PLU de Pujols (47300) - Information & Téléchargement

La commune de Pujols (47300), située dans le département Lot-et-Garonne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 3 747 habitants. Elle s’étend sur 25,00 km², soit une densité d’environ 149 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 134 m, la commune appartient au canton de Villeneuve-sur-Lot-2 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Pujolais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Pujols.

Comment obtenir le PLU de la ville de Pujols (47300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Pujols est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Pujols : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Pujols (47300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Pujols, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Pujols (47300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Pujols, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	12/06/2025	2400 ROUTE DE LA PLAINE DE FOUR 47300 Pujols	Démolition	-
DP	23/04/2025	1 PL DU DOCTEUR LOUIS BROCQ 47300 Pujols	Travaux sur existant	-
PC	15/04/2024	546 ALLEE DU PECHE 47300 Pujols	Piscine	-
PC	19/01/2024	23 RUE CAMI DEL CESAR 47300 Pujols	Construction neuve	1
PC	13/03/2023	1 RUE DES PAQUERETTES 47300 Pujols	Construction neuve	1
PC	28/11/2022	CHEMIN DE LAGLENE 47300 Pujols	Construction neuve	2
PC	15/11/2022	LASPAYROLES 47300 Pujols	Démolition	-
PC	15/11/2022	RUE DES VIGNES 47300 Pujols	Construction neuve	1
PC	29/07/2022	23 RUE DE LA REPUBLIQUE 47300 Pujols	Piscine	-
PC	23/05/2022	LIEU-DIT ""VIGNOBLE"" 47300 Pujols	Démolition	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Pujols (47300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Pujols peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 1 Installation Classée (ICPE), sous les régimes : Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Pujols (47300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Pujols. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	22 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	1 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Pujols (47300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Pujols. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CC 117	Vente	21 415 €	Grand-cause	-	200 m²	NC
BD 116	Vente	245 000 €	5704 Gaubert	485 m²	2 330 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AX 24	Vente	320 360 €	5230 Cami Des esquirols	153 m²	1 019 m²	Maison
AX 24	Vente	320 360 €	5230 Cami Des esquirols	-	1 019 m²	Dépendance
CB 112	Vente	138 000 €	Carrere	-	4 474 m²	NC
CB 264	Vente	138 000 €	2509 Rte De prayssas	92 m²	-	Maison
AL 69	Vente	150 600 €	17 Rue Albert camus	110 m²	550 m²	Maison
BC 40	Vente	148 000 €	1030 Che Des fermes de guirod	201 m²	1 000 m²	Maison
CH 22	Vente	109 900 €	1975 Che Du laurier	66 m²	1 754 m²	Maison
CH 22	Vente	109 900 €	1975 Che Du laurier	-	1 754 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Pujols (47300)

La commune a été concernée par 22 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 22.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Pujols (47300)

La commune de Pujols présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#64700115	Glissement	Fenouillade bas	29/02/2004	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Pujols (47300)

La commune de Pujols présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Pechbaquié	Orifice supposé
Ouvrage civil	Souterrain du château	Orifice supposé
Ouvrage civil	Lalande	Autre
Naturelle	Grotte de jamedeville n° 1	Orifice visible
Ouvrage civil	Souterrain de lacave	Orifice supposé
Naturelle	Grotte de la jamedeville n°2	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Pujols (47300)

La commune de Pujols est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondable du Lot amont	Lot amont    • Inondation	04/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Pujols (47300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Pujols (47300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Pujols.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Pujolaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Pujols (47300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Pujols (47300)

La commune de Pujols compte 1 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EUROVIA - ISDI - Pujols • Dernière inspection le 11/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Magnac-haut 47300 Pujols	Enregistrement	18/03/2025

Installations Nucléaires à Proximité de Pujols (47300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Pujols.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Pujolaiss.

Informations clés sur Pujols (47300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Pujols avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Pujols
Code postal	47300
Code INSEE	47215
Population	3 747 habitants
Superficie	25,00 km²
Densité	149 hab/km²
Altitude moyenne	134 m
Altitude minimale / maximale	65 – 211 m
Gentilé	Pujolais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Pujols et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Pujols, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :