PLU de Charny Orée de Puisaye (89120) - Information & Téléchargement
La commune de Charny Orée de Puisaye (89120), située dans le département Yonne et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 4 807 habitants. Elle s’étend sur 19,00 km², soit une densité d’environ 256 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 167 m, la commune appartient au canton de Charny Orée de Puisaye et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat très dispersé.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Charny Orée de Puisaye.
Comment obtenir le PLU de la ville de Charny Orée de Puisaye (89120)
Le Plan Local d’Urbanisme de Charny Orée de Puisaye est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Charny Orée de Puisaye : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Charny Orée de Puisaye (89120)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Charny Orée de Puisaye, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Charny Orée de Puisaye
60 route de la Mothe
89120 Charny Orée de Puisaye
Téléphone : 033386637134
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Charny Orée de Puisaye (89120)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Charny Orée de Puisaye, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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DP
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15/07/2025 | 62 ROUTE DE SAINT MARTIN 89120 Charny Orée de Puisaye |
Travaux sur existant | - |
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PC
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21/11/2024 | 23 AVENUE DE LA GARE 89120 Charny Orée de Puisaye |
Travaux sur existant | - |
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PC
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30/07/2024 | LES MORINS 89120 Charny Orée de Puisaye |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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07/03/2024 | LES PETITS CHAMPS 89120 Charny Orée de Puisaye |
Construction neuve | 1 |
|
DP
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18/10/2023 | 10 RUE ANDRE MARTIN 89120 Charny Orée de Puisaye |
Piscine | - |
|
DP
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11/09/2023 | 21 CHEMIN DES CHATS 89120 Charny Orée de Puisaye |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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05/09/2023 | 30 RUE PASTEUR 89120 Charny Orée de Puisaye |
Construction neuve | 1 |
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DP
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27/06/2023 | 3 RUELLE DE LA HALLE LOUIS P 89120 Charny Orée de Puisaye |
Travaux sur existant | - |
|
DP
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15/06/2023 | 3 IMPASSE DES CHAMPS 89120 Charny Orée de Puisaye |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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23/05/2023 | 2 RUE ANDRE MARTIN 89120 Charny Orée de Puisaye |
Piscine | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à Charny Orée de Puisaye (89120)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Charny Orée de Puisaye peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 30 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Charny Orée de Puisaye (89120)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Charny Orée de Puisaye. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 11 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 5 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 30 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Charny Orée de Puisaye (89120)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Charny Orée de Puisaye. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 454 AB 3 | Vente | 5 580 € | Le village villefranche | - | 372 m² | NC |
| AK 62 | Vente | 4 000 € | 46 Pae Petite avenue de la gare | 57 m² | 233 m² |
Maison
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| 70 ZK 94 | Vente | 175 000 € | Les grands garniers | - | 286 m² | NC |
| 70 ZK 96 | Vente | 175 000 € | 8 Les grands garniers | 156 m² | 1 254 m² |
Maison
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| 70 ZK 96 | Vente | 175 000 € | 8 Les grands garniers | - | 1 254 m² |
Dépendance
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| 70 ZK 98 | Vente | 175 000 € | La pature chambeugle | - | 49 m² | NC |
| 70 ZK 129 | Vente | 175 000 € | Les grands garniers | - | 293 m² | NC |
| AI 86 | Vente | 83 000 € | 8 Rue Louis vieille | - | 533 m² |
Dépendance
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| AI 86 | Vente | 83 000 € | 8 Rue Louis vieille | 62 m² | 533 m² |
Maison
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| AH 124 | Vente | 85 000 € | 4 Rue Sainte anne | - | 416 m² |
Dépendance
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Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Charny Orée de Puisaye (89120)
La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2313528A
- Survenu le 01/04/2022
- Fin de l'évènement le 30/06/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/07/2023
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2114775A
- Survenu le 01/07/2020
- Fin de l'évènement le 30/09/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/05/2021
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2010312A
- Survenu le 01/07/2019
- Fin de l'évènement le 30/09/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/04/2020
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1914147A
- Survenu le 01/07/2018
- Fin de l'évènement le 30/09/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/05/2019
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1615488A
- Survenu le 28/05/2016
- Fin de l'évènement le 05/06/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 08/06/2016
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1322057A
- Survenu le 19/06/2013
- Fin de l'évènement le 20/06/2013
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/09/2013
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1304303A
- Survenu le 01/06/2011
- Fin de l'évènement le 30/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/02/2013
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0400918A
- Survenu le 01/07/2003
- Fin de l'évènement le 30/09/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/01/2005
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Charny Orée de Puisaye (89120)
La commune de Charny Orée de Puisaye présente 5 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #68900029 | Glissement | Les jarrys | 24/06/2026 | Moyen |
| #68900030 | Chute de blocs / Eboulement | 24/06/2026 | Fort | |
| #68900036 | Chute de blocs / Eboulement | Les deux-vaux | 24/06/2026 | Faible |
| #68900037 | Chute de blocs / Eboulement | Le moulin de la gravière | 24/06/2026 | Faible |
| #68900080 | Chute de blocs / Eboulement | 24/06/2026 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Charny Orée de Puisaye (89120)
La commune de Charny Orée de Puisaye présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Cavité charny | Indéterminé |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Charny Orée de Puisaye (89120)
La commune de Charny Orée de Puisaye est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Vallée de l'Ouanne | Ouanne • Inondation | 01/12/1998 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Charny Orée de Puisaye (89120)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Charny Orée de Puisaye (89120)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Charny Orée de Puisaye.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Charny Orée de Puisaye (89120)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Charny Orée de Puisaye (89120)
La commune de Charny Orée de Puisaye compte 30 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
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SAINT GOBAIN PERFORMANCE PLASTICS
• Dernière inspection le 20/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
34 rue du moulin des aulnaies 89120 Charny Orée de Puisaye | Enregistrement | 13/05/2026 |
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EARL MEYER
• Dernière inspection le 02/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
15 impasse des courants 89120 Charny Orée de Puisaye | Enregistrement | 30/05/2026 |
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EARL HARDOIN
• Dernière inspection le 26/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
18 lieu dit frecambault 89120 Charny Orée de Puisaye | Enregistrement | 07/02/2026 |
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EARL DES GIRANDES (atelier de veaux)
• Dernière inspection le 17/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
1 les girandes 89120 Charny Orée de Puisaye | Enregistrement | 12/06/2026 |
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BAUDON AUDRIC
• Dernière inspection le 18/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rte de grandchamp 89120 CHARNY OREE DE PUISAYE | Autorisation | 05/06/2025 |
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EARL DES TROIS POULAILLERS
• Dernière inspection le 21/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
L'étang 89120 Charny Orée de Puisaye | Autorisation | 31/03/2026 |
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RANCH DE L'ESPOIR
• Dernière inspection le 23/10/2023 |
4 couvent des echarlis 89120 Charny Orée de Puisaye | Enregistrement | 12/06/2026 |
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Communauté de communes Orée de Puisaye
• Dernière inspection le 31/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Lieu-dit les tailles maillar 89120 Charny Orée de Puisaye | Enregistrement | 04/08/2023 |
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EARL LESINCE
• Dernière inspection le 09/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Le cormier 89120 Charny Orée de Puisaye | Autorisation | 12/07/2024 |
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NOUE Sébastien
• Dernière inspection le 31/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
1 les bles 89120 Charny Orée de Puisaye | Enregistrement | 16/12/2022 |
Installations Nucléaires à Proximité de Charny Orée de Puisaye (89120)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Charny Orée de Puisaye.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Charny Orée de Puisaye (89120)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Charny Orée de Puisaye avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Charny Orée de Puisaye |
| Code postal | 89120 |
| Code INSEE | 89086 |
| Population | 4 807 habitants |
| Superficie | 19,00 km² |
| Densité | 256 hab/km² |
| Altitude moyenne | 167 m |
| Altitude minimale / maximale | 125 – 224 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Charny Orée de Puisaye et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Charny Orée de Puisaye, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :