PLU de Athis-Val de Rouvre (61100) - Information & Téléchargement

La commune de Athis-Val de Rouvre (61100), située dans le département Orne et la région Normandie, compte 4 216 habitants. Elle s’étend sur 33,00 km², soit une densité d’environ 129 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 222 m, la commune appartient au canton de Athis-Val de Rouvre et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Athis-Val de Rouvre.

Comment obtenir le PLU de la ville de Athis-Val de Rouvre (61100)

Le Plan Local d’Urbanisme de Athis-Val de Rouvre est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Athis-Val de Rouvre : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Athis-Val de Rouvre (61100)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Athis-Val de Rouvre, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Athis-Val de Rouvre (61100)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Athis-Val de Rouvre, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	15/09/2025	24 RUE MAURICE DURON 61430 Athis-Val de Rouvre	Construction neuve	1
DP	30/07/2025	2 RUE DE LA VALLEE 61430 Athis-Val de Rouvre	Travaux sur existant	-
PC	22/05/2025	PASSAGE DES MARECHAUX 61430 Athis-Val de Rouvre	Construction neuve	5
PC	30/04/2025	LE ROQUET DU MILIEU 61430 Athis-Val de Rouvre	Construction neuve	1
PC	10/02/2025	LA PLANCHE A L'ANE 61430 Athis-Val de Rouvre	Construction neuve	1
PC	07/01/2025	24 RUE DES MARCHANDS 61430 Athis-Val de Rouvre	Aménagement	-
PC	06/12/2024	14 RUE DES HETRES 61430 Athis-Val de Rouvre	Construction neuve	1
PC	24/10/2024	29 ROUTE DE LA GERVAISIERE 61100 Athis-Val de Rouvre	Construction neuve	1
PC	29/07/2024	3 RUE DES ECOLES 61430 Athis-Val de Rouvre	Travaux sur existant	-
PC	16/07/2024	130 LA FOLINIERE 61100 Athis-Val de Rouvre	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Athis-Val de Rouvre (61100)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Athis-Val de Rouvre peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Athis-Val de Rouvre (61100)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Athis-Val de Rouvre. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	25 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Athis-Val de Rouvre (61100)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Athis-Val de Rouvre. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 77	Vente	200 000 €	2 Rue Du bocage athis	-	1 000 m²	Dépendance
AE 77	Vente	200 000 €	2 Rue Du bocage athis	153 m²	1 000 m²	Maison
AC 200	Vente	56 900 €	Rue Maurice duron	-	115 m²	NC
AC 202	Vente	56 900 €	10 Rue Maurice duron	240 m²	1 766 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
313 A 309	Vente	20 600 €	La suee	-	4 520 m²	NC
313 A 310	Vente	20 600 €	La suee	-	2 830 m²	NC
313 A 311	Vente	20 600 €	La suee	-	7 290 m²	NC
313 A 312	Vente	20 600 €	La suee	-	10 290 m²	NC
313 A 332	Vente	20 600 €	La vallerie nd du rocher	-	5 820 m²	NC
353 B 545	Vente	250 000 €	32 La gautrais ronfeugerai	99 m²	1 220 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Athis-Val de Rouvre (61100)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Athis-Val de Rouvre (61100)

La commune de Athis-Val de Rouvre présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11100253	Effondrement / Affaissement	Pont grat	01/04/2001	Fort
#11100252	Erosion de berges		04/01/2001	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Athis-Val de Rouvre (61100)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Athis-Val de Rouvre (61100)

La commune de Athis-Val de Rouvre est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables	Basse-Normandie    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Athis-Val de Rouvre (61100)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Athis-Val de Rouvre (61100)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Athis-Val de Rouvre.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Athis-Val de Rouvre (61100)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Athis-Val de Rouvre (61100)

La commune de Athis-Val de Rouvre compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ELIE TRAVAUX PUBLICS • Dernière inspection le 23/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le blanc rocher 61100 Athis-Val de Rouvre	Non ICPE	18/07/2025
VALEO MATERIAUX DE FRICTION • Dernière inspection le 28/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Carrefour champion 61430 Athis-Val de Rouvre	Autres régimes	06/09/2023
LEMOINE France • Dernière inspection le 05/07/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de ronfeugerai (la colomblée) 61430 Athis-Val de Rouvre	Autres régimes	25/08/2022
GAEC DES MOTTES • Dernière inspection le 28/07/2021	Les mottes - athis de l'orne 61430 Athis-Val de Rouvre	Enregistrement	09/06/2026
GAEC MEHEUDIN • Dernière inspection le 19/03/2021	Davy philippe 61430 Athis-Val de Rouvre	Autres régimes	09/06/2026
GAEC SW • Dernière inspection le 19/03/2021	Les bourses - athis de l'orne 61430 Athis-Val de Rouvre	Autres régimes	09/06/2026
SAS DUBOURG FILS • Dernière inspection le 09/09/2020	Le reservoir 61430 Athis-Val de Rouvre	Non ICPE	15/05/2024
METHATHIS • Dernière inspection le 21/07/2020	Le val 61430 Athis-Val de Rouvre	Enregistrement	22/04/2024
EARL PRINGAULT • Dernière inspection le 25/07/2017	Pringault denis 61430 Athis-Val de Rouvre	Autres régimes	09/06/2026
REGNE Félix • Dernière inspection le 15/03/2017	Lieu dit le moulin de ségrie 61430 Athis-Val de Rouvre	Non ICPE	29/01/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 25.

Installations Nucléaires à Proximité de Athis-Val de Rouvre (61100)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Athis-Val de Rouvre.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Athis-Val de Rouvre (61100)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Athis-Val de Rouvre avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Athis-Val de Rouvre
Code postal	61100
Code INSEE	61007
Population	4 216 habitants
Superficie	33,00 km²
Densité	129 hab/km²
Altitude moyenne	222 m
Altitude minimale / maximale	59 – 268 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Athis-Val de Rouvre et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Athis-Val de Rouvre, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :