PLU de Louverné (53950) - Information & Téléchargement

La commune de Louverné (53950), située dans le département Mayenne et la région Pays de la Loire, compte 4 355 habitants. Elle s’étend sur 21,00 km², soit une densité d’environ 210 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 102 m, la commune appartient au canton de Bonchamp-lès-Laval et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Louvernéen.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Louverné.

Comment obtenir le PLU de la ville de Louverné (53950)

Le Plan Local d’Urbanisme de Louverné est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Louverné : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Louverné (53950)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Louverné, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Louverné (53950)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Louverné, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	29/09/2025	4 IMPASSE DE L'AURORE 53950 Louverné	Construction neuve	1
PC	13/08/2025	22 IMPASSE DE BELLEVUE 53950 Louverné	Construction neuve	1
PC	12/08/2025	8 IMPASSE DE L'AURORE 53950 Louverné	Construction neuve	1
PC	08/08/2025	18 RUE DES HIRONDELLES 53950 Louverné	Construction neuve	1
PC	29/07/2025	10 IMPASSE DE L'AURORE 53950 Louverné	Construction neuve	1
PC	24/07/2025	14 IMPASSE DE BELLEVUE 53950 Louverné	Construction neuve	1
PC	23/07/2025	LA GRANDE MOTTE NORD - LOT 53950 Louverné	Construction neuve	1
PC	10/07/2025	16 IMPASSE DE BELLEVUE 53950 Louverné	Construction neuve	1
PC	16/06/2025	18 IMPASSE DE BELLEVUE 53950 Louverné	Construction neuve	1
PC	05/06/2025	LOTISSEMENT LA GRANDE MOTT 53950 Louverné	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Louverné (53950)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Louverné peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	8 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2015).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 14 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Louverné

Synthèse générale des risques et contraintes à Louverné (53950)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Louverné. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	14 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Louverné (53950)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Louverné. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AH 252	Vente	125 000 €	7 Imp De bellevue	106 m²	545 m²	Maison
AC 23	Vente	80 000 €	91 Rue Nationale	44 m²	-	Appartement
AC 181	Vente	133 200 €	33 Imp Du clos saint martin	66 m²	-	Maison
ZM 211	Vente	860 000 €	9 Rue Rene coty	288 m²	1 451 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
ZM 213	Vente	860 000 €	Les jubaudieres	-	2 752 m²	NC
AC 23	Vente	89 000 €	91 Rue Nationale	44 m²	-	Appartement
ZM 109	Vente	1 €	Les jubaudieres	-	3 013 m²	NC
ZM 111	Vente	1 €	Les jubaudieres	-	116 m²	NC
AH 334	Vente terrain à bâtir	42 439 €	5 Imp Des merles	-	394 m²	NC
AC 306	Vente	188 000 €	18 Pl St martin	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Louverné (53950)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Louverné (53950)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Louverné. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Louverné (53950)

La commune de Louverné présente 8 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte de la roche	Orifice visible
Naturelle	Grottes des ameunes	Orifice visible
Naturelle	Grotte de la misère	Orifice visible
Naturelle	Grotte du chemin	Orifice visible
Naturelle	Trou du four à chaux	Orifice visible
Naturelle	Grotte du lac	Orifice visible
Naturelle	Trou de la chouette	Orifice visible
Naturelle	Grotte sciée de la carrière de la motte babin	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Louverné (53950)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Louverné (53950)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Louverné (53950)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Louverné.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Louvernéens n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Louverné (53950)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Louverné (53950)

La commune de Louverné compte 14 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
STEF TRANSPORTS • Dernière inspection le 29/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Boulevard de la communication 53950 Louverné	Autres régimes	06/03/2026
MOLDTECS SAS • Dernière inspection le 25/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Bd de la communication 53950 Louverne	Enregistrement	26/04/2026
CARREFOUR CONTACT STATION SERVICE- SA2B DISTRIBUTION • Dernière inspection le 11/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 rue du lavoir 53950 LOUVERNE	Autres régimes	29/04/2025
M.G.ONE • Dernière inspection le 04/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue vincent auriol 53950 LOUVERNE	Autres régimes	16/04/2025
HENRIELA • Dernière inspection le 07/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone autoroutière 53950 Louverné	Enregistrement	24/04/2026
TRANSPORTS BUFFET Louverné • Dernière inspection le 22/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za beausoleil 53950 Louverné	Enregistrement	02/10/2025
BRIDOR SAS • Dernière inspection le 13/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za autoroutière 53950 Louverné	Autorisation	24/04/2026
OUEST TERTIAIRE SAS • Dernière inspection le 29/08/2019	Za de beausoleil 2 53950 Louverné	Non ICPE	28/04/2026
DISCOMANIA • Dernière inspection le 12/07/2016	2, rue pierre et marie curie 53950 Louverné	Non ICPE	03/06/2024
CEVA SANTE ANIMALE • Dernière inspection le 25/03/2013	Bd de la communication 53950 Louverné	Autres régimes	09/05/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 14.

Installations Nucléaires à Proximité de Louverné (53950)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Louverné.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Louvernéens.

Informations clés sur Louverné (53950)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Louverné avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Louverné
Code postal	53950
Code INSEE	53140
Population	4 355 habitants
Superficie	21,00 km²
Densité	210 hab/km²
Altitude moyenne	102 m
Altitude minimale / maximale	58 – 138 m
Gentilé	Louvernéen

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Louverné et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Louverné, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :