PLU de Caussade (82300) - Information & Téléchargement

La commune de Caussade (82300), située dans le département Tarn-et-Garonne et la région Occitanie, compte 6 804 habitants. Elle s’étend sur 46,00 km², soit une densité d’environ 148 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 135 m, la commune appartient au canton de Aveyron-Lère et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Caussadais, Caussadaises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Caussade.

Comment obtenir le PLU de la ville de Caussade (82300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Caussade est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Caussade : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Caussade (82300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Caussade, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Caussade (82300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Caussade, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/09/2025	155 IMP DE BALOSSES 82300 Caussade	Construction neuve	1
PC	07/07/2025	82300 Caussade	Construction neuve	1
PC	11/06/2025	611 ROUTE DE MONTRICOUX 82300 Caussade	Construction neuve	1
DP	04/02/2025	27 RUE GAMBETTA 82300 Caussade	Travaux sur existant	-
PC	27/01/2025	36 AV MAL DE LATTRE DE TA 82300 Caussade	Construction neuve	3
PC	23/01/2025	82300 Caussade	Construction neuve	1
PC	19/11/2024	53 AV JEAN JAURES 82300 Caussade	Démolition	-
PC	25/10/2024	28 RUE LAVOISIER 82300 Caussade	Construction neuve	4
PC	19/09/2024	CHEMIN DE MONTAGNAC 82300 Caussade	Construction neuve	1
PC	06/09/2024	CHEMIN DE GRIFFOULET 82300 Caussade	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Caussade (82300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Caussade peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2001).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 13 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Caussade

Synthèse générale des risques et contraintes à Caussade (82300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Caussade. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	31 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	13 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Caussade (82300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Caussade. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AT 746	Vente	70 000 €		-	-	NC
AT 134	Vente	145 000 €	18 Rue Jacques ancelet	115 m²	322 m²	Maison
AW 20	Vente	30 000 €	Guillalmet	-	665 m²	NC
BH 95	Vente	189 000 €	2228 Rte De saint martin	100 m²	1 217 m²	Maison
BH 235	Vente	189 000 €	Mourens	-	1 680 m²	NC
AT 306	Vente	60 000 €	6 Rue Estivenque	40 m²	23 m²	Maison
AT 397	Vente	67 568 €	8 Rue De lesparre	64 m²	38 m²	Maison
AM 155	Vente	145 000 €	59 Av Du doc olive	80 m²	1 013 m²	Maison
AT 43	Vente	45 000 €	6 Rue Moissagaise	60 m²	48 m²	Maison
AO 34	Vente	155 000 €	10 Rue Clair soleil	100 m²	730 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Caussade (82300)

La commune a été concernée par 31 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 31.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Caussade (82300)

La commune de Caussade présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11600078	Effondrement / Affaissement		01/12/1994	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRN Tassements différentiels ID #82DDT20040002	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	25/04/2005
PPRN Inondation du Secteur Aveyron (82DDT19970007) - Révision n°1 Cayrac Bioule ID #82DDT19970008	Inondation • Inondation	Approuvé	22/03/2000
PPRN Inondation du Secteur Aveyron ID #82DDT19970007	Inondation • Inondation	Approuvé	22/03/2000
PPRN Inondation du Secteur Tarn ID #82DDT19970006	Inondation • Inondation	Approuvé	22/12/1999

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Caussade (82300)

La commune de Caussade présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Ogc_souterrain_amenage_de_barthefolle	Orifice supposé
Ouvrage civil	Ogc_souterrain_amenage_de_la_beneche	Orifice supposé
Ouvrage civil	Ogc_souterrain_amenage_de_saint-sernin	Orifice supposé
Ouvrage civil	Ogc_souterrain_amenage_de_labombardiere	Orifice supposé
Ouvrage civil	Ogc_souterrain_amenage_de_massal	Orifice supposé
Ouvrage civil	Ogc_souterrain_amenage_de_soulie	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Caussade (82300)

La commune de Caussade est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Aveyron	Aveyron    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Caussade (82300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Caussade (82300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Caussade.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Caussadais, Caussadaisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Caussade (82300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Caussade (82300)

La commune de Caussade compte 13 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CAUSSADE SEMENCES • Dernière inspection le 24/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Impasse de la lère - bp 109 82300 Caussade	Enregistrement	28/04/2026
FROMAGERIES LESCURE • Dernière inspection le 18/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	525 imp de meaux 82300 Caussade	Enregistrement	24/04/2026
GUIMA PALFINGER • Dernière inspection le 28/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone d'activité 82300 Caussade	Enregistrement	28/04/2026
APEM • Dernière inspection le 25/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	55 avenue edouard herriot 82300 Caussade	Autres régimes	09/02/2026
CODEVIA SAS site découpe de CAUSSADE • Dernière inspection le 06/04/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de meaux 82300 Caussade	Enregistrement	19/06/2024
CODEVIA • Dernière inspection le 06/04/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	388 imp de meaux 82300 Caussade	Autorisation	05/07/2024
INSER DEVELOP DURABLE ENVIRO ECOM SOLID • Dernière inspection le 28/11/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	27 av des tourondes 82300 Caussade	Non ICPE	11/06/2024
SYNDICAT DEPARTEMENTAL DES DECHETS • Dernière inspection le 20/08/2020	Montagnac bas 82300 Caussade	Enregistrement	28/04/2026
SCEA LA BENECHE • Dernière inspection le 05/10/2016	Famille joseph 82300 Caussade	Autres régimes	11/02/2026
VERINES JP SARL • Dernière inspection le 03/08/2015	Chemin de poujolles bas 82300 Caussade	Autres régimes	21/01/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 13.

Installations Nucléaires à Proximité de Caussade (82300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Caussade.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Caussadais, Caussadaisess.

Informations clés sur Caussade (82300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Caussade avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Caussade
Code postal	82300
Code INSEE	82037
Population	6 804 habitants
Superficie	46,00 km²
Densité	148 hab/km²
Altitude moyenne	135 m
Altitude minimale / maximale	95 – 208 m
Gentilé	Caussadais, Caussadaises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Caussade et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Caussade, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :