PLU de Bonchamp-lès-Laval (53960) - Information & Téléchargement

La commune de Bonchamp-lès-Laval (53960), située dans le département Mayenne et la région Pays de la Loire, compte 6 211 habitants. Elle s’étend sur 28,00 km², soit une densité d’environ 226 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 82 m, la commune appartient au canton de Bonchamp-lès-Laval et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Bonchampois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bonchamp-lès-Laval.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bonchamp-lès-Laval (53960)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bonchamp-lès-Laval est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bonchamp-lès-Laval : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bonchamp-lès-Laval (53960)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bonchamp-lès-Laval, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bonchamp-lès-Laval (53960)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bonchamp-lès-Laval, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	23/09/2025	1 RUE RENE DESMAZIERES 53960 Bonchamp-lès-Laval	Construction neuve	1
PC	23/09/2025	3 RUE DESMAZIERES 53960 Bonchamp-lès-Laval	Construction neuve	1
PC	12/08/2025	15 RUE RENE DESMAZIERES 53960 Bonchamp-lès-Laval	Construction neuve	1
PC	06/08/2025	24 RUE DES CHARMILLES 53960 Bonchamp-lès-Laval	Construction neuve	1
PC	04/08/2025	4 RUE RENE DESMAZIERES 53960 Bonchamp-lès-Laval	Construction neuve	1
PC	09/07/2025	8 RUE RENE DESMAZIERES 53960 Bonchamp-lès-Laval	Construction neuve	1
PC	26/06/2025	6 RUE RENE DESMAZIERES 53960 Bonchamp-lès-Laval	Construction neuve	1
PC	06/06/2025	2 RUE RENE DESMAZIERES 53960 Bonchamp-lès-Laval	Construction neuve	1
PC	02/06/2025	RUE DES VIOLETTES 53960 Bonchamp-lès-Laval	Piscine	-
PC	25/04/2025	7 RUE RENE DESMAZIERE 53960 Bonchamp-lès-Laval	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Bonchamp-lès-Laval (53960)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bonchamp-lès-Laval peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 19 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Bonchamp-lès-Laval

Synthèse générale des risques et contraintes à Bonchamp-lès-Laval (53960)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bonchamp-lès-Laval. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	19 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Bonchamp-lès-Laval (53960)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bonchamp-lès-Laval. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZD 46	Vente	340 000 €	1001 Galbe	-	1 703 m²	Dépendance
ZD 46	Vente	340 000 €	1001 Galbe	194 m²	1 703 m²	Maison
ZD 115	Vente	340 000 €	Galbe	-	565 m²	NC
ZD 301	Vente	182 000 €	20 Imp Lamartine	55 m²	293 m²	Maison
ZD 257	Vente	204 000 €	5 Rue Jean rostand	89 m²	514 m²	Maison
AH 223	Vente	282 000 €	1 Rue Des pres	135 m²	513 m²	Maison
AK 43	Vente	180 000 €	28 Rue Du maine	157 m²	417 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AK 43	Vente	180 000 €	28 Rue Du maine	-	417 m²	Dépendance
AK 43	Vente	180 000 €	28 Rue Du maine	109 m²	417 m²	Maison
ZD 126	Vente	185 000 €	9 Rue Queila gede	85 m²	452 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bonchamp-lès-Laval (53960)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bonchamp-lès-Laval (53960)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Bonchamp-lès-Laval. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bonchamp-lès-Laval (53960)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bonchamp-lès-Laval (53960)

La commune de Bonchamp-lès-Laval est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Mayenne et affluents	Mayenne    • Inondation	01/10/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bonchamp-lès-Laval (53960)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bonchamp-lès-Laval (53960)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Bonchamp-lès-Laval.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Bonchampoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bonchamp-lès-Laval (53960)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bonchamp-lès-Laval (53960)

La commune de Bonchamp-lès-Laval compte 19 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ORGAUTO • Dernière inspection le 16/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route d'argentre 53960 Bonchamp-les-Laval	Enregistrement	16/05/2026
INTERMARCHE CONTACT SAS INCO • Dernière inspection le 23/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du bois hédin 53960 Bonchamp-lès-Laval	Autres régimes	30/07/2025
TECHNI INDUSTRIE • Dernière inspection le 03/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue charles de gaulle 53960 Bonchamp-les-Laval	Enregistrement	19/03/2026
GALVANOPLASTIE • Dernière inspection le 25/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi la chambrouillère 53960 Bonchamp-lès-Laval	Autorisation	26/04/2026
IMAYE GRAPHIC Bonchamp Bouessays • Dernière inspection le 24/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi sud 53960 Bonchamp-lès-Laval	Autres régimes	10/03/2026
BRIO Bonchamp • Dernière inspection le 24/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi la chambrouillère 53960 Bonchamp-lès-Laval	Autres régimes	14/10/2025
Chausson Matériaux • Dernière inspection le 05/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La vionnière 53960 Bonchamp-lès-Laval	Enregistrement	26/04/2026
TRANSPORTS COUE • Dernière inspection le 13/12/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route d'argentre 53960 Bonchamp-les-Laval	Autorisation	26/04/2026
EARL JAMBELLIERE (DE LA) • Dernière inspection le 19/04/2021	La jambelliere 53960 Bonchamp-lès-Laval	Enregistrement	15/05/2024
ANJOU MAINE CEREALES • Dernière inspection le 15/10/2020	La petite motte 53960 Bonchamp-lès-Laval	Autres régimes	13/05/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 19.

Installations Nucléaires à Proximité de Bonchamp-lès-Laval (53960)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bonchamp-lès-Laval.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bonchampoiss.

Informations clés sur Bonchamp-lès-Laval (53960)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bonchamp-lès-Laval avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bonchamp-lès-Laval
Code postal	53960
Code INSEE	53034
Population	6 211 habitants
Superficie	28,00 km²
Densité	226 hab/km²
Altitude moyenne	82 m
Altitude minimale / maximale	47 – 113 m
Gentilé	Bonchampois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bonchamp-lès-Laval et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bonchamp-lès-Laval, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :