PLU de Lectoure (32700) - Information & Téléchargement

La commune de Lectoure (32700), située dans le département Gers et la région Occitanie, compte 3 690 habitants. Elle s’étend sur 86,00 km², soit une densité d’environ 43 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 145 m, la commune appartient au canton de Lectoure-Lomagne et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Lectourois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Lectoure.

Mairie de Lectoure

La Mairie de Lectoure est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Lectoure (32700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Lectoure, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	19/09/2025	ROUTE DE VAUCLUSE 32700 Lectoure	Construction neuve	1
PC	11/07/2025	TARIN 32700 Lectoure	Construction neuve	1
PC	28/05/2025	ROUTE DU LAC 32700 Lectoure	Construction neuve	1
PC	25/03/2025	TARIN 32700 Lectoure	Construction neuve	1
PC	24/03/2025	RUE ROBERT DUCLOS 32700 Lectoure	Construction neuve	9
PC	24/03/2025	RUE ROBERT DUCLOS 32700 Lectoure	Construction neuve	12
PC	24/03/2025	RUE ROBERT DUCLOS 32700 Lectoure	Construction neuve	1
PC	16/09/2024	ROUTE NATIONALE N_21 32700 Lectoure	Démolition	-
DP	18/03/2024	7 RUE MONTEBELLO 32700 Lectoure	Travaux sur existant	-
PC	28/02/2024	144 RUE NATIONALE 32700 Lectoure	Aménagement	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Lectoure (32700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Lectoure peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	11 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Lectoure (32700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Lectoure. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	22 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	6 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	10 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Lectoure (32700)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Lectoure. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CK 279	Vente	333 000 €	92 Rue Nationale	62 m²	603 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
CK 279	Vente	333 000 €	92 Rue Nationale	91 m²	603 m²	Appartement
BW 123	Vente	296 150 €	4 Che De la hune	-	1 418 m²	Dépendance
BW 123	Vente	296 150 €	4 Che De la hune	81 m²	1 418 m²	Maison
CK 810	Vente	228 000 €	97 Rue Nationale	98 m²	-	Appartement
CK 44	Vente	180 000 €	9 Rue Montebello	96 m²	107 m²	Maison
BY 426	Vente	100 000 €	7 Pl Albert descamps	-	125 m²	NC
BY 427	Vente	100 000 €	9 Pl Albert descamps	40 m²	61 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BY 427	Vente	100 000 €	9 Pl Albert descamps	95 m²	61 m²	Maison
ZI 1	Vente	47 000 €	Au gajan est	-	85 200 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Lectoure (32700)

La commune a été concernée par 22 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 22.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Lectoure (32700)

La commune de Lectoure présente 6 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#63200148	Glissement	Lairide.	01/01/2004	Fort
#63200146	Chute de blocs / Eboulement	Près du cimetière.	01/10/1996	Fort
#63200145	Glissement	A l'est de l'estoube.	14/06/2026	Fort
#63200147	Glissement	Au sud de la côte de pébéret.	14/06/2026	Fort
#63200149	Glissement	A l'est de la petite trélauzère.	14/06/2026	Fort
#63200260	Chute de blocs / Eboulement	Ancienne carrière de au biga	14/06/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Lectoure (32700)

La commune de Lectoure présente 11 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Cn_fontaine_diane_ou_foundelie	Orifice visible
Naturelle	Cn_fontaine_saint_clair_exurgence	Orifice visible
Naturelle	Cn_fontaine_saint_cyr_exurgence	Orifice visible
Naturelle	Cn_fontaine_saint_michel_exurgence	Orifice visible
Naturelle	Cn_laslebe	Orifice visible
Naturelle	Cn_puits_boucouere	Orifice visible
Naturelle	Cn_puits_le_petit_vaucluse	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte_serido	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte_de_tane	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte_de_touron	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 11.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Lectoure (32700)

La commune de Lectoure est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Lannemezan	Garonne    • Inondation	01/07/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Lectoure (32700)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Lectoure (32700)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Lectoure.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Lectouroiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Lectoure (32700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Lectoure (32700)

La commune de Lectoure compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
DENJEAN LOGISTIQUE • Dernière inspection le 20/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les galis 32700 Lectoure	Autorisation	19/05/2026
BEAUDONNET Serge établissement • Dernière inspection le 07/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle 32700 Lectoure	Autres régimes	30/08/2025
GARAGE FRANCZAK et fils SAS • Dernière inspection le 07/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle rn21 32700 LECTOURE	Non ICPE	06/11/2024
VAL DE GASCOGNE • Dernière inspection le 30/04/2021	Silo pradoulin 32700 Lectoure	Autres régimes	04/05/2026
DUPRAT • Dernière inspection le 22/08/2017	Mares 32700 Lectoure	Non ICPE	14/06/2024
DUPRAT • Dernière inspection le 10/11/2016	Maillac 32700 Lectoure	Non ICPE	14/06/2024
EARL DU LEVANT • Dernière inspection le 28/09/2011	Lieu-dit nine 32700 Lectoure	Autres régimes	19/01/1900
VAL DE GASCOGNE • Dernière inspection le 23/01/2008	Joga 32700 Lectoure	Autres régimes	13/04/2026
VAL DE GASCOGNE • Dernière inspection le 23/01/2008	Route de condom 32700 Lectoure	Autres régimes	20/10/2023
DEL ROSSO FLORENCE • Dernière inspection le 11/09/2006	Chateau de tulle 32700 Lectoure	Non ICPE	14/06/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Lectoure (32700)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Golfech	Centrale nucléaire de Golfech	Centrales nucléaires	1300MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Lectoure (32700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Lectoure avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Lectoure
Code postal	32700
Code INSEE	32208
Population	3 690 habitants
Superficie	86,00 km²
Densité	43 hab/km²
Altitude moyenne	145 m
Altitude minimale / maximale	68 – 223 m
Gentilé	Lectourois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Lectoure et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Lectoure, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :