PLU de Fagnières (51510) - Information & Téléchargement

La commune de Fagnières (51510), située dans le département Marne et la région Grand Est, compte 4 877 habitants. Elle s’étend sur 20,00 km², soit une densité d’environ 250 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 100 m, la commune appartient au canton de Châlons-en-Champagne-1 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Fagnérots.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Fagnières.

Mairie de Fagnières

La Mairie de Fagnières est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Fagnières (51510)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Fagnières, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	14/03/2022	AVENUE DE LA NOUE DU MOULI 51510 Fagnières	Construction neuve	1
PC	09/02/2022	78 ROUTE D'EPERNAY 51510 Fagnières	Construction neuve	1
PC	20/01/2022	5 PLACE PAUL BEAUFORT 51510 Fagnières	Annexe / Abri	-
PC	20/01/2022	33 RUE DU GENERAL DAUTELLE 51510 Fagnières	Construction neuve	1
PC	10/01/2022	CHEMIN DE LA CROIX D'HURTE 51510 Fagnières	Construction neuve	1
PC	04/01/2022	42 ROUTE D'EPERNAY 51510 Fagnières	Construction neuve	1
PC	09/10/2021	RUE ROBERT LECOMTE 51510 Fagnières	Construction neuve	1
PC	24/09/2021	RUE DU CHEMIN BARRE 51510 Fagnières	Construction neuve	1
PC	15/09/2021	RUE DU CHEMIN BARRE 51510 Fagnières	Construction neuve	3
PC	13/05/2021	RUE DU CHEMIN BARRE 51510 Fagnières	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Fagnières (51510)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Fagnières peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 14 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Fagnières (51510)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Fagnières. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	14 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Fagnières (51510)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Fagnières. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AD 424	Vente	285 700 €	8 Rue Andre bourvil	188 m²	534 m²	Maison
YE 7	Vente	28 275 €	Les grayettes	-	100 m²	NC
YI 24	Vente	37 977 €	Le mont de sept saulx	-	1 103 m²	NC
YI 34	Vente	37 977 €	Le mont de sept saulx	-	5 125 m²	NC
YI 38	Vente	37 977 €	Le mont de sept saulx	-	19 450 m²	NC
AL 257	Vente	128 000 €	Rue D argensols	-	2 818 m²	NC
YA 1	Vente	331 608 €	Les nonnettes	-	14 809 m²	NC
AK 77	Vente	126 000 €	11 Rue De l ile de noirmoutier	77 m²	205 m²	Maison
AK 455	Vente	210 700 €	9 Rte De montmirail	-	608 m²	Dépendance
AK 455	Vente	210 700 €	9 Rte De montmirail	113 m²	608 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Fagnières (51510)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Fagnières (51510)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Fagnières. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Fagnières (51510)

La commune de Fagnières présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Proche du centre leclerc	Centre cavité
Carrière	Rue du général leclerc	Centre cavité
Carrière	Rue nungesser et coli	Centre cavité
Carrière	Rue du général leclerc/chateau de fagnières	Centre cavité
Carrière	Le mont saint michel	Orifice visible
Carrière	M,remy	Autre

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Fagnières (51510)

La commune de Fagnières est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
La Marne (Secteur Châlons) - PPR Châlons en Champagne	La Marne    • Inondation	01/01/2003

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Fagnières (51510)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Fagnières (51510)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Fagnières.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Fagnérotss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Fagnières (51510)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Fagnières (51510)

La commune de Fagnières compte 14 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
TECHNOLOGIE INDUST & AMBIENTALI S.P.A • Dernière inspection le 09/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Gare de triage sncf de châlons-fagnières 51510 Fagnières	Non ICPE	16/05/2026
EXPO 2000 WUITHIER ET COMPAGNIE • Dernière inspection le 10/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 avenue charles de gaulle 51510 Fagnieres	Non ICPE	21/10/2025
CJAC • Dernière inspection le 10/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	7 rue du commerce 51510 Fagnieres	Non ICPE	24/10/2025
JC AMENAGEMENTS CUISINES • Dernière inspection le 10/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 rue du commerce 51510 Fagnieres	Non ICPE	21/10/2025
NET'SOLUTION • Dernière inspection le 03/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 chemin barré 51510 Fagnières	Non ICPE	11/02/2025
BRICORAMA FRANCE • Dernière inspection le 08/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	16 avenue charles de gaulle 51510 FAGNIERES	Non ICPE	09/01/2025
SARL LA PLUME • Dernière inspection le 21/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le mont choisy 51510 Fagnières	Autorisation	09/04/2025
Refuge - Fourrière Charlotte Even • Dernière inspection le 06/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	51510 Fagnières	Enregistrement	09/06/2026
DELISLE SAS • Dernière inspection le 22/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 chemin des ajaux 51510 Fagnières	Autorisation	24/04/2026
SAS FAGNIERES DISTRIBUTION • Dernière inspection le 02/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	51510 Fagnières	Non ICPE	15/01/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 14.

Installations Nucléaires à Proximité de Fagnières (51510)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Fagnières.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Fagnérotss.

Informations clés sur Fagnières (51510)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Fagnières avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Fagnières
Code postal	51510
Code INSEE	51242
Population	4 877 habitants
Superficie	20,00 km²
Densité	250 hab/km²
Altitude moyenne	100 m
Altitude minimale / maximale	77 – 122 m
Gentilé	Fagnérots

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Fagnières et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Fagnières, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :