grottes montroux	Orifice visible
Naturelle	Grotte du rocher	Orifice visible
Naturelle	Grotte de la carrière du rocher	Orifice visible
Naturelle	Grotte à dédé	Orifice visible
Naturelle	Grotte murée	Orifice visible
Naturelle	Grottes des rochers blancs	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Argentré (53210)

La commune de Argentré est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Mayenne et affluents	Mayenne    • Inondation	01/10/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Argentré (53210)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Argentré (53210)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Argentré.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Argentréenss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Argentré (53210)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Argentré (53210)

La commune de Argentré compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COFIROUTE • Dernière inspection le 02/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le petit nazé 53210 Argentré	Enregistrement	12/06/2026
ARGENDIS • Dernière inspection le 24/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin des marzelles 53210 Argentre	Autres régimes	02/04/2026
SCEA COLINIERE (DE LA) • Dernière inspection le 06/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La coliniere 53210 Argentré	Enregistrement	25/07/2024
BESNIER NOEL • Dernière inspection le 08/04/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La guette 53210 Argentré	Enregistrement	04/01/2022
EARL BERTRON • Dernière inspection le 12/11/2020	Ld le petit savigne 53210 Soulge-sur-Ouette	Autres régimes	15/06/2026
GAEC PLAISANCE • Dernière inspection le 22/10/2020	La vauzelle 53210 Argentré	Autres régimes	14/06/2026
EARL GRAND TERTRE (DU) • Dernière inspection le 22/01/2013	Le tertre 53210 Argentré	Autres régimes	14/06/2026

Installations Nucléaires à Proximité de Argentré (53210)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Argentré.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Argentréenss.

Informations clés sur Argentré (53210)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Argentré avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Argentré
Code postal	53210
Code INSEE	53007
Population	2 873 habitants
Superficie	37,00 km²
Densité	77 hab/km²
Altitude moyenne	100 m
Altitude minimale / maximale	55 – 128 m
Gentilé	Argentréens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Argentré et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Argentré, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :