PLU de Arles-sur-Tech (66150) - Information & Téléchargement
La commune de Arles-sur-Tech (66150), située dans le département Pyrénées-Orientales et la région Occitanie, compte 2 794 habitants. Elle s’étend sur 29,00 km², soit une densité d’environ 97 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 602 m, la commune appartient au canton de Le Canigou et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Arlésiens.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Arles-sur-Tech.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Arles-sur-Tech
Le PLU de Arles-sur-Tech est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de Arles-sur-Tech 66150Mairie de Arles-sur-Tech
La Mairie de Arles-sur-Tech est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Arles-sur-Tech
Hôtel de Ville
66150 Arles-sur-Tech
Téléphone : 0468391222
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Arles-sur-Tech (66150)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Arles-sur-Tech, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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25/08/2025 | 11 RUE RENE MUR 66150 Arles-sur-Tech |
Construction neuve | 1 |
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PC
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16/07/2025 | 10 RUE JORDI BARRE 66150 Arles-sur-Tech |
Construction neuve | 1 |
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PC
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25/10/2024 | AVENUE DU HAUT VALLESPIR 66150 Arles-sur-Tech |
Construction neuve | 1 |
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PC
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18/07/2024 | EL PLA BERNADO 66150 Arles-sur-Tech |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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11/06/2024 | 12 RUE JORDI BARRE 66150 Arles-sur-Tech |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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02/05/2024 | 6 RUE JORDI BARRE 66150 Arles-sur-Tech |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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26/04/2024 | 15 RUE RENE MUR 66150 Arles-sur-Tech |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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26/12/2023 | LA VILA 66150 Arles-sur-Tech |
Construction neuve | 1 |
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PC
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27/04/2023 | 10 CHE DU MAS PECANS 66150 Arles-sur-Tech |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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18/10/2022 | 2 RUE RENE MUR 66150 Arles-sur-Tech |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Arles-sur-Tech (66150)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Arles-sur-Tech peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 4 - Moyenne |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2008). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 2 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Arles-sur-Tech (66150)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Arles-sur-Tech. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 15 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 13 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 2 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 2 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 23/06/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Arles-sur-Tech (66150)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Arles-sur-Tech. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AL 537 | Vente | 20 000 € | 9102 Moli de l oli | - | 661 m² |
Dépendance
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| AK 70 | Vente | 83 110 € | 8 Cae De les festes | 90 m² | 63 m² |
Maison
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| AH 57 | Vente | 216 730 € | 30 Cae De la farga | 54 m² | 531 m² |
Maison
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| AI 18 | Vente | 127 500 € | 21 Cae De la farga | 62 m² | 199 m² |
Maison
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| AI 191 | Vente | 121 000 € | 11 Cae Del canigo | 160 m² | 519 m² |
Maison
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| AE 103 | Vente | 3 900 € | Sola de la cogullera | - | 951 m² | NC |
| AE 104 | Vente | 3 900 € | Sola de la cogullera | - | 1 488 m² | NC |
| AB 210 | Vente | 1 € | El calciner | - | 1 003 m² | NC |
| AB 223 | Vente | 1 € | Rue Du haut calcine | - | 465 m² | NC |
| AL 67 | Vente | 89 000 € | 1 Baills pallares | 38 m² | 65 m² |
Maison
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Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Arles-sur-Tech (66150)
La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Secousse Sismique. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2005870A
- Survenu le 21/01/2020
- Fin de l'évènement le 23/01/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 02/03/2020
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE2019260A
- Survenu le 21/01/2020
- Fin de l'évènement le 23/01/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 27/07/2020
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1429330A
- Survenu le 29/11/2014
- Fin de l'évènement le 01/12/2014
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/12/2014
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0902322A
- Survenu le 24/01/2009
- Fin de l'évènement le 27/01/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/01/2009
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #IOCE0902322A
- Survenu le 24/01/2009
- Fin de l'évènement le 27/01/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 28/01/2009
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900488A
- Survenu le 12/11/1999
- Fin de l'évènement le 14/11/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/11/1999
⚠️ Secousse Sismique
- Code CATNAT #INTE9600301A
- Survenu le 18/02/1996
- Fin de l'évènement le 18/02/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/07/1996
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9600091A
- Survenu le 15/12/1995
- Fin de l'évènement le 16/12/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/03/1996
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9200465A
- Survenu le 26/09/1992
- Fin de l'évènement le 27/09/1992
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/10/1992
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTX9210229A
- Survenu le 22/01/1992
- Fin de l'évènement le 25/01/1992
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 08/07/1992
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Arles-sur-Tech (66150)
La commune de Arles-sur-Tech présente 13 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #36603727 | Glissement | Rue de la forge | 04/12/2003 | Moyen |
| #11301740 | Chute de blocs / Eboulement | 01/01/2000 | Fort | |
| #11301741 | Chute de blocs / Eboulement | 01/01/2000 | Fort | |
| #11301742 | Chute de blocs / Eboulement | 01/01/2000 | Fort | |
| #11301743 | Chute de blocs / Eboulement | 01/01/2000 | Fort | |
| #11301744 | Chute de blocs / Eboulement | 01/01/2000 | Fort | |
| #11304159 | Chute de blocs / Eboulement | Pas du loup | 01/03/1913 | Fort |
| #11300499 | Glissement | 26/06/2026 | Moyen | |
| #11304257 | Glissement | 26/06/2026 | Fort | |
| #11304258 | Glissement | 26/06/2026 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Arles-sur-Tech (66150)
La commune de Arles-sur-Tech présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Aven n°2 de falgas | Orifice supposé |
| Naturelle | Aven n°1 de falgas | Orifice supposé |
| Ouvrage civil | Ancien tunnel ferroviaire | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Arles-sur-Tech (66150)
La commune de Arles-sur-Tech est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables du bassin versant du Tech | Tech • Inondation | 30/06/2005 |
| Le Tech | Non spécifié • Inondation | 01/01/1999 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Arles-sur-Tech (66150)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Arles-sur-Tech (66150)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 23/06/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-06-23 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Arles-sur-Tech (66150)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Arles-sur-Tech (66150)
La commune de Arles-sur-Tech compte 2 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
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SYDETOM 66 ARLES-SUR-TECH - DECHETS VERTS
• Dernière inspection le 13/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Avenue alzine rodone 66150 Arles-sur-Tech | Enregistrement | 16/09/2025 |
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CLOS Jean - VHU
• Dernière inspection le 08/12/2010 |
9 avenue alzine rodone 66150 Arles-sur-Tech | Non ICPE | 19/06/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Arles-sur-Tech (66150)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Arles-sur-Tech.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Arlésienss.
Informations clés sur Arles-sur-Tech (66150)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Arles-sur-Tech avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Arles-sur-Tech |
| Code postal | 66150 |
| Code INSEE | 66009 |
| Population | 2 794 habitants |
| Superficie | 29,00 km² |
| Densité | 97 hab/km² |
| Altitude moyenne | 602 m |
| Altitude minimale / maximale | 226 – 1302 m |
| Gentilé | Arlésiens |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Arles-sur-Tech et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Arles-sur-Tech, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :