PLU de Bon-Encontre (47240) - Information & Téléchargement
La commune de Bon-Encontre (47240), située dans le département Lot-et-Garonne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 6 233 habitants. Elle s’étend sur 20,00 km², soit une densité d’environ 305 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 124 m, la commune appartient au canton de Agen-2 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Bon-Encontrais.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bon-Encontre.
Comment obtenir le PLU de la ville de Bon-Encontre (47240)
Le Plan Local d’Urbanisme de Bon-Encontre est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bon-Encontre : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Bon-Encontre (47240)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bon-Encontre, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Bon-Encontre
Rue de la République
47240 Bon-Encontre
Téléphone : 0553770777
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Bon-Encontre (47240)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bon-Encontre, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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22/09/2025 | 2 IMPASSE ANEMONE 47240 Bon-Encontre |
Construction neuve | 1 |
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PC
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07/08/2025 | RTE DE SAINTE-RADEGONDE 47240 Bon-Encontre |
Construction neuve | 2 |
|
PC
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07/08/2025 | 4 RUE AURICANE 47240 Bon-Encontre |
Démolition | - |
|
PC
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21/07/2025 | 5 RUE MICHEL GALABRU 47240 Bon-Encontre |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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09/07/2025 | 7 IMPASSE ANEMONE 47240 Bon-Encontre |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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28/04/2025 | 4 IMPASSE ANEMONE 47240 Bon-Encontre |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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14/04/2025 | CHEMIN DE SENDAGUE 47240 Bon-Encontre |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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24/03/2025 | AVENUE ANATOLE FRANCE 47240 Bon-Encontre |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
17/03/2025 | 3 RUE MICHEL GALABRU 47240 Bon-Encontre |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
10/02/2025 | 53 ROUTE DE CAZALET 47240 Bon-Encontre |
Piscine | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à Bon-Encontre (47240)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bon-Encontre peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) |
Présence de 9 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : AGEN. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 18 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes. |
Télécharger le rapport de risque complet - Bon-Encontre
Synthèse générale des risques et contraintes à Bon-Encontre (47240)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bon-Encontre. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 28 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 7 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 18 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 2 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Bon-Encontre (47240)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bon-Encontre. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 196 | Vente | 191 600 € | 6 Rue Louis lachenal | 102 m² | 729 m² |
Maison
|
| AS 225 | Vente | 299 925 € | L allee | - | 484 m² | NC |
| AS 227 | Vente | 299 925 € | L allee | - | 3 882 m² | NC |
| AT 113 | Vente | 119 000 € | 5174 Av Du docteur nogues | 98 m² | - |
Maison
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| AZ 27 | Vente | 151 000 € | Imp Tarry | - | 192 m² | NC |
| AZ 29 | Vente | 151 000 € | Tarry | - | 139 m² | NC |
| AZ 184 | Vente | 151 000 € | 5472 Imp Tarry | 83 m² | 400 m² |
Maison
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| AZ 277 | Vente | 151 000 € | Tarry | - | 77 m² | NC |
| AZ 278 | Vente | 151 000 € | Tarry | - | 31 m² | NC |
| AO 10 | Vente | 230 000 € | 6 Che Du cimetiere | 80 m² | 807 m² |
Maison
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bon-Encontre (47240)
La commune a été concernée par 28 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2320253A
- Survenu le 19/06/2023
- Fin de l'évènement le 21/06/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/07/2023
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2316198A
- Survenu le 01/07/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/07/2023
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2128151A
- Survenu le 08/09/2021
- Fin de l'évènement le 10/09/2021
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/09/2021
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1824833A
- Survenu le 05/06/2018
- Fin de l'évènement le 05/06/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/09/2018
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1907679A
- Survenu le 01/10/2017
- Fin de l'évènement le 31/12/2017
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/03/2019
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1824834A
- Survenu le 01/01/2017
- Fin de l'évènement le 30/09/2017
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/09/2018
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1625246A
- Survenu le 15/06/2016
- Fin de l'évènement le 15/06/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/09/2016
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE1317705A
- Survenu le 15/01/2013
- Fin de l'évènement le 18/02/2013
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 08/07/2013
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1230775A
- Survenu le 01/04/2011
- Fin de l'évènement le 30/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 27/07/2012
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOCE1032143A
- Survenu le 01/07/2009
- Fin de l'évènement le 30/09/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 13/12/2010
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bon-Encontre (47240)
La commune de Bon-Encontre présente 7 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #10200310 | Glissement | 26/01/2015 | Fort | |
| #64700057 | Chute de blocs / Eboulement | La rocal | 01/06/2001 | Fort |
| #64700056 | Chute de blocs / Eboulement | Dupérié | 01/05/2001 | Fort |
| #64700009 | Effondrement / Affaissement | Bartafon | 01/04/1994 | Fort |
| #64700007 | Glissement | Pézet | 01/01/1993 | Fort |
| #64700006 | Glissement | Coustassou | 01/02/1988 | Fort |
| #64700008 | Erosion de berges | Le long du canal de la garonne | 01/11/1111 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Présence de 9 PPRs couvrant les risques : Mouvement de terrain, Inondation.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).
| Nom du PPR | Risque principal | État | Date d’approbation |
|---|---|---|---|
|
PPR Argile ID #47DDT20130001 |
Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels |
Approuvé | 02/02/2016 |
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PPRn de l'Agenais ID #47DDT20120001 |
Inondation • Inondation |
Approuvé | 24/10/2011 |
|
PPRn de l'Agenais ID #47DDT20100047 |
Inondation • Inondation |
Abrogé | 07/09/2010 |
|
PPRn de l'Agenais ID #47DDT20100048 |
Inondation • Inondation |
Abrogé | 25/08/2010 |
|
Mouvements différentiels de terrain retrait gonflement des argiles ID #47DDT20050002 |
Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels |
Abrogé | 21/12/2006 |
|
R111.3 - Castelculier ID #47DDT19920002 |
Mouvement de terrain • Mouvement de terrain |
Approuvé | 04/08/1992 |
|
R111.3 - Pont-du-Casse ID #47DDT19860016 |
Mouvement de terrain • Mouvement de terrain |
Approuvé | 04/08/1992 |
|
R111.3 - Bon-Encontre ID #47DDT19860002 |
Mouvement de terrain • Mouvement de terrain |
Approuvé | 03/08/1992 |
|
Agen Ermitage ID #47DDT20120002 |
Mouvement de terrain • Mouvement de terrain |
Prescrit | — |
Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bon-Encontre (47240)
La commune de Bon-Encontre présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Grotte de féréol | Orifice visible |
| Naturelle | Cheminée de sendague | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte de bon-encontre | Orifice visible |
| Naturelle | Source de la frégate | Orifice visible |
| Naturelle | Abri du berger | Orifice visible |
| Naturelle | Source de charpeau | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bon-Encontre (47240)
La commune de Bon-Encontre est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| AZI du Toulza | Non spécifié • Inondation • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau | 17/07/2013 |
| AZI Nord Agenais | Nord Agenais • Inondation | 01/02/2001 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bon-Encontre (47240)
La commune de Bon-Encontre est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de AGEN, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| AGEN | Non spécifié • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | NC |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bon-Encontre (47240)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Bon-Encontre.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Bon-Encontraiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bon-Encontre (47240)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bon-Encontre (47240)
La commune de Bon-Encontre compte 18 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
CURIA FRANCE
• Dernière inspection le 19/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zone industrielle de laville 47240 Bon-Encontre | Autorisation | 24/04/2026 |
|
GROUPE BIGARD
• Dernière inspection le 07/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zi jean malèze 47240 Bon-Encontre | Enregistrement | 11/12/2025 |
|
COLAS SUD OUEST
• Dernière inspection le 16/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Varennes 47240 Bon-Encontre | Autorisation | 24/04/2026 |
|
AUTOCHROM E.U.R.L
• Dernière inspection le 05/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Lieu-dit pécau 47240 Bon-Encontre | Non ICPE | 03/04/2025 |
|
INEO INFRACOM
• Dernière inspection le 17/04/2023 |
Rue geoges clemenceau 47240 Bon-Encontre | Autorisation | 15/11/2024 |
|
KIWIS DU SUD UNION DE COOPERATIVES AGRICOLES
• Dernière inspection le 05/10/2021 |
Av d aquitaine 47550 BOE | Enregistrement | 10/01/2025 |
|
AQUIMECA - Bon Encontre
• Dernière inspection le 26/08/2021 |
Rue georges clemenceau 47240 Bon-Encontre | Non ICPE | 06/06/2024 |
|
CART'SERVICE - Bon Encontre
• Dernière inspection le 02/08/2021 |
Rue diderot 47240 Bon-Encontre | Non ICPE | 06/06/2024 |
|
OUSTRIN - Bon encontre
• Dernière inspection le 07/05/2021 |
Zone industrielle 47240 Bon-Encontre | Autres régimes | 27/11/2023 |
|
AGRI AGEN SAS
• Dernière inspection le 08/12/2020 |
Zi laville 47240 Bon-Encontre | Autres régimes | 02/04/1900 |
Installations Nucléaires à Proximité de Bon-Encontre (47240)
Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une
Installation Nucléaire de Base (INB).
Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du
Plan Particulier d’Intervention (PPI).
| Site | Installation | Type | Puissance | Exploitant | Périmètre PPI | Risque Iode |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Golfech | Centrale nucléaire de Golfech | Centrales nucléaires | 1300MWe | EDF | Oui — Rayon 20 km | Oui |
Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.
Informations clés sur Bon-Encontre (47240)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bon-Encontre avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Bon-Encontre |
| Code postal | 47240 |
| Code INSEE | 47032 |
| Population | 6 233 habitants |
| Superficie | 20,00 km² |
| Densité | 305 hab/km² |
| Altitude moyenne | 124 m |
| Altitude minimale / maximale | 48 – 209 m |
| Gentilé | Bon-Encontrais |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Bon-Encontre et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bon-Encontre, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :